Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Erillistalo Kauniainen

Katso kaikki kuvat

Koko

236,0 m2
8-10h, k,saunaosasto, aputilat, 2 autotallipaikkaa

Hinta

980 000 €

Rakennusvuosi

1986

Osoite

Asematie 22
Kauniainen

Välittäjä

Kia Kurikka
Soita 040 680 7703

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tervetuloa kotiin kivenheiton päähän Kauniaisten keskustasta erittäin monipuolisten harrastus-ja urheilumahdollisuuksien keskelle!

Laadukas ja kodikas kolmetasoinen erillistalo kutsuu viihtymään. Keskikerroksen tilavassa keittiössä on hyvin tilaa useammallekin kokille. Samassa tasossa ruokailutila, olohuone ja kaunis rapattu takka muodostavat avaran tilan mahdollistaen isommallekin perheelle viihtyisiä yhteisiä hetkiä. Samasta tasosta löytyy lisäksi kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä yksi valoisa työhuone.

Kodin yläkerrassa on viisi makuuhuonetta ja vaatehuone, uusittu kylpyhuone ja wc, viihtyisä parveke, joka lasitusten ansiosta muuntautuu helposti rennoksi oleskelutilaksi. Alakerrassa on saunaosasto, erillinen wc, arkiolohuone, vierashuone ja minikeittiö, runsaasti varastotilaa sekä erillinen sisäänkäynti.

Kauniin kodin asumismukavuutta täydentävät iso terassi sekä vehreä ja rauhallinen piha, jossa nurmialueet sekä istutukset tekevät miljööstä miellyttävän lepopaikan. Terassilla voit viettää ihania hetkiä vaikka grillaten, kirjan tai ystävien parissa. Helppohoitoinen piha tarjoaa myös perheen pienimmille turvallisen ja viihtyisän leikkiympäristön.

Tämä koti soveltuu isolle tai pienelle perheelle erilaisiin elämäntilanteisiin. Monimuotoisuutensa ansiosta pohjaratkaisua voi hyödyntää perheen tarpeiden mukaan ja säilytystilaa on varmasti riittävästi. Kotiovelta on lyhyt matka useisiin harrastus- ja urheilumahdollisuuksiin.

Lisää mukavuutta tuo taloyhtiön uudistettu neljän auton autotalli ja varasto jossa on sähkökäyttöiset autotallinovet. Asuntoon kuuluu kaksi autotallipaikkaa ja yksi piha-autopaikka.

Tervetuloa varaamaan oma esittelyaika!

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner

040 680 7703

kia@bo.fi

Betjäning också på svenska - Service also in English


Huoneisto

Osakkeet426-850
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku8-10h, k,saunaosasto, aputilat, 2 autotallipaikkaa
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala236,0 m2 (294,0 m2)
Muut tilat58,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+kellari 195 m2+58 m2.
Huoneistoalamittaus RS6, 22.9.2008:
Huoneistoala keskikerros 131,48m2
Huoneistoala yläkerta 104,41m2
Huoneistoala yht.236 m2
Lisäksi huoneistoalaan kuulumattomia: alle 2,2m olevat huoneiden osat 71,01m2 ja alle 1,6m olevat huoneiden osat 14,51m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.
NäkymätOmalle suojaiselle piha-alueelle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jää- ja pakastinkaappiyhdistelmä, sekä viinikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Bosch 2017). Kaapistot ovat A la Carte-sarjan konjakkipetsattua massiivitammea, lattiat on laattaa ja seinät maalattu.
Keittiössä lattialämmitys.
Alakerrassa erillinen mini-keittiö.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa peili, kaapit, käsisuihku, kylpyamme sekä suihku ja lasinen suihkuseinä. Lattiat: laattaa ja seinät kaakelia. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausSeinissä ja lattioissa laatat. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneKeskikerroksessa ikkunallinen kkh erillisellä sisäänkäynnillä. Lattiat laattaa ja seinät maalattu. Lattialämmitys.
Varustus: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusPaneeli haapapanelia, lauteet tervaleppää ja kiuas Harvia Kivi P190 9kw.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen seinät lasikuitutapettia, paitsi päämakuuhuoneessa tapetti. Lattiat pyökkiparkettia.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen ja ruokailutilan seinät tapettia ja lasikuitutapettia. Lattia tammiparkettia.
Muut tilatAlakerran ovi on äänieristetty palo-ovi. Keskikerroksen eteisessä laattalattia ja lattialämmitys.
Muutostyöt huoneistossaAutokatoksen remontti ja muutos lämmitetyksi autotalliksi 2015
Talon etupihan kivetys ja 3ulko-oven uusiminen 2014
Talon ulkopuolisten puuosien maalaus ja uusi terassi takapihalle 2013-2014
2 wc:n ja yläkerran suihkun remontti 2012-2013
2 ilmalämpöpumppua ja lumistopparit katolle 2012
Takapihan ja talon edustan kukka-akvaarioiden uudistus 2010-1011
Lattioiden hionta ja lakkaus, seinien maalaus ja tapetointi, kaikissa kerroksissa 2009, portaat maalattu 2017.
B-talossa kellarin sokkelin vesi- ja lämpöeristysten ja salaoja- ja sadevesijärjestelmä peruskorjaus 2009
Taloyhtiön hulevesiliittymä kaupungin verkostoon 2009
Katot uusittu 2006
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Asematie 22
Tontin omistusOma
Tontin koko2 083,00 m2
Käyttöönottovuosi1986
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarja/ pulpetti
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksestaEi lain vaatimaa energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Autokatoksen remontti ja muutos lämmitetyksi autotalliksi
2014 Talon etupihan kivetys ja 3 ulko-oven uusiminen
2013-14 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus ja uusi terassi takapihalle
2012-13 2 wc:n ja yläkerran suihkun remontti
2012 2xilmalämpöpumppu ja lumistopparit katolle
2010-22 Takapihan ja talon edustan kukka-akvaarioiden uudistus
2009 Seinien maalaus ja tapetointi kaikissa kerroksissa
2009 B-talossa kellarin sokkelin vesi- ja lämpöeristyksen salaoja- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus
2009 Taloyhtiön hulevesiliittymä kaupungin verkostoon
2006 Katot uusittu
Autotallit4 kpl
Pihapaikkoja2 kpl
IsännöitsijäAntti Kivimaa
Asematie 22 A
02700 Kauniainen
0400-501780
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutKeskusurheilukenttä 500 metriä
Kauniaisten uimahalli 350 metriä
Terveysasema 20 metriä
Liikuntastudio Hyvä olo 350 metriä
K-Supermarket Grani 1,2 km
S-market Pohjois Kauniainen 700 metriä
KouluGranhultin koulu 300 metriä
Mäntymäen koulu 170 metriä
Hagelstamin koulu 500 metriä
Gymnasiet Grankulla Samskola 500 metriä
PäiväkotiMetsämajan päiväkoti 92 metriä
Lisätietoa kaavoituksestaKauniaisten Asemakaavoitus
Maankäyttöpäällikkö
Marko Lassila
puh. 050 382 9313

Kaupungintalo
Kauniaistentie 10,
PL 52, 02701 Kauniainen
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOsakkeenomistajalla laaja vastuu hallitsemansa huoneiston ja rakennuksen kunnossapidosta, korjauksista ja peruskorjauksista sekä omasta piha-alueestaan.
Yhteisalueena autokatos ja varasto ja kadunpuoleinen osa tonttialueesta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike0,00 €/kk ( €/m2)
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitoastiketta ei makseta vaan molemmat talot maksavat osan kuluista ja vuoden jälkeen tehdään tasauslaskelma.
Kulut maksetaan talokohtaisesti. Huoneiston kulut yhteensä n. 4350€/vuosi eli kulut n. 362,50€/kk.

Sähköstä ja käyttövedestä sekä jäteveden aiheuttamista kustannuksista perittävä korvaus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Kukin osakkeenomistaja vastaa kaikista hänen hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja piha-alueen mahdollisista rakennusvirheistä, huolloista, korjauskuluista, peruskorjauskuluista, ym. huoneiston sisä- ja ulkopuolisista töistä ja niistä aiheutuvista kuluista siten, ettei yhtiö vastaa näistä kuluista ja kustannuksista miltään osin, eivätkä osakkeenomistajat voi vaatia toisiaan tai yhtiötä osallistumaan hallitsemansa huoneiston tai piha-alueen em. kuluihin ja kustannuksiin.

Hinta

Myyntihinta980 000,00 € (4 152,54 €/m2)
Velaton hinta980 000,00 € (4 152,54 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Kia Kurikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Partner

040 680 7703
kia@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek