Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

230,0 m2
6h+k+allasosasto+sauna+2xkph+wc+p+piha

Hinta

989 000 €

Rakennusvuosi

1972

Osoite

Mellstenintie 11
Espoo

Välittäjä

Jaakko Haapamäki
Soita 040 9522 162

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Upea kaksitasoinen rivitalon päätyasunto merinäköalalla Haukilahdessa!

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9972079

Luonto ja meri tarjoavat alati muuttuvan näytelmän; suuret ikkunat kehystävät maiseman koko asunnon leveydeltä yhdeksi suureksi taideteokseksi, johon on vaikea kyllästyä. Rannassa lipuvat joutsenet, hiljalleen satava lumi ja pilvien takaa pilkottava aurinko luovat lähes taianomaisen tunnelman.

Tätä upeaa maisemaa voi ihailla niin olohuoneen, keittiön, kuin ruokailutilankin puolelta, sillä tilat yhdistyvät toisiinsa mutkattomasti muodostaen yhden suuren, avaran tilan. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Lisää valoa asuntoont tuovat kauniit kattoikkunat, joita löytyy niin keittiöstä, kuin kylpyhuoneestakin.

Alakerrasta löytyy asunnon toinen helmi; uima-allas saunaosastoineen. Uinnin ja saunomisen jälkeen voikin vilvoitella omalla pihalla istuskellen. Viileämpinä päivinä voi sytyttää takkaan tulen ja tunnelmoida sen valossa. Täällä kelpaa rentoutua!

Arkea helpottavat erillinen wc ja kodinhoitohuone alakerrassa, lisäksi tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta.

Päiväkoti, ranta lenkkeilymaastoineen, kahvila Mellsten ja Haukilahden venesatama paviljonkeineen ovat kaikki lähistöllä - tervetuloa Haukilahteen!

Yhtiön valmistumisvuosi on 1972 ja huoneistoja on yhtiössä yhteensä 16 kpl. Yhtiöllä kattava korjaushistoria. Yhtiökokous 1/2018 on päättänyt putkiremontin hankesuunnittelun hyväksymisestä ja toteutussuunnittelun (2019) käynnistämisestä. Putkiremontin yhteydessä toteutetaan uudet vesijohtojärjestelmät, viemärijärjestelmät (sukitus), sähkö- ja telejärjestelmät. Kustannusarvio koko hankkeelle on 1 293 500 euroa / 402 euroa per neliö.

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI | LKV, LVV, KiAT, Partner, kaupanvahvistaja

040 9522 162 | jaakko@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM


Huoneisto

Osakkeet1841-2070
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h+k+allasosasto+sauna+2xkph+wc+p+piha
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala230,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätEsteetön merinäkymä koko asunnon leveydeltä olohuoneesta. Alakerrassa näkymät omalle aidatulle pihalle.
ParvekeMuu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi, pakastin, jossa jääpalakone/hiilihapotuslaite, HTH-kaapistot, induktioliesi (Miele), uuni (Miele), mikroaaltouuni (Miele) ja astianpesukone (Miele). Seinät maalattu, lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSisääntulokerroksen kylpyhuoneessa suihku, peili, wc ja sähköinen lattialämmitys. Alakerrassa kaksi suihkua ja vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausAlakerrassa erillinen wc.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa saunaosasto, saunan seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa seinät maalattu, lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.
Muut tilatAlakerrassa uima-allas.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa2015 Terassipiha, laatoitus ja istutusalueet.
2012 Pintaremontti: kph, keittiö, yläkerran lattiat, siivouskomero (yläkerran putket uusittu samalla).
2008 Parvekeremontti.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Meritanhua
Tontin omistusOma
Tontin koko6 823,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Autotallien korjaussuunnitelma, LVV-kuntotutkimus, terassiaitojen maisemointi, A 2 ja A 9 parvekeovien kynnysrakenteiden vuotokorjaukset, patteriventtiilien uusiminen, A 3 ja A 7 vesivahinkojen korjaukset, parvekkeiden ja terassien ikkunoiden yläpuolisten seinien tukirakenteiden korjaus, A 1 päätyseinän korjaus, jätepisteen huoltomaalaus.
2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sähkötaulujen tarkastus, IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus, vesipostien uusiminen.
2015 Puisten piha-aitojen uusiminen, A 5 ja A 7 vesivahinkojen korjaukset, kuntoarvion laatiminen, ikkunoiden uusiminen, B 13 saunakorjaus, pihasuunnitelman toteutus.
2014 Vihersuunnitelma, vedenkäsittelylaitteet, autopaikkojen sähköt, pihavalaistus, pihan pintavesien ohjaukset ja asfaltointi, ulkoportaiden pinnoitus, parvekkeen otsapinnat ja C-talon muurin ulkopinta rapattu, salaojat , perusmuuri ja sokkeli.
2013 Lämmövaihdin uusittiin, katto; kate ja eristeet.
2012 IV-koneiden uusiminen, A 4 parveke, märkätilojen kuntokartoitus, LVV-kuntotutkimus.
2010 A 1 vesivuotokorjaus.
2008 Parvekkeet A 2, A 3, A 8, A 1, A 9.
2007 Parvekkeet A 4, A 5, A 6, kaikkien huoneistojen ulko-ovet uusittu, A 5 ja A 6 eteläseinän kosteusvauriokorjaus.
2004 B 12 lattialämmityksen korjaus.
2002 B-talon huoltokäytävä.
2000 A-talon huoltokäytävä.
1985 Kattokate.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet12.2.2018 pidetty yhtiökokous päätti:
Päätettiin hyväksyä Uudenmaan Projektinjohtopalvelut Oy:n laatima hankesuunnitelma putkiremontista.

Päätettiin käynnistää putkiremontin toteutussuunnittelu hankesuunnitelman laajemman vaihtoehto B:n mukaisesti, sisältäen sähköautojen latausmahdollisuuden, lattialämmitykset ja muut lisäkorjausvaihtoehdot.

Päätettiin kunnostaa autotallien kaikki lattiat ja ovet.

Päätettiin kunnostaa parvekeovien kynnysrakenteet uusien vesivahinkojen välttämiseksi.

Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä nostamaan enintään 236 500€:n suuruinen remonttilimiitti putkiremontin suunnittelun, autotallien rakenteiden kunnostuksen, A 7 vesivahinkokorjauksen ja parvekeovien kynnysrakenteiden korjauksen rahoittamiseksi ja hyväksymään lainan muut ehdot sekä hakemaan riittävän määrän panttikirjoja ja luovuttamaan ne yhdessä mahdollisesti jo olemassa olevien panttikirjojen kanssa luotonantajalle lainan vakuudeksi. Limiitti muutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti rahoitusvastikkeelliseksi lainaksi hankkeiden valmistuttua.
Lainat484 206,46 €
Kiinnitykset1 250 000,00 €
IsännöitsijäOlli-Pekka Filatov, Priman Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaA- ja B-taloissa koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi.
Vapautuu1kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 035,00 €/kk (4,50 €/m2)
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta989 000,00 € (4 300,00 €/m2)
Velaton hinta989 000,00 € (4 300,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Jaakko Haapamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, partner

040 9522 162
jaakko@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek