Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

141,0 m2
5-6h,k,halli,2 x kph, erill.wc

Hinta

1 048 000 €

Rakennusvuosi

1926

Osoite

Pohjoisranta 8
Helsinki

Välittäjä

Juha Hakala
Soita 0400 482 854

Seuraava esittely

16.12.2018 klo 15.00-15.45


Upea, tunnelmallinen perheasunto, jonka ikkunoista avautuvat poikkeuksellisen hienot näkymät merelle – Halkolaiturin perinnepurjelaivojen, Katajanokan siluetin sekä mahtavien jäänmurtajien suuntaan.

Tässä asunnossa on viihdytty pitkään; nykyiset asukkaat ovat huoneiston neljännet omistajat rakennuksen valmistumisesta lähtien, ja tiedossa ovat myös kaikki edeltäjät.

Asunto saneerattiin täydellisesti vuonna 2014 sisustusarkkitehti Hanni Koroman suunnitelmien mukaan, värejä myöten perinteitä kunnioittaen, samalla viihtyisäksi ja suurenkin perheen arjessa toimivaksi. Säilytystilaa on runsaasti, ja saneerauksessa kiinnitettiin huomiota myös yksityiskohtiin. Konservaattorit kunnostivat esimerkiksi alkuperäisiä katto- ja seinämaalauksia Museoviraston valvonnassa.

Asunnon tilava keittiö kauniine kaapistoineen, erkkeri-ikkunoineen ja takkoineen hurmaa heti ensinäkemältä. Kuuden polttimon Smeg-kaasuliesi ja kaksi sähköuunia tekevät keittiöstä vaativankin kokin käyttöön sopivan.

Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa tilava kylpyamme, sekä kaksi wc:tä.

Asuntoon on sisäänkäynnit kahdesta eri rapusta. Tämä tekee mahdolliseksi vaikkapa vastaanoton tai toimiston pitämisen asunnon yhteydessä. Pienellä remontilla osan asunnosta voi muokata esimerkiksi kolmannen sukupolven käyttöön tai vuokrata ulkopuoliselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin toteamaan, kuinka hiljainen ja rauhallinen Pohjoisranta voikin olla.


Huoneisto

Osakkeet79-89
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5-6h,k,halli,2 x kph, erill.wc
Kerros/Kerroksia2/7
Asuinpinta-ala141,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, Pakastin x 2, Kaapistot, Liesi (Smeg/kaasu, 6 poltinta), Uuni x 2, Liesikupu, Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Takka (paikalla muurattu)
Lattia: Mattalakattu tammiparketti
Seinät: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph 1, Suihku, Peilikaappeja, Allaskaappeja Taso (corinia), Pesukoneliitäntä, Kylpyamme (Svedbergs) Kaksi allasta, Pyyhekuivausteline, Lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kph 2, Suihku, Wc, Bidésuihku, Peilikaappeja, Laatikot, Taso (corinia) Lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WC-tilojen kuvausLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneet:
Mh 1
Lattia: Mattalakattu tammiparketti
Seinät: Maalattu
Mh 2-5
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Yksi makuuhuone ei täytä virallista huoneen määritelmää.
Tämän huoneen seinän yläosassa isot ikkunat, joista tulee luonnonvaloa. Kahdessa huoneista 140 cm leveä parvi.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Mattalakattu tammiparketti
Seinät: Maalattu
Muut tilatHalli
Lattia: Mattalakattu tammiparketti
Seinät: Maalattu
KattomateriaalitHallissa sekä olohuoneessa upeat katto-/seinämaalaukset
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, Verhotangot, Naulakko, Takka (ei varaava, putkitettu katolle asti)
Kauppaan ei kuuluPyykinpesukone, Kuivausrumpu (neuvoteltavissa)
Muutostyöt huoneistossaKoko huoneisto saneerattu täysin v. 2014
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pohjoisranta 8
Tontin omistusOma
Tontin koko1 754,00 m2
Käyttöönottovuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1959-1961 Putkisto
1960 Sähkönousut
1962-1963 Katto
1984 Katto
1987 Lämmönvaihtimet
1991 Puhelinjohdot
1993 Perustusten painaumavauriot A-portaan huoneistossa
1994 Pohjavesijohdot ja -viemärit
1996 Patteriventtiilien uusiminen
1997 Katujulkisivun ikkunat
2000 Porrashuoneiden ulko-ovet
2001 Pihajulkisivun ikkunat
2005 B-porrashuoneen maalaus
2006 Katon korjaus
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen, Päätykaaveliseinän lämpöeristyksen parantaminen, Sisä- ja takapihan ulkoseinän rappaus ja maalaus
2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus
2011-2014 Pohjoisranta 6:n puoleisen seinän paunaumien tutkiminen
2012 Takapihan veden ohjaus
2013 Putkiston kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvio, A,B ja D-portaiden hissikorien sisäpuoliset korjaustyöy
2014 Pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään, Tulovesiliittymän uusiminen
2017 Putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Vesikaton uusimissuunnittelu
2019-2020 Linjasaneeraus (kustannusarvio tällä hetkellä alk. 600 €/m2)
2021-2022 Vesikaton uusiminen
2023 Pihakannen uusiminen
2024 Porrashuoneiden kunnostus tarvittavilta osin
Autotallit8 kpl
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy
Ali Kela / 020 7756640
ali.kela@rantamaki.fi
Elielinaukio 5 B
00100 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto. Autotalli/-hallipaikat

Muita tietoja

PalvelutAnton & Anton, Alepa, K-Market, Kruununhaan monet ravintolat, kampaamot, puodit
KouluKruununhaan ruotsinkielinen ala-aste, Kruunuhaan yläaste, Sibeliuslukio, Kaisaniemen ala-aste
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi / Alexia, Päiväkoti Virkkula, Englanninkielinen päiväkoti Ankkalampi
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuN. 3 kk / sop.muk

Asumiskustannukset

Hoitovastike479,40 €/kk (3,40 €/m2)
Vesi22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivuokra 150 €/kk

Hinta

Myyntihinta1 048 000,00 € (7 432,62 €/m2)
Velaton hinta1 048 000,00 € (7 432,62 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Juha Hakala

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

0400 482 854
juha.hakala@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek