Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

66,0 m2
2h + k + kph

Hinta

468 000 €

Rakennusvuosi

1911

Osoite

Lapinrinne 4
Helsinki

Välittäjä

Mia Lehtonen
Soita 0400 369666

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


UPEA LÄPITALON KAKSIO VUONNA 1911 VALMISTUNEESSA JUGEND-TALOSSA

Tervetuloa tutustumaan loistavalla sijainnilla olevan Asunto Oy Kampinlinna -taloyhtiön tilavaan kaksioon. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, kuitenkin vain yhdet portaat ylöspäin.

Tämä jugendtyylinen liike- ja asuinkerrostalo edustaa Kampin 1800- ja 1900-lukujen vaihteen kansallisromanttista rakennuskantaa.

Asunnon huoneet ovat tilavat ja läpitalon pohja toimiva. Iso olohuone upeine kaari-ikkunoineen Lapinrinteen suuntaan ja makuuhuone sisäpihalle.

Kylpyhuone on uudistettu 2017 ja keittiö muutamaa vuotta aikaisemmin.

Lattioihin on asennettu laminaatit. Vanha puulattia on laminaatin alla, tosin sen kunnosta ei ole tietoa.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369666, mia@bo.fi

facebook.com/mialkv

mialkv.fi

PS. Älä turhaan odottele julkista esittelyä, vaan soita tai laita viestiä. Lähden näyttämään asuntoa mielelläni myös yksityisesti.

Autan sinua luonnollisesti myös oman kotisi myyntiprojektissa, jotta olisit ison askeleen lähempänä tätä uutta unelmaasi.


Huoneisto

Osakkeet63-65
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h + k + kph
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää/pakastinkaappi (Miele 2017), induktio-keittotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone. Keittiö remontoitu 2010.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu kylpyhuone. Suihku, peili, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2017.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitLaminaattia (vanha puulattia alla)
Muutostyöt huoneistossaKylpyhuone 2017.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kampinlinna
Tontin omistusOma
Tontin koko1 024,00 m2
Käyttöönottovuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
Lisätietoja energiatodistuksestaTaloyhtiön rakennukset ovat kaavassa suojeltuja ja ovat tästä syystä lain mukaan vapautettuja velvollisuudesta hankkia rakennuksen energiatodistus.
Tehdyt korjaukset ja remontit1987 Sähkönousujen uusiminen: Nousujen uusinta ryhmäkeskukselle saakka
1989 Sisäpihan julkisivu: Maalaus
1994 Lisäikkunat
1995-1996 Katujulkisivu: Kunnostus
1996 Kaukolämpö: Laitteiden uusinta
2001-2002 Linjasaneeraus
2002 Kellarin irtainvarastot
2005 Pihajulkisivu
2006 Saunaosasto: Uusi saunaosasto
2006 Hissit: Hissit rakennettu
2006 Peltikate
2006 Piha
2006 Ullakkohuoneistot: Rakennettu viisi ullakkohuoneistoa
2008-2009 Porrashuoneiden A ja C kunnostus
2009-2010 Porrashuoneiden B ja D kunnostus
2013 Talon katon maalaustyö (toteutus) (hanke)
2014 Selvitys ikkunoiden kunnostustarpeesta (tilaus): Kaikkien ikkunoiden kunnon ja
kunnostustarpeen selviutys
2014 Tulisijojen hormien nuohous (tilaus)
2015 Pyöräkellariin lisää säilytyskoukkuja (tilaus)
2015 Ikkunakunnostuksen suunnittelu (toteutussuunnittelu) (hanke): Malli-ikkuna ja
suunnittelu- sekä kilpailutusasiakirjat
2015 Rappauskorjaukset (tilaus): Vaurioituneet sokkelin osuuden rappauskorjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (tilaus)
2016 Ovisummerijärjestelmän uusiminen/korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke):
jatkuu vuonna 2016. A- ja B-portaat.
2016 Tukimuurin maalauskorjaukset (tilaus): Sisäpihan tukimuurin maalauskorjaus, toteutus
todennäköisesti talkoilla
2016 Lämmitysjärjestelmän tarkistus (tilaus)
2017 Kaikkien ikkunoiden kunnostus (toteutus) (hanke): Laajuus suoritettavan tutkimuksen
perusteella
2017 Saunan kunnostusta (tilaus): Lauteiden uusiminen.
2017 Mattojen uusinta (tilaus): Kuten A-portaassa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit10/2018 ikkunatiivisteiden tarkastus
2018 kattoikkunan vuoto A 40, A 39
2018 pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2018 syöksytorvi, haljenneen syöksytorven korjaus
2019-2020 lukkojen uusiminen
2019-2020 ulko-ovet, pihan puolen ovet. A-portaan ja B-portaan kadun puoleiset ovet tarkistettava
2020 portin uusiminen
2022 ikkunoiden kuntotarkastus
2027 ikkunoiden huoltomaalaus
xxxx taloyhtiön asunnon kunnostus. tehdään kun vuokralainen vaihtuu
xxxx pumppaamon uusinta A-rappu
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lainat315 381,25 €
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy / Timo Pirhonen p.050 477 3446 timo.pirhonen@fluxio.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIlmanvaihto: painovoimainen ilmanvaihto

Asumiskustannukset

Hoitovastike260,70 €/kk (3,95 €/m2)
Rahoitusvastike64,68 €/kk (0,98 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä325,38 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
TV-maksut3,40 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu tarvittaessa.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Hinta

Myyntihinta459 144,76 € (6 956,74 €/m2)
Velkaosuus8 855,24 € (134,17 €/m2)
Velaton hinta468 000,00 € (7 090,91 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Mia Lehtonen

YLEMPI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ YKV, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA

0400 369666
mia@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek