Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

83,5 m2
2-3h+k+s+parv.

Hinta

667 000 €

Rakennusvuosi

2008

Osoite

Uudenmaankatu 28
Helsinki

Välittäjä

Tiina Kantola
Soita 044 0111066

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ylimmän kerroksen loft-henkinen huoneisto kantakaupungin sykkeessä.

Toisaalta: keskeisestä sijainnistaan huolimatta tyylikäs penthouse hurmaakin hyvin rauhallisella sijainnillaan, sillä se sijaitsee yhtiön sisäpihan talossa, jota ei stadin häly häiritse.

Isosti avautuva, moderni olohuone jatkuu U-malliseen avokeittiöön, jossa on kaikki oleellinen.

Nykyisellään asunnossa on yksi makuuhuone, mutta esimerkiksi trendikkään graafisella lasiseinällä on erotettavissa myös toinen, vielä tilavampi makuuhuone. Huoneisto taipuu siis myös kolmiota kaipaavalle!

Tasokkaasti toteutettu valaisinjärjestelmä tuo valoa ja tunnelmaa, kun ulkona hämärtää.

Itselleen sopivan rentouttavan löylyajan voi valita vapaasti omassa saunassaan ja pienellä parvekkeella on tilaa siemailla kahvia taikka kuohuvaa.

Talossa on katutasossa erillinen pyörävarasto ja varastotilaa huoneistolle on modernissa häkkikomerossa.

Omalle tontilleen vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen, sillä isoja osakkaiden vastuulle kuuluvia remonttitarpeita ei ole vuosikausiin. Talon ryhdikäs piha on kauniisti suunniteltu ja se on hyvin vehreä kevät-/kesäaikaan.

Uudenmaankatu kuuluu Helsingin halutuimpiin katuihin. Kulttuuri, putiikit, liikkeet, ravintolat ja muut palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Stockmannille kävelet vajaassa kymmenessä minuutissa, merenrantaan lännen, idän tai etelän suuntaan löydät myös nopeasti. Aina saat kuitenkin nauttia Punavuoren ja Ullanlinnan rennon tasokkaasta atmosfääristä.

Tämähän voi olla juuri etsimäsi?

Varaa yksityisesittelyaika - lämpimästi tervetuloa!

Myynti:

Tiina Kantola

tiina@bo.fi

044 0111 066

Matias von Schantz

matias@bo.fi

0500 870 872


Huoneisto

Osakkeet7450-7798
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-3h+k+s+parv.
Kerros/Kerroksia5/5
Asuinpinta-ala83,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu.
NäkymätLounas, luode ja sisäpiha
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää- / pakastinkaappiyhdistelmä, kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, laattalattia ja paneeliseinät.
SeinämateriaalitKeittiössä laatta, olohuoneessa ja makuuhuoneessa maalattu betoni / kevytrakenne.
LattiamateriaalitParketti
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet ja naulakko liukuovien takana.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Uudenmaankatu 28
Tontin omistusOma
Tontin koko838,00 m2
Käyttöönottovuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
KatePelti (A) / huopa (B)
LämmitysjärjestelmäMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaus-, huoltotoiminta ja kuntotutkimukset:
2018 koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2017 hissien kuntotutkimus ja vammaishissin tarkastus, kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastus,kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastus
2015 10-vuotisvastuuseen liittyviä kartoituksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaukset vuosille 2018-2023:
ikkunoiden tarkastus, vesikaton huolto, terassien lasikatteiden tiivistys, kattoikkunan korjaus, salaojien huuhtelu ja tarkastus, huoneistojen lattialämmitystermostaattien uusiminen, poistumistievalaistusjärjestelmän komponenttien/valaisimien uusiminen, valaisimien uusiminen porrashuoneissa, parvekkeiden ja pihan puuosien huoltokäsittelyn kartoitus ja toimenpide-ehdotus.
Lisäksi vuodelle 2018 kohdistuu rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvia korjauksia / toimenpiteitä , jotka on erikseen lueteltu kunnossapitotarveselvityksessä.
Lainat918 501,57 €
Kiinnitykset4 788 000,00 €
IsännöitsijäKiinteistö Tahkola Oy
Tuomas Kandelin
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi
0207 480 293
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Asumiskustannukset

Hoitovastike400,80 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike802,70 €/kk (9,61 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 203,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta535 387,78 € (6 411,83 €/m2)
Velkaosuus131 612,22 € (1 576,19 €/m2)
Velaton hinta667 000,00 € (7 988,02 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Tiina Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 0111066
tiina@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek