Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

101,0 m2
3h, k, kph, wc, khh/vh

Hinta

419 000 €

Rakennusvuosi

1963

Osoite

Näsilinnankatu 31
Tampere

Välittäjä

Mikko Levo
Soita 040 9655 550

Seuraava esittely

20.01.2019 klo 16.00-16.30
Tervetuloa esittelyyn!


Jos uusien asuntojen hinnat hirvittää, mutta etsit kuitenkin tasokasta ja tilavaa asuntoa loistavalta paikalta, niin se on tässä! Vasta remontoitu, viidennen kerroksen kulmahuoneisto kauppa-aukiolta, joka aukeaa valoisana heti eteiseen astuessa. Asunnon tyylikkään valkoinen keittiö on remontin yhteydessä laajennettu, jolloin tilaa riittää niin kokkailuun kuin ruokailuun. Suuresta vaatehuoneesta on tehty kodinhoitotila, jossa varaus pesutornille ja näin kylpyhuoneesta on saatu käytännöllisempi. Kauniit valkoiset laatoitukset marmori-tehosteilla tekevät wc:stä ja kylpyhuoneesta ylellisen kauniit. Asuinhuoneiden lankkuparketit viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden, johon ei voi olla ihastumatta! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaa kotiin, johon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.

Asunto Oy Näsilinnankatu 31 on oma tonttinen yhtiö, joka koostuu 36 asuinhuoneistosta sekä 4 yhtiön omistamasta liikehuoneistosta. Lisäksi yhtiöltä löytyy 11 autohallipaikkaa ja 5 pihapaikkaa autoille, jotka vuokrataan jonotus periaattella ja tällä hetkellä paikkoja ei ole vapaana, mutta ei myöskään jonoa. Yhtiössä tehty runsaasti suuria remontteja mm. julkisivut, ikkunat, käyttövesiputket, viemäreiden pinnoitus/uusinta, lämmöntalteenotto.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Mikko Levo

puh. 040 9655 550

mikko@bo.fi

www.bo.fi


Huoneisto

Osakkeet703-804
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, wc, khh/vh
Kerros/Kerroksia5/7
Asuinpinta-ala101,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot uusittu kodinkoneineen v. 2018 jonka jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Varusteet : Integroitu jää-/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, keraaminen tiskiallas, laminaattityötasot, lattia mattavalkolakattua tammilankkuparkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu 2018, varusteet: seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peili. (pesutornille liitännät viereisessä vaatehuoneessa).
WC-tilojen kuvausLattia ja seinät laatoitettu, seinä-wc, pesuallas, allaskaappi, peili.
Lukumäärä: 1
KodinhoitohuoneKylpyhuoneen vieressä olevaan vaatehuoneeseen tehty liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, lattia laattaa, seinät maalattu, lattiakaivo, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia mattavalkolakattua tammilankkuparkettia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia mattavalkolakattua tammilankkuparkettia, seinät maalattu.
Muut tilatEteinen, vaatehuone.
Muutostyöt huoneistossaHuoneistoa remontoitu 2018, jonka jälkeen siellä ei ole asuttu.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on remontoitu, jonka jälkeen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Näsilinnankatu 31
Tontin omistusOma
Tontin koko764,70 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Patteriverkoston tasapainotus
2017 Poistoilmanvaihtoventtiilien uusimiset ja ilmanvaihdon tasapainotus. Porraskäytävien maalaukset.
2016 Pystyviemäreiden kuvaukset sekä neljän keittiöviemärilinjan korkeapainepesut
2015 Julkisivuremontti; huoneistojen ikkunat, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet, porrashuoneiden ovet ja parvekkeet uusittiin, lisälämpöeristämiset ja klinkkerilaatta- ja levyverhoukset, esteettömyysluiska.
2014Poistoilmakoneen uusiminen lämmöntalteenotolla varustettuna. Autohallin kannen korjaussuunnitelmat.
2013 Autohallin nosto-oven uusiminen. Alitehoiseksi todetun lämmönvaihtimen suurentaminen ja patteriverkoston tasapainotus. Kourulämmitysten uusimiset.
2012 Kebabin (liikehuoneisto) vesimittareiden asennukset. Julkisivun ja autohallin kannen kuntotutkimukset. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Wc:n rakentaminen saunaosastolle.
2011-2012 Ovien lukkorunkojen uusimiset ja lukitusten uudelleensarjoitukset
2011 Hissikorien kunnostamiset
2010 Pystyviemäreiden pinnoitus
2009 Pohja- ja sadevesiviemäreiden uusiminen. Vesikaton maalaus. Lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen.
2005 Julkisivun kunnostus; elementtisaumausten uusimiset, ikkunoiden maalaukset
2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
1992 Vesijohdot ja neljä keittiöviemärilinjaa uusittu.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet- Virheellisesti tehtyjen tai kokonaan puuttuvien kylpyhuoneiden vesieristysten korjaukset
- Vesikalusteiden uusimisia
- Hissien peruskorjaukset
-Yhtiön omistamien vuokrattavien tilojen kunnostuksia vuokralaisten vaihtuessa.
- Autohallin kannen peruskorjaus, vesieristyksen on todettu vuotavan. Korjaussuunnitelman on teetetty, kustannusarvio n. 200 000 euroa.
- Katon kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Virheellisesti tehtyjen tai kokonaan puuttuvien kylpyhuoneiden vesieristysten korjaukset
- Vesikalusteiden uusimisia
- Hissien peruskorjaukset
Autotallit11 kpl
Pihapaikkoja16 kpl
Lainat649 229,74 €
Kiinnitykset1 600 000,00 €
IsännöitsijäTampereen Isännöintipalvelu Oy
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
www.tip.fi
Sakari Hannonen / p. 0400 871000
sakari.hannonen@tip.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike234,60 €/kk (2,32 €/m2)
Rahoitusvastike198,90 €/kk (1,97 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä433,50 €/kk
Vesi24,00 €/hlö/kk
Autopaikka40,00 €/kk
Sauna16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivuokra, osakas 65 e / kk.

Hinta

Myyntihinta385 578,00 € (3 817,60 €/m2)
Velkaosuus33 422,00 € (330,91 €/m2)
Velaton hinta419 000,00 € (4 148,51 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Mikko Levo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 9655 550
mikko@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek