Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

91,0 m2
3h+k

Hinta

459 000 €

Rakennusvuosi

1924

Osoite

Sampsantie 40
Helsinki

Välittäjä

Sami Pelkonen
Soita 040 830 1029

Seuraava esittely

16.12.2018 klo 13.30-14.15


Arvokasta tunnelmaa huokuva ylimmän kerroksen koti Käpylässä!

Taloyhtiön upea sijainti kauniin puutaloalueen reunalla on todella uniikki ja kyseessä onkin yksi alueen harvoista kerrostaloista. Rakennuksen kaunis arkkitehtuuri, hyvin hoidetut pihat sekä porrashuoneet tekevät vaikutuksen! Ei olekaan ihme, että asukkaat viihtyvät täällä vuosikymmeniä ja asuntoja myydään todella harvoin. Erityisesti ihmiset pitävät talon tunnelmasta, turvallisuudesta ja upeasta historiasta!

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, kaikki huoneet ovat reilun kokoisia ja jaoteltu järkevästi, luoden kotoisan tunnelman. Keittiö on kivasti erillään muista huoneista ja ison pöydän ääreen mahtuu seurustelemaan koko perheen tai ystävien kesken. Myös kaappeja ja säilytystilaa on riittämiin.

Kotia on pidetty rakkaudella ja täällä huomio kiinnittyy lukuisiin yksityiskohtiin. Alkuperäiset, upeat peiliovet, makuuhuoneen alkuperäinen vinyylilattia sekä kaksi alkuperäistä kaakeliuunia olo- ja makuuhuoneessa huokuvat arvokkuutta, joka on koettava paikan päällä. Kokonaisuuden kruunaa ikkunoista avautuvat kauniit maisemat vanhojen puutalojen yli. Lämpimästi tervetuloa!

Myynti ja tiedustelut:

Sami Pelkonen

040 8301029

sami.pelkonen@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet62-65
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala91,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, metalli
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaAsuntoa remontoitu vuosien saatossa. Kylpyhuone uusittu 10v sitten, samoin keittiön kodinkoneet ja kaapistot
KuntoHyvä
Takka2 alkuperäistä kaakeliuunia
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs-oy. Virkamiesasuntoja Sampsantie 40
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 372,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2020
Tontin vuokra3 334,16 €/v
Käyttöönottovuosi1924
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 - Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2018 - Putkiston ja viemärin kuntotutkimus
2017 - Ikkunoiden uusiminen
2016 - Saunan peruskorjaus
2012 - Katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 - 2025 Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus
Lainat272 228,00 €
Kiinnitykset794 460,42 €
IsännöitsijäPekka Oksanen 09 477 7940
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, hormi olemassa.

Muita tietoja

PalvelutAlueella useita päivittäistavarakauppoja
KouluKäpylän koulu
PäiväkotiPäiväkoti Kumpula
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike382,20 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike109,20 €/kk (1,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä491,40 €/kk
Vesi15,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta448 030,88 € (4 923,42 €/m2)
Velkaosuus10 969,12 € (120,54 €/m2)
Velaton hinta459 000,00 € (5 043,96 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Sami Pelkonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040 830 1029
sami.pelkonen@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek