Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

50,0 m2
2h, k, kph

Hinta

318 000 €

Rakennusvuosi

1946

Osoite

Kuusitie 9
Helsinki

Välittäjä

Ronny Roslöf
Soita 040 661 0011

Seuraava esittely

16.12.2018 klo 15.00-15.30


Kuusitie - pieni pala parasta Meilahtea.

Hiljattain remontoitu hyväpohjainen kaksio rauhallisen Kuusitien varrella, hyvien palvelujen ja yhteyksien äärellä. Huoneiston laadukas keittiö kattaa vaativammankin kotikokin tarpeet, kaappi- ja laskutilaa löytyy runsaasti. Avara olohuone, jonka yhteyteen on sijoitettu kompakti vaatehuone. Tunnelmallinen makuuhuone runsaine säilytystiloineen kruunaa huoneiston maksimaalisen toimivuuden. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Hyvä ja laadukkaasti hoidettu taloyhtiö. Kohde on vuokrattu.

Myynti ja esittelyt:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet84-85
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph
Kerros/Kerroksia1/7
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKadulle
LiesiInduktio
Keittiön lattiamateriaaliKivi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatVaatehuone
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto on remontoitu 2013, kylpyhuoneen vesikalusteet vaihdettu 2013/2015.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuusitie 9
Tontin omistusOma
Tontin koko1 884,00 m2
Käyttöönottovuosi1946
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitPutkiremontti -84, lämmönjakokeskus -85, kattoremontti -92, patteriventtiilien vaihto, ilmaus ja perussäätö -96, pihan asfaltointi -98, saunan ja pukuhuoneen peruskorjaus -02, porrashuoneen maalaus -02, ikkunoiden uusiminen -06, julkisivuremontti -08, sähkösaneeraus -12, iv-järjestelmän kuntoarvio -14, tonttiviemärin kunnostus -16, kattoturvatuotteet -17, ilmanvaihdon parantamistoimenpiteet -18
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaunaosaston panelointi -19, autotallien ovien korjaus -19, kellarin lattioiden kunnostus -19, alajakokeskuksen uusiminen 19, tuuletusparvekkeiden pinnoitetarkastus -19, porrashuoneiden ja ovien pesu/maalauskunnostus -21, hissikorin sisäpuolen uusiminen -21
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVuoden 2018 yhtiökokous päätti yksimielisesti lämmönjakokeskuksen uusimisesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen hoitamaan saneerauksen enintään 40 000 euron rahoituksella. Kattoturvatuotteiden asennus ja ilmanvaihdon parannustyöt 2017, hallitus valtuutettu nostamaan enintään 45000 euron laina kulujen hoitamiseksi (arvioitu valmistuminen 05/2018)
Lainat125 682,66 €
Kiinnitykset496 799,00 €
IsännöitsijäJanne Heliste, Arenna Oy, Ratamestarinkatu 7 B, 020 754 5080
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutKauppa 200m
Koulu300m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vuokra950,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike240,00 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike85,00 €/kk (1,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä325,00 €/kk
Vesi21,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta314 102,00 € (6 282,04 €/m2)
Velkaosuus3 898,00 € (77,96 €/m2)
Velaton hinta318 000,00 € (6 360,00 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Ronny Roslöf

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Partner

040 661 0011
ronny@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek