Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

46,7 m2
2 h, k, kph

Hinta

265 000 €

Rakennusvuosi

1932

Osoite

Intiankatu 34
Helsinki

Välittäjä

Jenni Paajanen
Soita 040 662 0156

Seuraava esittely

16.12.2018 klo 15.45-16.15
Tervetuloa esittelyyn!


Suloinen kaksio idyllisen puutalon ylimmässä kerroksessa keskellä Kumpulaa. Kulmahuoneistosta on avarat näkymät vehreään puutalojen ympäröimään naapurustoon. Kaksiossa on tilava 2014 remontoitu keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on hyvin valoisa, sillä ikkunat ovat kahteen suuntaan. Linjasaneerauksessa 2017 uudistettu kylpyhuone on kompakti mutta toimiva - pesukoneelle on myös paikkansa.

Taloyhtiö sijaitsee puutarhamaisella tontilla ja pihapiiri on hyvin kaunis. Piharemontti on juuri käynnissä ja pihamaalle suunnitellaan myös pihakeittiön rakentamista. Kumpulan maauimala on kiven heiton päässä kuten myös kaikki lähipalvelut. Tervetuloa ihastumaan!


Huoneisto

Osakkeet12-13
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, k, kph
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala46,7 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKulmahuoneistosta avarat näkymät länteen ja luoteeseen.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu, lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKuivaava pesukone kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero, ullakko
Muuta kauppaan kuuluvaaKuivaava pesukone, mikroaaltouuni, verhotangot, kenkäkaappi, pimennysverhot
Muutostyöt huoneistossa2014 pintaremontti ja uusi keittiö
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotHormi olemassa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Intiankatu 34
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 121,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2020
Tontin vuokra4 020,00 €/v
Käyttöönottovuosi1932
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 sähköliittymän uusinta, 2017 linjasaneeraus, 2015 julkisivun ja sokkelien maalaus, 2015 ulko- ja kellarinovien maalaus, 2014 julkisivuremontti, 2013 kattoremontti ja siirtyminen keskusantenniin, 2011-2015 ikkunaremontti, 2009 sadevesijärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähköremontin loppuun vieminen, tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen, pohjaviemärin uusiminen, piharemontin loppuusaattaminen, pesutupa, kellarin pumppaamo, kellarin/ullakon säilytystilat, rappujen ja huoneistojen ulko-ovet ja lukot
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYlim. yhtiökokous päätti 11/2017 enint. 90 000 € lainanottovaltuuksista meneillään olevien remonttien loppuunsaattamiseksi.

Tonttivuokra tulee Helsingin kaupungin tiedon mukaan nousemaan 9 597 euroon 2020, arvio vuokrasta 2030 19 194 €.
Lainat156 241,87 €
Kiinnitykset306 391,00 €
IsännöitsijäTaloasema AT & ET Oy, Miro Takkunen, puh. 040 729 5313, miro.takkunen@taloasema.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero.

Muita tietoja

PalvelutArabian ostoskeskus, Redi, kyläkauppa Kumpuoti, lähimarketit, Kumpulan maauimala, Mäkelänrinteen uimahalli, kirjastoauto
Vapautuu15.3.2019 mennessä tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike186,96 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike216,56 €/kk (4,63 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä403,52 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiövastike sisältää korjausvastiketta 93,46 €/kk (2,00 €/kk).

Hinta

Myyntihinta247 000,19 € (5 284,56 €/m2)
Velkaosuus17 999,81 € (385,11 €/m2)
Velaton hinta265 000,00 € (5 669,66 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Jenni Paajanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, YTM, Partner

040 662 0156
jenni.paajanen@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek