Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

90,5 m2
4h, k, khh, wc x2, kph, s

Hinta

222 000 €

Rakennusvuosi

1986

Osoite

Villilänniemi 8
Tampere

Välittäjä

Mika Jaskari
Soita 040 650 3377

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tervetuloa kodikkaaseen rivitalokotiin huippusijainnilla Tampereen Villilässä.

Tämä tunnelmallinen nelikko sijaitsee puistomaisella alueella Pyhäjärven rannan tuntumassa.

Eteisestä aukenee näkymä kauniiseen vaaleaan olohuoneeseen, johon tulvii runsaasti valoa ikkunoista ja takapihan terassin ovesta.

Olohuone on hyvän kokoinen ja tänne saa helposti sijoitettua kaiken tarpeelliseen. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, josta aukeaa puistomainen näkymä ja horisontissa siintää Pyhäjärvi. Pensaat tarjoavat pihaan kesällä suojaisan keitaan, jossa viihtyy varmasti.

Olohuoneesta keittiöön siirryttäessä aukeaa näkymä ruokailutilaan, jonka seinästä löytyy harmaa kivi pinta.

Keittiön kaapistot ovat vaaleat ja tasot sekä vetimet ovat mustat luoden kontrastia vaaleille pinnoille.

Keittiöstä on kulku tilavaan kodinhoitohuoneeseen, josta löytyy paikka pesukoneelle, kaappeja ja vesipiste. Tilaa on vaikka pyykinkuivaustelineelle. Alakerrassa on myös erillinen wc ja eteisestä löytyy hyvin kaappitilaa.

Portaikko johdattaa yläkertaan, josta löytyy kolme makuuhuonetta. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Ihana paikkaa aloittaa ilmojen lämmettyä aamut tai viettää illan viimeinen hetki teekupin kanssa ennen nukkumaan menoa. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.

Aivan asunnon edessä on autokatospaikka ja varasto. Sisäänkäynti on suojaisa ja muuttuu kesällä viihtyisäksi istuskelu paikaksi.

Asunto Oy Tampereen Poimulehti on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 18 asunnosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja suositulla alueella, Pyhäjärven rannan puisto maisemissa. Rannasta löytyy yhtiön uima- ja venelaituri.

Asunnon edessä on varasto ja autopaikka sähköpistokkeella.

Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet. Lähikauppa K-supermarket Villilään matkaa on n. 400 m, bussipysäkille matkaa on n. 500 m.

Esittelyt ja lisätiedot:

Mika Jaskari / 040 650 3377

mika@bo.fi

Instagram: bolkvmikajaskari

Facebook: Bo LKV Mika Jaskari

www.mikajaskari.fi


Huoneisto

Osakkeet30287-35296
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, khh, wc x2, kph, s
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala90,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatTuulikaapissa lattialämmitys.
Auton lämmitystä varten ajastin ulkopistokkeille eteisen sähkökaapissa.
Muut säilytystilatUlkovarasto
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Poimulehti
Tontin omistusOma
Tontin koko5 311,00 m2
Käyttöönottovuosi1986
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiTiilikate
KateHarjakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 lämpimän käyttövesiputken korjus huoltorakennuksen luona, 2017 puuosien huoltomaalaus, 2015-2016 D-, E- ja F-talojen räystäslautojen ja sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen, 2015 lämpimän käyttövesiputken korjaus huoltorakennuksen luona, 2015 viemäreiden puhdistukset ja kuivaus kesällä, 2015 vesikaton huolto- ja korjaustyöt A-, B- ja C-talot toukokuussa, 2015 D14 autokatoksen vesikourujen uusiminen ja vesipeltien korjaus, 2014 C 13 sähkön runkokaapelin uusiminen asunnolle, 2014 D 14 salaojituksen ja perustuksen vedeneristyksen korjaus, 2013 autokatosten väliseinien kiinnityksien lisääminen, 2013 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2012 ulko.ovet ja lukot uusittu huoneistossa A 4, B 5, C 13 ja E 16, 2012 kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteen (F18), läpiviennin ja rännien (D14) korjauksia, varastorakennusten tiilien uusiminen, 2012 patteriverkoston saneeraus; äänen/tärinänvaimentimien poistaminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, 2011 putkivuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjauksia E-talossa, 2011 kattovuotokorjauksia D- ja C- taloissa, D-E-ja F-talojen kattojen aluskatteet ja ilmanvaihtokoneiden hatut korjattu, 2011 ovi- ja autokatoksien korjauksia, 2011 varastojen kosteusvauriokorjauksia, 2011 rikkoutuneet kattotiilet uusittiin, 2010-2011 ulko-ovet ja lukot uusittu huoneistoissa A1, A2, A3, B6, B7, B8, B9, B10, C11 ja C12, 2010 sv-kourut ja -rännit uusittu, 2009 korvausilmaventtiilit huoneistoihin, postilaatikot uusittu, 2008 elementtisaumaus, 2008 julkisivujen puuosien maalaus + väliaidat, 2005 iv-kanavien puhdistus, 2002 julkiivujen metalliosien maalaus, 2000 ulkovarastojen osittaisia korjauksia, 1997 maanrakennuskorjauksia, 1996 lämmönsiirrin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivu :Puu- ja metallirakenteiden maalauksia 2017 / 2018
Parvekkeet: Maalauksia 2018 / 2019
Ikkunat ja ulko-ovet: etelän puolen ikkunoiden maalauksia 2018 / 2019
Katto: ei tiedossa suuria korjauksia.
Märkätilat: osakkaiden korjauskorvaukset, peushuoneiden kartoitus 2019,
Lämmitysjärjestelmä: kunnon seuranta
lämpökeskukselta lähtevä vesi- ja lämpöjohtojen korjaus 2018-2019
Ilmanvaihto: kanavien nuohous, venttiilien puhdistus 2018 /2019
Vuosittaiset huoltokorjaukset suoritetaan tarpeen mukaan.

Kiinnitykset201 675,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijä
Mäkinen Minna / Pamis Oy
P. 044 047 5012
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv.

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Hoitovastike443,45 €/kk (4,90 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike 443,45 siltää vesimaksut.
Autokatospaikasta ei peritä maksua.
Vastikkeeseen sisältyy venepaikka oikeus.
Yhtiökokouksessa päätetty lämpökeskusremontti jonka yhtiölaina on 30 000 euroa maksimissaan ja laina-aika 5 vuotta, jolloin tämän huoneiston osuus olisi 1503euroa / 27,56euroa / kk

Hinta

Myyntihinta222 000,00 € (2 453,04 €/m2)
Velaton hinta222 000,00 € (2 453,04 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Mika Jaskari

Asuntomyyjä, Partner

040 650 3377
mika@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek