Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

252,8 m2
6h, k, halli, 3 kph, khh, 2 p

Hinta

2 185 000 €

Rakennusvuosi

1902

Osoite

Kauppiaankatu 2
Helsinki

Välittäjä

Anna Pesonius
Soita 040 124 0210

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Klassisen upea läpitalon kulmahuoneisto Katajanokan sydämessä, vuonna 1902 rakennetussa arvokkaassa taloyhtiö Katajassa.

Avarat ja korkeat huoneet, kolme sisäänkäyntiä, kaksi parveketta sekä viisi uniikkia toimivaa kaakeliuunia.

Erinomainen pohjaratkaisu, makuuhuoneet ovat itsenäisiä ja kahdessa niistä on en suite kylpyhuone.

Olohuone ja ruokasali ovat tämän arvohuoneiston sydän ja niistä on kaunis ylimmän kerroksen näkymä joka ulottuu merelle, jopa Suomenlinnaan asti.

Taloyhtiössä on putkiremontti sekä useat suuret remontit takana. Yhtiöllä on hyvät vuokratulot ja alhainen vastike.

Tiedustelut ja myynti:

Anna Pesonius

0401240210

anna.pesonius@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet116-125
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h, k, halli, 3 kph, khh, 2 p
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala252,8 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKauniit läpitalon näkymät jopa merelle saakka, Kruunuvuorenkadulle, Kauppiaankadulle, pihapuistoon.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut Mielen jääkaappi sekä pakastin, viileäkaappi, kaapistot, viinikaappi, Gaggenaun kaasuliesi (kaupungin kaasu) sekä liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Maalatut seinät, valkoharmaa vinyylilattia.
Keittiössä on sisäänkäynti piianportaaseen jonka kautta pääsee suoraan vintille.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme kylpyhuonetta, jokaisessa on suihku, wc, lattialämmitys, peilit/peilikaapit. Yhdessä kylpyhuoneessa on kylpyamme.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa on vesipiste, pesukoneliitäntä sekä tilaa kuivausrummulle, suuret kaapistot, tasot sekä ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHyväkuntoiset maalatut seinät, parkettilattia, toimiva kaakeliuuni.

Muut tilatKaksi parveketta, kaksi aulaa, kolme sisäänkäyntiä. Viisi toimivaa kaakeliuunia.
SeinämateriaalitMaalatut seinät
LattiamateriaalitParketti
KattomateriaalitMaalatut seinät, ruokasalissa puinen kasettikatto
KuntoHyvä
Takka5 toimivaa kaakeliuunia
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kataja
Tontin omistusOma
Tontin koko1 459,00 m2
Käyttöönottovuosi1902
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaD
Tehdyt korjaukset ja remontit- 1986-87: ikkunat uusittu
- 1986: sähkönousut uusittu
- 1990: porraskäytävät kunnostettu
- 1992-94: julkisivut kunnostettu
- 2000: kaukolämpölaitteet uusittu
- 2001: vesikatto uusittu
- 2003: patteriventtiilit uusittu
- 2004: vesikatto maalattu
- 2006: jätehuoneen ja urheiluvälinevaraston rakentaminen
- 2012-13: LVIS- peruskorjaus sis mm. uudet vesijohdot ja viemärit
- 2015: pihan puolen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden maalaus ja rajamuurin ja aidan korjaus.
-2016 Kauppiaankadun puoleisen liikehuoneiston peruskorjaus
-2018 yhtiön omistaman asunnon D 23 ja työhuoneen H 27 kunnostustyöt
Lisätiedot: kts isännöitsijäntodistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2018/2019 kellarikerroksen peruskorjauksen suunnittelu, ullakon valaistuksen parantaminen jos ei rakenneta myöhemmin asuntoja
-2020 kellaritilojen peruskorjaus, hissien uusiminen, piianportaiden kunnostus ja maalaus, salaojien lisäys kellariin, porrashuoneiden maalauskorjaukset, julkisivukoristeiden kunnostus
-2021 katon maalaus
-2023 patteriverkoston säätö, piha-alueen asfaltoinnin uusinta
-2026 kadunpuolen julkisivupintojen kunnostus
Lisätiedot: kts PTS 2018-2026
Pihapaikkoja7 kpl
Lainat965 460,05 €
Kiinnitykset3 399 500,00 €
IsännöitsijäVesa Itkonen
Vesa Itkonen Oy
Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki
09 4774 150
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa.

Muita tietoja

PalvelutAlepa Katajanokka, Alepa Kruununhaka, Anton & Anton Kruununhaka
KouluKatajanokan ala-asteen koulu
PäiväkotiUseat päiväkodit alueella
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaKauppatori lyhyen kävelymatkan päässä.
Stockmann ja kaikki keskustan palvelut lähellä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike960,53 €/kk (3,80 €/m2)
Vesi22,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta2 185 000,00 € (8 644,22 €/m2)
Velaton hinta2 185 000,00 € (8 644,22 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, partner

040 124 0210
anna.pesonius@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek