Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

30,0 m2
1h, kk, alk, kph, las.p

Hinta

144 000 €

Rakennusvuosi

1972

Osoite

Täysikuu 3
Espoo

Välittäjä

Susanna Arnall
Soita 0400 884 448

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Superkiva kompakti putkiremontoitu yksiö hissitalon viidennessä kerroksessa Olarissa odottelee uusia onnellisia asukkaita.

Hyvä toimiva pohja, muuttovalmis kunto ja sijainti lähellä palveluita ja metroaseman ulottuvilla ovat tämän kodin ehdottomia plussia. Iso lasitettu parveke, joka on kuin toinen huone osan vuodesta sekä alkovi tuovat lisää asumismukavuutta. Juuri putkiremontin yhteydessä tyylikkään modernin ulkoasunsa saanut upea kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Ikkunalliseen tehoneliöseen keittokomeroon mahtuu myös pieni ruokapöytä. Kaiken kaikkiaan kerrassaan hyvä plaani!

Tämä näppärä pikkukoti Olarissa soveltuu sijoitukseen tai omaan käyttöön.

Kiva puistomaisen vehreä ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet. Metrolla pääset kätevästi ja nopeasti liikkumaan, lisäksi bussiyhteydet toimivat hyvin. Sekä Olarin vanhan ostarin että Ison Omenen kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähietäisyydellä. Liki ovat myös loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti rakentamisesta lähtien ja LVIS-saneeraus pääosin perinteisin menetelmin on juuri valmistunut yhtiössä. Alustava arvio tämänhetkinen koko hankkeen kokonaiskustannuksista on n. 660€/m2 eli alustava lainaosuus hankkeesta tämän asunnon kohdalla on noin 20.000€, joka jyvitettäneen vuoden loppuun mennessä. Yhtiössä rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden maksamat lainaosuudet (kertamaksuosuudet), mutta ei pääomavastikkeiden osuutta

tilikaudelta 2018.

Muuttamaan pääset heti kaupanteossa, asunto on heti vapaa ja hyvässä kunnossa.

Soveltuu erinomaisesti myös vuokraukseen, oiva tietysti omaksi kodiksi tai ensiasunnoksi.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi?

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittely sinulle sopivana aikana.

Lisätiedot, esitetilaukset ja esittelypyynnöt:

SUSANNA ARNALL LKV, 0400-884448 susanna@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet1870-1941
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, kk, alk, kph, las.p
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala30,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja uuni. Seinät maalattu, lattia muovimattoa.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kaapistot eteisessä.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Hottonia
Tontin omistusOma
Tontin koko2 817,30 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet:
Kattokorjaus suoritettu 1991.
Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö- ja patteriventiilit 1994.
Käyttöveden linjasulkuventiilien uusinta 1994.
Kuntotutkimus suoritettu vuosina 1997-1998.
A- ja B talojen pohjois- ja eteläpuolen julkisivut ja ikkunat200l.
Lämmönvaihdin uusittu 2002.
Talojen välinen putkitus uusittu 2004.
Ala-aulat maalattu 2004.
Hissikorien kunnostus 2005.
A-portaan ilmavaihtokoneen uusiminen 2008.
Uusittiin kuivaushuoneiden ilmankuivaajatja B-portaan ilmanvaihtokone 2009.
Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätö 2010.
Julkisivusaneerauksen suunnittelu, lns.tsto Vahanen Oy 201 1-2012.
Julkisivusaneeraus, Consti Julkisivut Oy 2012.
Ilmastoinnin ja lämmityksen perussäätö; patteriventtiilien uusinta, Consti Talotekniikka Oy 2013.
LVIS saneerauksen (putkiremontti) hankesuunnittelu 201 6-201 7, Sweco Asiantuntijapalvelut Oy.
LVIS saneeraus, päättynyt 10/2018. Taloudellinen loppuselvitys valmistunee 2018 loppuun mennessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteella (ei päätöksiä)
2019-2020
Piha-alueiden - istutusten kunnostaminen
2021-2022
Vesikattoien saneeraus
Hissien peruskunnostus / modernisointi
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2018 myönnettiin hallitukselle valtuus yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisesta tilanteesta riippuen seuraavaan
yhtiökokoukseen saakka.
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 57 kpl, toteutetut autopaikat 34 kpl.

YYK 17.8.2017 valtuutus hoitolainasta 120 000 euroa, josta nostettu 100.000 € putkiremontin suunnitteluun 2017-2018.
YYK 19.10.2017 päätös putki remontista ja lainavaltuutus 2,4 M€. Urakkasopimus allekirjoitettu 15.1.2018 tavoitehintaurakkana. Urakoitsija Mijorak Oy ja urakka-aika 22.1. - 21.9.2018. Toteutus pääosin perinteisin menetelmin. LVIS saneeraus, päättynyt 10/2018. Taloudellinen loppuselvitys valmistunee 2018 loppuun mennessä.
Muut rajoituksetKäyttötarkoitus: Asunto
Lainat2 433 300,11 €
Kiinnitykset1 422 000,00 €
IsännöitsijäOlarin Huolto Oy
Mika Eronen
mika.eronen@olarinhuolto.fi
0207 505 348
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Muita tietoja

PalvelutS-market Olari 199 m
Prisma Olari 953 m
K-Market Neste Oil Olari 1,24 km
Lidl Iso omena 1,48 km

Oma Lääkärisi Iso Omena 1,80 km
Espoon kaupunki Matinkylän terveysasema 2,04 km
Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 3,97 km
Kauniaisten kaupunki Kauniaisten terveyskeskus 4,43 km

Elixia Länsiväylä 1,25 km
Matinkylän urheilupuisto 2,18 km
Forever Matinkylä 2,48 km
Esport Center 2,89 km
KouluAlakoulut:
Espoon kaupunki Tähtiniityn koulu 843 m
Espoon kaupunki Komeetan koulu Komeetta school 905 m

Yläkoulut:
Espoon kaupunki Kuitinmäen koulu 808 m
Espoon kaupunki Olarin Koulu 862 m

Esbo stad Mattlidens gymnasium 1,68 km
Espoon kaupunki Haukilahden lukio 2,43 km
PäiväkotiEspoon kaupunki Kuutamon päiväkoti 0 m
Esbo stad Olars daghem 182 m
Sunrise Kindergarten 199 m
Tarjalaxin päiväkoti 213 m
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
www.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike126,00 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike27,00 €/kk (0,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä153,00 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2018 päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon osakkaiden maksamat lainaosuudet (kertamaksuosuudet), mutta ei pääomavastikkeiden osuutta
tilikaudelta 2018.
Saunamaksu kuukaudessa 15,00€ (vuoro joka viikko) tai 7,50€ (vuoro joka toinen viikko)

Hinta

Myyntihinta139 305,48 € (4 643,52 €/m2)
Velkaosuus4 694,52 € (156,48 €/m2)
Velaton hinta144 000,00 € (4 800,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Susanna Arnall

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek