Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

110,5 m2
4h, k, kph, halli

Hinta

880 000 €

Rakennusvuosi

1894

Osoite

Laivurinrinne 2
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 5402348

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Viiskulman kauneimmassa talossa sijaitseva, neljännen kerroksen koti. Valoisat huoneet ja korkea huonekorkeus luovat ilmavan tunnelman tähän perheasuntoon. Lähes kolmen ja puolen metrin huonekorkeus ja kauniit katto boordit luovat upean vanhan talon tunnelman. Keittiö on muutama vuosi sitten remontoitu kauniin moderniksi. Keittiössä paljon säilytystilaa. Asunnon reiluun 110 neliöön on saatu toimivasti mahtumaan kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Pienimmässä makuuhuoneessa on parvi, joka tekee huoneen lattiapinta-alasta mahdollisimman tehokkaan. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa arjen luksusta tuova poreamme.

Tässä E-rapussa on vain yksi asunto per kerros, jolloin rappukäytävän tuuletusparveke on kuin oma. Yhtiössä on osakkaiden yhteisessä käytössä mitä tunnelmallisin saunaosasto. Loistava sijainti lähellä kaikkea. Vain lyhyt kävelymatka niin keskustaan, kuin rantaan ja puistoihin. Loistavat liikenneyhteydet. Raitiovaunu- ja bussipysäkki, taksitolppa ja kaupunkipyöräpysäkki, kaikki ihan vieressä. Lähin ruokakauppakin on vain vajaan korttelin päässä.

Tässä rapussa ei valitettavasti ole hissiä.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet4520-4630
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph, halli
Kerros/Kerroksia4,5/6
Asuinpinta-ala110,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOlohuone ja kaksi makuuhuonetta Laivurinrinteen puolelle. Olohuoneen ikkunasta näkyy jopa kauniit Johanneksen kirkon tornit. Päämakuuhuone ja keittiö sisäpihan puolella.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää-/pakastinkaappiyhdistelmä, kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, suihku, kylpyamme, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
SeinämateriaalitKylpyhuoneessa kaakelit ja maali, muissa tiloissa maali.
LattiamateriaalitKeittiössä, kylpyhuoneessa ja hallissa laatta ja muissa tiloissa parketti.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet keittiössä, kylpyhuoneessa ja hallissa.
Muutostyöt huoneistossaIso huone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, kylpyhuone remontoitu ja lattialämmitys asennettu 2003. Keittiö ja halliremontti 2010.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19
Tontin omistusOma
Tontin koko2 087,00 m2
Käyttöönottovuosi1894
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaustyöt, pihajulkisivun parvekkeiden kaiteiden ja ullakkoterassien maalaustyöt, lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö
2016 porrashuoneisen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden peruskunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 pihan sadevesi- ja kattovesiviemäröintien parantaminen sekä perusvesipumppaamon uusiminen
2014 hissien (A- ja B-porras) koneistojen modernisointi ja korien kunnostus
2013 peltikatteen pinnoitus
2010 B-portaan maalaustyöt, autotalliovien ja A-portaan takaoven uusiminen
2009 julkisivujen kunnostustyöt
2007-2008 peltikatteen uusiminen
2006 pihan valmistuminen, saunaosaston valmistuminen ja ullakkoasuntojen valmistuminen
2003 osittainen putkiremontti (1992-93 uusimatta jääneet linjat) Laivurinrinteen puolella, sisältäen osan A- ja B-portaanlinjoista sekä E-portaan putkilinjat ja osan runkojohdoista
2001 Viiskulman parvekkeiden kunnostustyöt (3kpl)
2000 kaukolämpölaitteet uusittu
1999 jätehuone rakennettu, C-, D- ja F-portaiden maalausremontti
1992-93 Fredrikinkadun ja Laivurinrinteen puoleisten putkilinjojen uusintaa
1991 kattoikkunoiden maalaus, E-portaan ovipuhelinasennukset
1990 ulko-ovien, parvekeovien ja parvekkeiden maalaustyöt, parvekekorjaus, F-portaan nousukotelot ja sähköt uusittu, D-portaaseen ovipuhelimet
1989 julkisivun katutason rappauskorjaus ja A-rapun maalausentisöinti
1976 B-portaan sähkönousu uusittu
1974 pohjaviemärin korjaus pihakaivosta lämpökeskuksen ohi kellariin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien peruskorjaustyö, sokkelin eristystyö sisäpihan puolella, pihan siistiminen, valaistuksen parantaminen porrashuoneissa, heikkovirtajärjestelmien (puhelin-, tietoverkko-, antenni- yms. verkostot) peruskorjaustyön suunnittelutyöt, pohjaviemärien osittainen korjaus-sukitus ja vuosikorjaukset
2019 heikkovirtajärjestelmien peruskorjaustyöt, porrashuonemaalauksia ja vuosikorjaukset
2020 julkisivurappausten peruskorjaustyöt, vesikattopinnoitteen tarkastus ja vuosikorjaukset
2021 märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastuskierros ja vuosikorjaukset
2022 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja vuosikorjaukset
Lainat92 139,12 €
IsännöitsijäAstala Isännöinti Oy ISA
Info@astala.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna, varasto, ullakko/kellari, tekniset tilat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Asumiskustannukset

Hoitovastike419,90 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike98,35 €/kk (0,89 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä518,25 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta877 269,98 € (7 939,09 €/m2)
Velkaosuus2 730,02 € (24,71 €/m2)
Velaton hinta880 000,00 € (7 963,80 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 5402348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek