Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Rivitalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

116,0 m2
4h+avok+kph+2xwc+s+th+khh+2xparveketta

Hinta

428 000 €

Rakennusvuosi

1992

Osoite

Niittyläntie 13
Helsinki

Välittäjä

Joel Huotilainen
Soita 040 775 0280

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Valoisa rivitalohuoneisto kolmessa tasossa, huippu sijainnilla luonnon helmassa lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä. Kävelymatkan päässä mm. todella suosittu ja palkittu K-Supermarket Mustapekka, Käpylän juna-asema sekä keskuspuisto.

Sisääntulokerroksessa on tilava ja laadukas keittiö ”kaikilla herkuilla”, joka on remontoitu 2014. Keittiö sulautuu tyylikkäästi yhteen ruokailutilan sekä olohuoneen kanssa, josta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Koko sisääntulokerros pois lukien wc on remontoitu tyylikkäästi vuosina 2014-2015.

Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa, yhdessä on vaatehuone ja muissa suuret kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta myös käynti asunnon toiselle huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös ikkunallinen kylpyhuone.

Alimman kerroksen keskipiste on viihtyisä takka- ja arkiolohuone, jonka voit halutessasi muuntaa ylelliseksi makuuhuoneeksi omalla takalla. Alakerrassa sijaitsee myös saunaosasto, käytännöllinen kodinhoitohuone ja varasto. Takkahuoneesta myös käynti takapiha-patiolle, jossa on kylmävarasto.

Asunto soveltuu erinomaisesti lapsi- tai teiniperheelle ja pohja on helposti muunneltavissa, mikäli näin toivoo. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja sähköpistokkeelinen pihapaikka.

Erittäin monipuoliset liikuntamahdollisuudet (mm. Metsälän tenniskenttä, Maunulan liikuntahalli, Oulunkylän liikuntahalli, kuntosali) lähellä. Kauppakeskus Kaari sekä tuleva Pasilan Tripla ovat kummatkin n. 10 min ajomatkan päässä.

Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa autolla n. 15 min ja bussit ja junat kulkevat myös kätevästi.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen!

Kohdetta hoitaa:

Joel Huotilainen

Partner, LKV

040 775 0280

joel@bo.fi

facebook.com/joelhuotilainenlkv

Instagram @joelhuotilainen


Huoneisto

Osakkeet233-348
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+avok+kph+2xwc+s+th+khh+2xparveketta
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala116,0 m2
Muut tilat58,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta116m2 + 58m2 (sauna, kodinhoitohuone, takka- ja arkiolohuone) Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätVehreät puistomaiset pihanäkymät.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus(Keittiömaailma), AEG, mukavuuslattialämmitys
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu
Kylpyhuoneen varustusSuihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden kaapistot, sekä olohuoneen kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossaKaikki seinät maalattu 2014. Koko välikerros 2014-2015 (pois lukien wc).
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSisääntulokerros on erinomaisessa kunnossa, muutoin asunto on hyvä/tyydyttävä kuntoinen.
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Rajametsäntie 1
Tontin omistusOma
Tontin koko1 442,00 m2
Käyttöönottovuosi1992
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitVuoden 2006 jälkeen suoritettu mm. seuraavia kunnostuksia: Ilmanvaihtolaitteiston nuohoaminen ja säätö, kattoläpivientien tiivistysten uusiminen ja korjaus, salaojajärjestelmän puulaus ja puhdistus, kiinteistön takaosan tukimuurien routaeristys ja massojen vaihto, kiinteistön takaosan salaojajärjestelmän uusiminen vuonna 2008, julkisivujen puuosien huoltomaalaukset, autokatoksen puuosien vaihto, bussipysäkin puoleisen aidan vaihto, huoneistojen välisten palokatkojen korjaus yläpohjatilassa. yläpohjatilan kulkusiltojen asentamien 2016, vesikaton läpivientien kunnostus 2016, ilmanvaihtokanavien ja -venttiilien puhdistus ja säätö 2017, sisäänkäyntisivujen salaojituksen tutkiminen vuonna 2017. Sisäänkäyntiportaiden betonikorjaukset vuonna 2018. Parvekkeiden teräspalkkien huoltomaalaus vuonna 2018. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus vuonna 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden huoltomaalaus vuonna 2018 (ei tehty), takasivun tukimuurien pinnoitus hengittävällä laastilla, autokatoksen räystäslautojen uusiminen vuonna 2019, lämmönsiirtimen uusiminen (varaus ennustejaksolle), sähköistyksen nykyaikaistaminen (perusparannus).
Autokatokset4 kpl
Sähköpistokepaikkoja4 kpl
IsännöitsijäLeena Laapotti-Korpi
Niittyläntie 13 B, 00620
puh. 0405545447
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaUlkovarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike464,00 €/kk (4,00 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMukavuuslattialämmitys keittiössä (kulutus oman mittarin mukaan).

Hinta

Myyntihinta428 000,00 € (3 689,66 €/m2)
Velaton hinta428 000,00 € (3 689,66 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Joel Huotilainen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 775 0280
joel@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek