Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

131,0 m2
3-4 h + k + s + ask.

Hinta

535 000 €

Rakennusvuosi

1990

Osoite

Miniatonkuja 1
Espoo

Välittäjä

Tarmo Wuolab
Soita 044 080 7630

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Upea kaksitasoinen rivitaloasunto Soukanrannassa!

Tässä valovoimaisessa kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu: sisääntulokerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, askarteluhuone ja näyttävä saunaosasto sekä erillinen wc. Yläkerta on lähes kokonaan yhtä suurta, avointa tilaa - valtava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin, keittiöön ja tilavaan ruokailutilaan. Täällä on todella tilaa suuremmallekin perheelle! Yläkerrassa on myös oma erillinen wc. Näyttävänä yksityiskohtana toimii ruokailutilan ikkunasyvennys, joka on kuin alati muuttuva taulu. Olohuoneesta on myös käynti omalle parvekkeelle, joka toimii luontevasti sisätilojen jatkona erityisesti kesällä. Lisäksi tähän tasokkaaseen kokonaisuuteen kuuluu oma piha.

Tämän parempaa sijaintia on vaikea kuvitella - upea Espoon rantaraitti merenrantamaisemineen kulkee aivan vieressä ja venesatamakin löytyy kivenheiton päästä.

Tiedustelut:

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Tarmokasta asuntokauppaa vuodesta 1990 alkaen. Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.


Huoneisto

Osakkeet1078-1208
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4 h + k + s + ask.
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala131,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunto 109m2 + askarteluhuone 22m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNäkymät sisäpihalle etelään/länteen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu koneineen v. 2004. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Parkettilattia.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku ja lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Laattalattia, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvausKaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusParkettilattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusParkettilattia
Kauppaan ei kuuluYläkerran wc:n kaappi.
Muutostyöt huoneistossa-2000: alakerran wc
Parvekkeen lattia vaihdettu tiikkipuulattiaksi, keittiö uusittu -04, saunan lauteet vaihdettu eukalyptus-puisiksi, kylpyhuone, yläkerran wc uusittu -08, yläkerran lattia hiottu ja lakattu, portaisiin mikrosementti-pinta -14.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Miniatonranta
Tontin omistusOma
Tontin koko5 848,00 m2
Käyttöönottovuosi1990
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKuntotutkimuksen tulosten perusteella perustajaurakoitsija Skanska Etelä-Suomi teki korjaukset mm. kaikkien asuntojen pesutiloihin 2000-luvun alussa.
- 2007-2008: kylpyhuone- ja saunakorjaukset
-2013-2014: kattokorjaustöitä
-2017: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, huippuimureiden moottorien ja kondensaattorin uusiminen.

Tarkempi erittely korjaustöistä saatavilla välittäjältä (isännöitsijätodistuksen liite ja selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä).
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetTutustu isännöitsijätodistuksen liitteeseen, saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2019: paikoitusalueen asfaltointi, asuntopihojen väliaitojen vaatimat korjaukset C-talossa, lämmityksen perussäätö, lukituksen uudistaminen, sokkeleiden kunnostaminen tarvittaessa, peltikattojen ja räystäskourujen vaatimat korjaukset
Lainat83 490,22 €
Kiinnitykset836 368,00 €
IsännöitsijäMarkku Mathlin, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, puh. 09 809 1121, markku.mathlin@etuisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset ulkovarastot

Muita tietoja

PalvelutAlepa Soukka, K-Supermarket Soukka, Kauppakeskus Lippulaiva, Lidl Espoonlahti.
KouluAlakoulut:
Soukan koulu, Laurinlahden koulu.
Yläkoulut:
Espoonlahden koulu, Mainingin koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio.
PäiväkotiYläkartanon päiväkoti, Kastevuoren päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Kartano, Soukankujan päiväkoti.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike432,30 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike98,25 €/kk (0,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä530,55 €/kk
Vesi14,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaOsuus yhtiön lainoista 8702,38 per 30.11.2018, lainaosuus maksettavissa.

Hinta

Myyntihinta526 297,62 € (4 017,54 €/m2)
Velkaosuus8 702,38 € (66,43 €/m2)
Velaton hinta535 000,00 € (4 083,97 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Tarmo Wuolab

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek