Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

134,0 m2
3h, k, kph x2

Hinta

895 000 €

Rakennusvuosi

1935

Osoite

Unioninkatu 10
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 5402348

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ihastuttava loft huoneisto. Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu nykyiseen loistoonsa vuonna 2018, jolloin se muutettiin toimistosta asuinhuoneistoksi. Saneerauksen yhteydessä uusittiin kaikki pintojen lisäksi myös huoneistokohtaiset putket ja sähköt. Pintamateriaalit ovat laadukkaita ja tarkkaan harkitusta värimaailmasta on saatu harmoninen ja kaunis kokonaisuus. Myös huoneiston valaistukseen on panostettu ja epäsuoran valistuksen kanssa saa helposti luotua tunnelmaa. Kauniin ja laadukkaan kokonaisuuden lisäksi, huoneisto on hyvin käytännöllinen. Kaksi suihkullista kylpyhuonetta, tilava keittiö, paljon säilytystilaa ja parveke, sekä suoraan huoneistoon tuleva tavarahissi. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta toisen huoneista saa helposti jaettua kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Tiedustelut ja näytöt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet17222-19231
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph x2
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala134,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, puusepällä teetetyt kaapistot ja saareke.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi suihkullista kylpyhuonetta. Peilit teetetty mittatilaustyönä peililiikkeessä, wc, pesukone, kuivausrumpu ja lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMittatiaustyön teetettyt kaapistot. Suuri kaapisto, kolme liukuovikaappia ja kaksi hylly/laatikostokaappia, kenkäkaappi peilillä.
Lukumäärä: 2
SeinämateriaalitKylpyhuoneissa ja olohuoneessa kaakeli, muissa tiloissa maali.
LattiamateriaalitKylpyhuoneissa laatta, muissa tiloissa läpökäsitelty saarni massiivipuulattia.
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto on täysin purettu ja rakennettu täydellisesti uudestaan asuinkäyttöön. Rermontin kesto 11/17-5/18.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Unioninkatu 10
Tontin omistusOma
Tontin koko3 850,00 m2
Käyttöönottovuosi1935
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 lämmönsiirtimen uusimistyö
2014 julkisivun palkkarappaustyö ja vesikatteen uusimistyö
2002 ovipuhelimen uusinta ja B-portaan maalaus
2000 katto tervattu
1998 porttikäytävän vesieristys uusittu
1996 porrashuoneen maalaus
1994 vesikaton maalaus
1992 ulkoseinät ja parvekkeet
1989 patteriventtiilit ja linjasulut, lämmönvaihtimet
1988 sisäpiha
1987 ikkunat
1983 putkiremontti, sähkönousut ja putket
1982 putkiremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 patteriverkoston tasapainotus ja säätö ja patteriventtiilien uusimistyö, A-portaan ulko-oven uusimistyö
2019 putkiston kuntotutkimus, A-portaan porrashuonesaneeraus sekä huoneisto-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen ovien kuntoarvio, kiinteistön lukitusmuutos
2020-2022 ei tiedossa olevia korjauksia
Lainat86 466,57 €
Kiinnitykset468 000,00 €
IsännöitsijäProvia Isännöinti Oy
Miika Pyykkönen
010 411 6730
miika.pyykkonen2provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike824,10 €/kk (6,15 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHuoneiston vastikekerroin on 1,5.

Hinta

Myyntihinta895 000,00 € (6 679,10 €/m2)
Velaton hinta895 000,00 € (6 679,10 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 5402348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek