Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

108,5 m2
4h+k+s+at

Hinta

625 000 €

Rakennusvuosi

1989

Osoite

Koukkuniemenkuja 2
Espoo

Välittäjä

Patrick Frisk
Soita 040 5343590

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


TYYLIKÄS RIVITALOKOTI MERINÄKÖALALLA KOUKKUNIEMESSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvällä maulla viimeisteltyyn Pekka Helinin suunnittelemaan, ja yksi Espoon hienoimpiin kohtiin sijaitsevaan rivitalokotiin avomerinäköalalla, Espoon Koukkuniemessä. Tämä koti, mikä sijaitse ensimmäisessä rivissä merelle päin, on kahdeksankymmentäluvun lopun arkkitehtoninen tyylinäyte jossa kaikki yksityiskohdat luovat harmonisen kokonaisuuden.

Koti on kahden tason kokonaisuus, missä ensimmäisessä kerroksessa on iso olohuone takalla ja ikkunalla itään, missä meri näkyy kauniin huolitellun puutarhan ja vanhojen mäntyjen taustana. Ensimmäisessä kerroksessa myös tyylikäs ja tasokas keittiö yhdistettynä ruokailutilaan. Keittiö on ruoanlaittajan unelma integroituine kahvikoneineen, viinikaappeineen, valaistuine kaappeineen ja pitkine kivitasoineen. Samassa kerroksessa myös korkea kirjastohuone tilaan räätälöidyllä kirjahyllyllä ja uloskäynti puutarhaan. Kodin yläkerrassa sijaitsee master bed room, toinen makuuhuone sekä tilava terassiparveke itään päin, sekä kylpyhuone saunalla ja erillinen WC. Kodissa on tehty pintaremontti vuonna 2017, minkä yhteydessä keittiö, lattiat, ovet ja valaistus uusittiin sekä seinät tasoitettiin. Alakerran WC uusittiin 2015. Asunnon asumislaatua lisää lämmin 17 neliöinen autotalli, lämmin ulkovarasto sekä kahden auton pihapaikka ja patiotyyppinen sisäpiha sisäänkäynnin edustalla.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja muodostuu kuudesta rakennuksesta ja yhteensä 24 asunnosta. Yhtiön itäpuolella kulkee Espoon pitkä ja suosittu rantaraitti mikä kulkee Westendistä Kivenlahteen. Yhtiön edustalla on rantapaikka mikä on kesäisin suosittu uintipaikka yhtiön asukkaille.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Patrick Frisk

Osakas, Bo LKV Helsinki

+358405343590

patrick@bo.fi

facebook/soldbypatrickfrisk


Huoneisto

Osakkeet3271-4355
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+s+at
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala108,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusMattavalkoiset Noblessa-keittiön kaapistot ja kivitaso. Varustuksena Electroluxin kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, liesi ja uuni. Liesikupu ja integroitu mikroaaltouuni / ELectrolux, integroitu kahvikone Smeg ja integroitu tiskikone / Electrolux. Viinikaappi mQuvée 57:lle pullolle. Seinät maalattu, lattia valkeamaalattua tammiparkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät ja lattiat laattoitettu.
WC-tilojen kuvausPeilit. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa Harvia-kiuas, puupanelit seinissä ja lattiassa laatta, Kiuas valkoisilla kivillä, integroitu valaistu Cariitin saunakiulu, lauteissa ledivalaistus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneiden seinät maalattu, lattia valkolakattua tammiparkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu, lattia valkolakattua tammiparkettia.
Muut tilatKiinteät valaisimet keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, kirjastohuoneessa, kirjahyllyssä (led). Makuuhuoneessa pimennysverhot, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Muutostyöt huoneistossaMuutostöistä on ilmoitettu yhtiölle ja hyväksytty.
2017 Keittiöremontti (vanhat kaapit ja välitilan laatat purettu ja asennettu uudet kaapit koneineen).
2017 Lattiat
2017 Valaistus, kiinteät
2017 Sisäovet
2017 Seinät tasoitettu
2014 Alakerran WC:n remontti.
2009 Teetetty/valaistu kirjahylly
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Merikoukku
Tontin omistusOma
Tontin koko9 241,00 m2
Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Aitojen, porttien ja jätekatoksien kunnostus ja maalaus
2016 Yläpohjien palokatkojen kunnostus
2016 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus (C9)
2016 Liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään ja laajakaistayhteyden hankkiminen
2015 Rakennusten vierustojen maanpintojen muotoilu/kunnostus
2015 Patolevyjen asennus E18 ja E19 maanpinnan alapuolisiin sokkeleihin
2015 Takkahormien nuohous
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2015 PIha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2015 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus A3
2014 Julkisivun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (etelä/länsi)
2014 Autotallien, otsapeltien, vinokattojen ja roskakatosten kattojen pesu
2013 Takkahormien nuohous, pelastussuunitelman uusiminen, 10v-energiatodistuksen laatiminen
2012 Antennikeskus uusittiin
2012 Lämminbesivaraajan uusiminen (B8, C9, E16 ja E19)
2012 Vesikalusteiden uusimisia
2012 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2010 Terassin elastisten saumojen uusiminen
2009 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2009 F20 huoneiston vesivuodon selvitys ja korjaus
2008 Energiatodistuksen laatiminen
2008 Ulkovalaistuksen uusiminen
2008 Lumiesteiden hankkiminen katolle
2008 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2007-8 Ikkunoiden huoltomaalausta talkoilla
2007 Takkahormien nuohous
2007 Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus D15
2006 Autotallien betoniluiskien kunnostus
2006 Takkahormien pinnoitus ulkopuolelta
2006 Merenpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2005 A1 huoneiston tiiliverhouksen korjaus
2005 Opaskyltin hankkiminen, painepesurin hankkiminen osakkaiden käyttöön
2004 Pelastussuunnitelman laatiminen
2003 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
1998 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
1994 Autotallien vesikatteiden uusiminen
1994 Julkisivujen tiiliverhouksien korjaus
1994 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen
1994 Rakennusten vesikatteiden tiivistys


Lainat65 840,55 €
Kiinnitykset168 183,00 €
IsännöitsijäMatinkylän Huolto Oy ISA
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Isännöitsijä
Tiina Lahti
tiina.lahti@matinkylanhuolto.fi
09-80463284
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki 09-81621
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike285,36 €/kk (2,63 €/m2)
Rahoitusvastike171,44 €/kk (1,58 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä456,80 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta621 682,03 € (5 729,79 €/m2)
Velkaosuus3 317,97 € (30,58 €/m2)
Velaton hinta625 000,00 € (5 760,37 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Patrick Frisk

Asuntomyyjä, Partner, M.Sc.

040 5343590
patrick@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek