Rivitalo 131,0 m2, Espoo

Upea kaksitasoinen rivitaloasunto Soukanrannassa!

Tässä valovoimaisessa kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu: sisääntulokerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, askarteluhuone ja näyttävä saunaosasto sekä erillinen wc. Yläkerta on lähes kokonaan yhtä suurta, avointa tilaa - valtava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin, keittiöön ja tilavaan ruokailutilaan. Täällä on todella tilaa suuremmallekin perheelle! Yläkerrassa on myös oma erillinen wc. Näyttävänä yksityiskohtana toimii ruokailutilan ikkunasyvennys, joka on kuin alati muuttuva taulu. Olohuoneesta on myös käynti omalle parvekkeelle, joka toimii luontevasti sisätilojen jatkona erityisesti kesällä. Lisäksi tähän tasokkaaseen kokonaisuuteen kuuluu oma piha.

Tämän parempaa sijaintia on vaikea kuvitella - upea Espoon rantaraitti merenrantamaisemineen kulkee aivan vieressä ja venesatamakin löytyy kivenheiton päästä.

Tiedustelut:

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Tarmokasta asuntokauppaa vuodesta 1990 alkaen. Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.

Huoneisto

Osakkeet	1078-1208
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	3-4 h + k + s + ask.
Kerros/Kerroksia	1-2/2
Asuinpinta-ala	131,0 m²
Muut tilat	0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Asunto 109m2 + askarteluhuone 22m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät	Näkymät sisäpihalle etelään/länteen.
Parveke	Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus	Keittiö uusittu koneineen v. 2004. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Parkettilattia.
Keittiön työtasojen materiaali	Kivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus	Kylpyhuoneessa suihku ja lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Laattalattia, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus	Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan lattiamateriaali	Laatta
Saunan seinämateriaali	Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus	Parkettilattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus	Parkettilattia
Kauppaan ei kuulu	Yläkerran wc:n kaappi.
Muutostyöt huoneistossa	-2000: alakerran wc Parvekkeen lattia vaihdettu tiikkipuulattiaksi, keittiö uusittu -04, saunan lauteet vaihdettu eukalyptus-puisiksi, kylpyhuone, yläkerran wc uusittu -08, yläkerran lattia hiottu ja lakattu, portaisiin mikrosementti-pinta -14.
Kunto	Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Miniatonranta
Tontin omistus	Oma
Tontin koko	5 848,00 m²
Käyttöönottovuosi	1990
Rakennusmateriaali	Tiili
Kattotyyppi	Harjakatto
Kate	Pelti
Lämmitysjärjestelmä	Kauko
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit	Kuntotutkimuksen tulosten perusteella perustajaurakoitsija Skanska Etelä-Suomi teki korjaukset mm. kaikkien asuntojen pesutiloihin 2000-luvun alussa. - 2007-2008: kylpyhuone- ja saunakorjaukset -2013-2014: kattokorjaustöitä -2017: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, huippuimureiden moottorien ja kondensaattorin uusiminen. Tarkempi erittely korjaustöistä saatavilla välittäjältä (isännöitsijätodistuksen liite ja selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä).
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet	Tutustu isännöitsijätodistuksen liitteeseen, saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	-2019: paikoitusalueen asfaltointi, asuntopihojen väliaitojen vaatimat korjaukset C-talossa, lämmityksen perussäätö, lukituksen uudistaminen, sokkeleiden kunnostaminen tarvittaessa, peltikattojen ja räystäskourujen vaatimat korjaukset
Lainat	83 490,22 €
Kiinnitykset	836 368,00 €
Isännöitsijä	Markku Mathlin, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, puh. 09 809 1121, markku.mathlin@etuisannointi.fi
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset ulkovarastot

Muita tietoja

Palvelut	Alepa Soukka, K-Supermarket Soukka, Kauppakeskus Lippulaiva, Lidl Espoonlahti.
Koulu	Alakoulut: Soukan koulu, Laurinlahden koulu. Yläkoulut: Espoonlahden koulu, Mainingin koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio.
Päiväkoti	Yläkartanon päiväkoti, Kastevuoren päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Kartano, Soukankujan päiväkoti.
Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike	432,30 €/kk (3,30 €/m²)
Rahoitusvastike	98,25 €/kk (0,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä	530,55 €/kk
Vesi	14,00 €/hlö/kk
Autopaikka	12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista	Osuus yhtiön lainoista 8702,38 per 30.11.2018, lainaosuus maksettavissa.