Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Omakotitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

150,0 m2
6h, k, 2x kph, s, khh, 2x wc, autok.

Hinta

429 000 €

Rakennusvuosi

1996

Osoite

Meiramikatu 34
Tampere

Välittäjä

Jesse Niittymäki
Soita 040 678 7516

Seuraava esittely

18.11.2018 klo 14.00-14.30


BO! Aivan ihastuttava arkkitehdin suunnittelema kivitalo etsimässä uutta omistajaa Tampereen Levonmäestä. Tämä viiden makuuhuoneen omakotitalo on kauniisti kolmessa eri tasossa ja tarjoaakin monella eri tavalla ihastelemisen aiheita.

Asunnon sydän on ehdottomasti mahtavan kokoinen ja ilmavan huonekorkeuden omaava olohuone. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja aurinkoiselle terassille sekä suojaiselle pihalle. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, joten kokkailu siellä sujuu mukavasti. Keittiön vieressä on yksi asunnon viidestä makuuhuoneista ja yksi asunnon kolmesta vessasta.

Kolme makuuhuonetta on ylätasolla. Kahdessa niistä on kiinteät kaapit ja kolmannessa oma vaatehuone. Ylätasolla on myös käytännöllinen vessa suihkulla! Ylätasolta on myös käynti käyttöullakolle, jonne on rakennettu hauska tila, vaikkapa lasten puuhahuoneeksi.

Alatasolla on viidenneksi makuuhuoneeksi muutettu vanha takkahuone. Tästä huoneesta on myös oma käynti ulos. Vanha hormikin on löydettävissä seinän sisältä, jos kaipaa takaisin tunnelman luojaa. Alatasolta löytyy myös kolmas wc ja tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti tilaa hoitaa isompiakin pyykkimääriä. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja sekä sieltä, että saunasta on ikkunat ulos!

Talo on sijoitettu järkevästi aurinkoiselle ja suojaisalle tontille siten, että pihalla onnistuu vaikka jalkapallopelit. Terassit mukailevat maaston muotoja kauniisti. Autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto. Löytyypä pihalta myös soma leikkimökki.

Talo sijaitsee rauhaisalla omakotitaloalueella, kadulla, jossa ei ole ylimääräistä liikennettä ollenkaan. Koulu, päiväkoti, lähikauppa ja useat alueen puistot ovat alle 1km päässä! Myös läheiseen uimarantaan on matkaa vain muutama sata metriä.


Rakennus

Käyttöönottovuosi1996
RakennusmateriaaliElementti, betoni
Rakennusmateriaalien kuvausPaikallakasattu elementtirakenteiden omakotitalo, maanvarainen betonilaatta.
KateTiilikate
Asuinpinta-ala150,0 m2 (150,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAlkuperäisten piirustusten mukaan talon huoneistoala 150m2, kerrosala 173,5m2. Autokatoksen kerrosala 6,5m2.
Kerrokset3
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Huoneluku6h, k, 2x kph, s, khh, 2x wc, autok.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleassa ja tilavassa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesuko, uuni, induktioliesi, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran kylpyhuone remontoitu näyttävästi 2013. Varusteluun kuuluu wc, suihku ja allaskaappi peileineen.

Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna sähkökiukaalla.
WC-tilojen kuvausWc:tä yhteensä 3kpl, joista yksi yläkerran kylpyhuoneessa.

Toinen erillinen wc keskikerroksessa remontoitu 2013 näyttävästi; wc, allaskaappi peileineen.

Kolmas wc kodinhoitohuoneen vieressä.
KodinhoitohuoneKäytännöllisessä kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos. Hyvin säilytystilaa, pesuallas, paikka pesukoneelle ja kuivauskaappi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneet remontoitu 2013; seinät ja lattiat.

Alakerran takkahuone muutettu samalla makuuhuoneeksi. Takka purettu. Hormi tallessa seinän sisällä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMahtavan kokoisen olohuoneen kattokorkeus on myös mahtava. Olohuoneesta myös käynti ulos.
Muut tilatYläkerran aulasta pääsy käyttöullakolle. Tila on eristetty ja siellä on valot sekä irtopatteri lämmittimenä. Tila toiminut lasten puuhahuoneena.
LattiamateriaalitAsuinhuoneissa ja keittiön lattioissa laadukas ja mukava Trifloor korkkilattia Tammi White.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta- yläpohjan lisäeritys (2012)
- autokatoksen ja talon ulkovalaistusten uusiminen
- talon puupaneloinnin maalaus (2015)
Lisätietoja energiatodistuksestaEi lain vaatimaa energiatodistusta, energiatodistus tehdään viimeistään kaupantekoon.

Kiinteistötiedot

TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko832,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2045
Tontin vuokra1 389,88 €/v
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Rakennusoikeus280,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaKäyttämättä 28m2

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaissähkölasku ollut 6-henkisellä perheellä keskimäärin noin 330e/kk

Hinta

Velaton hinta429 000,00 € (2 860,00 €/m2)
Myyntihinta429 000,00 € (2 860,00 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoMaksuehtoinen kauppa
Muu maksuehtoMaksuehtoinen kauppa





Kohdetta esittelee

 


Jesse Niittymäki

Asuntomyyjä, DI, Partner

040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek