Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Paritalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

191,5 m2
4h+k+s

Hinta

940 000 €

Rakennusvuosi

2000

Osoite

Soukan Rantatie 25
Espoo

Välittäjä

Janne Kieselbach
Soita 045 806 8299

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Mahtavilla merinäkymillä varustettu, monipuolinen paritalohuoneisto!

Heti sisään astuessa aukeaa ainutlaatuinen saaristo näkymä. Asunnossa yhdistyy uniikin sijainnin lisäksi mm. hyvä pohjaratkaisu, kaunis moderni keittiö, avara olohuone ja ruokailutila. Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valoa asuntoon ja olohuoneesta pääsee suoraan viihtyisälle parvekkeelle nauttimaan raikkaasta ilmasta.

Tässä kodissa viihtyy suurempikin perhe, yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Päämakuuhuone ei jätä juurikaan toiveille sijaa. Huoneen upeat näkymät merelle, ranskalainen parveke ja vaatehuone sekä oma kylpyhuone muodostavat kokonaisuudesta pelkkää amerikkaa. Yläkerran makuuhuoneiden väliin jää lisäksi avara aulatila, joka soveltuu loistavasti esim. perheen nuorison omaksi TV-tilaksi.

Asunnon alimmasta kerroksesta löytyy paljon varastotilaa joista toinen soveltuu hienosti esim. elokuvateatteriksi tai biljardihuoneeksi. Suurin huone on varustettu merinäkymin ja soveltuu täydellisesti saunailtojen rauhoittumispaikaksi tai arjen tiimellyksessä, rentoutumiseen. Tila on varustettu hormilla ja takkavarauksella. Tilasta on mahdollista tehdä makuuhuone jos tuntuu että ne eivät muuten riitä. Tästä tilasta on kulku saunaosastolle ja ulos, takapihalle. Pihalta voi juosta suoraan mereen uimaan jos siltä tuntuu ja saunaan pääse nopeasti takaisin lämmittelemään.

Tilava ja toimiva kodinhoitohuone helpottaa arjen kiireessä, suuri vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä ratkaisee säilytysongelmat. Oma autokatos paikka löytyy talon yhteydestä ja perään mahtuu hienosti toinenkin auto. Asuntoon kuuluu myös tilava ulkovarasto.

Tervetuloa tutustumaan, kohdetta hoitaa:

Janne Kieselbach

Partner, LKV

045 806 8299

janne.kieselbach@bo.fi

Instagram @jannekieselbach

facebook.com/jannekieselbachmyy

Rona Pomoell

Partner, LKV

040 515 4747

rona@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet5671-6096
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+s
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala191,5 m2 (191,5 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat merelliset näkymät etelään Björköfjärdenin yli saaristoon.
ParvekeRanskalainen
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusSiisti vaalea ikkunallinen keittiö. Uusittu osittain vuonna 2012 ja kodinkoneet vuonna 2016. Jääkaappi ja pakastinkaappi (Bosch), induktioliesi (AEG 2016), uuni, liesikupu, mikroaaltouuni (Siemens 2016), astianpesukone (Miele), laminaattitasot. Lattiat parkettia, seinät maalattu/ kaakeloitu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta. Suihku, sauna peili, lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Alakerran kph:ssa kylpyamme. Lattialämmitys yk:ssa ja alimmassa kerroksessa.
WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä. Wc-istuin, peili, allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
KodinhoitohuoneSisääntulon yhteydessä tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Pk-liitäntä, työtaso, kaapisto. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas, lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYlimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava ikkkunallinen vaatehuone, sekä suihkuhuone. Lisäksi alakerran takkahuone on mahdollista erottaa makuuhuoneeksi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara ja valoisa olohuone, josta kulku terassille ja upea merinäkymä. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muut tilatErittäin runsaasti varastotilaa sekä sisällä lämpimässä, että puolilämpimässä ulkovarastossa.
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muutostyöt huoneistossaKeittiö päivitetty ja kunnostettu v. 2012 ja 2016.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Espoon Soukanhelmi
Tontin omistusOma
Tontin koko18 417,00 m2
Käyttöönottovuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Vesikaton tarkastus,
2009 10-vuotisvastuuseen liittyvä tarkastusraportti,
2010 Keskuspölynimureiden huolto,
2010 Julkisivun maalausurakka,
2010 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja huolto,
2010 Pihojen reunakivetysten kunnostus,
2011 Asuntojen vesikalusteiden peruskunnostus,
2011 E- ja F talojen ulkoseinien ilmavuotojen kartoitus ja korjaus,
2011 F2 ja G2 ulkoportaiden korjaus ulkovaraston mätänemisen estämiseksi,
2011 Lämmönvaihtimen ja kiertovesipumppujen säätölaitteiden uusinta,
2011 Tontille sisääntulon ja lämpökeskuksen ympäristön piha-alueen uudistus,
2012 A2, B ja C talojen rannan puolen piha-alueen kunnostus (tuijat, nurmikko),
2012 Kylmän käyttöveden vuodon korjaus (vuoto L2 ja M1 kohdalla),
2012 Viemärin korjaus (E2),
2012 Ulkosaumojen pikakorjaus estämään vesivuodot kuten L2 asunnossa,
2012 Autotallien katoille lumiesteet, autotallien ilmastointiputkien uusiminen,
2013 Asfalttiteiden paikkaus ja saumajuotokset,
2014 Antenniverkon parannus HD vastaanotolle (DNA verkko),
2014 Liittyminen Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon,
D ja M -talojen radonputkien uudet kattoläpiviennit, sekä muiden talojen kattoläpivientien tiivistyksiä,
2014 Radonputkien puuttivien lämmöneristeiden korjaaminen,
2014 G1 ja H2 autokatosten vesivuotojen korjaukset,
2015 Huippuimurien turvakytkimien uusinta,
2015 Kattoluukkujen turvakiinnityksen tarkastus ja korjaus,
2015 Ulkovaipan kuntoarvio, Vahanen Oy,
2015 Elementtipintojen pesua,
2015 Vanhan viemäripumpun ja säiliön poisto,
2015 Terassien lasikaiteiden ja kannatinpylväiden sammaleen poisto,
2016 Lämmityksen kiertovesipumpun paine-erosäätimen asennus,
2016 Rättipattereiden termostaattien tarkastus ja korjaus,
2016 Viemärin hajuhaittojen selvitys,
2016 Väestösuojan betoniportaiden kunnostus,
2017 Rakennusten ulkopintojen huoltomaalaus,
2017 Ulko-ovien ja autotallinovien maalaus,
2017 Ulko-ovien lukituksen uusiminen,
2018 Tonttiaidan uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Autotallin ovien tiivisteiden uusiminen,
2018 Roskakatoksen ja alasähkökeskuksen ovien uusinta,
2018 Ulkoaidan uusinta,
2018 Rakennuksiin liittyvien puuosien kunnostus/maalaus,
2018 Betonipintojen pesu tarvittavassa laajuudessa,
2019 Kattotikkaiden turvakiskojen asennus,
2019 Pihakivetyksen kunnostus,
2019 Sokkeleiden ja huoneistojen välisten betonimuurien maalaus,
2019 Tonttiin liittyvän yleisen alueen siistiminen yhteistyössä kaupungin kanssa,
2020 Salaoja-, sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus,
2020 Runkoäänien selvitys,
2020Asfaltin kunnostus tarvittavassa laajuudessa,
2020 IV-kanavien puhdistus,
2020 Selvitys kuituverkon toteutuksesta asuntoihin Sähköautojen latauksen vaikutus taloyhtiön sähköverkon riittävyyteen,
2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus,
2022 Autokatosten kattojen kunnostus tai oikaisu,
2023 Parvekelattian pinnoitus ja tiivistysmassan tarkastusja tarvittaessa korjaus,
2024 Peltikattojen maalaus, savupiippujen ja sadepeltien kunnon tarkastus
IsännöitsijäJari Virtanen
Etuisännöinti Ay
Kivenlahdenkatu 1 A
02320 Espoo
09 809 1121
jari.virtanen@etuisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Vapautuu3kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike651,90 €/kk (3,40 €/m2)
Rahoitusvastike57,45 €/kk (0,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä709,35 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta934 327,12 € (4 878,99 €/m2)
Velkaosuus5 672,88 € (29,62 €/m2)
Velaton hinta940 000,00 € (4 908,62 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Janne Kieselbach

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 806 8299
janne.kieselbach@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek