Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

75,0 m2
3h, k, kph, wc, varasto

Hinta

299 600 €

Rakennusvuosi

1904

Osoite

Näsilinnankatu 33 a
Tampere

Välittäjä

Sari Mesiranta
Soita 045 223 0600

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tämä tunnelmallinen koti on omassa rauhassaan Jugend -talon kolmannessa, ylimmässä kerroksessa.

Tampereen keskustassa omalla tontilla sijaitseva As Oy Näsilinnankatu 33a kostuu kahdesta rakennuksesta. Talon arkkitehtuuri on poikkeuksellinen. Kivitalo sijaitsee lähes huomaamattomasti samaan yhtiöön kuuluvan puutalon takana rauhallisella sisäpihalla. Aidattu piha-alue on kunnostettu tunnelmallisella valaistuksella, kiveyksillä ja istutuksilla.

Taloyhtiössä on tehty remontteja ja kunnostustöitä niin, että talojen alkuperäinen henki on säilynyt. Tehtyjä kunnostuksia mm. vesi- ja viemärijärjestelmä, asuntojen ikkunat, sähköpääkeskus, lukitukset ja sadevesijärjestelmä.

Viehättävältä sisäpihalta astut kauniisti entisöityyn portaikkoon. Kun avaat asunnon oven, viehätyt heti tämän kodin tunnelmaan. Noin kolme metriä korkeat huonetilat ja ruutuikkunat syvine ikkunalautoineen – tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Eteinen on tilava. Keittiö on remontoitu – valittu kauniit talon tyyliin sopivat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiössä on lähes viisi metriä pitkä työtaso, joten ruuan valmistukselle on oivat puitteet. Taitavasti suunniteltuun tilaan mahtuu hyvin myös suuri ruokailuryhmä. Vanha puulattia yhdistettynä osittain kaakeloituihin valkoisiin seinäpintoihin ja mustiin puisiin kalusteoviin on tyylikäs ja viihtyisä kokonaisuus.

Kodin kaksi tilavaa huonetta soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Nyt toinen huoneista on ruokailutilana ja toinen olohuoneena. Huoneiden välissä on lasipariovet. Näissä huoneissa kuten myös alkovissa/makuuhuoneessa on parkettilattiat ja valkoiset paneelikatot. Asunnon seinäpinnat on maalattu talon aikakauteen sopivilla perinnevärikartan sävyillä.

Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on suihkutilan lisäksi allaskaapisto ja varaus pyykinpesukoneelle. Asunnossa on myös erillinen wc. Taloyhtiön tiloissa on huoneistolla oma tilava varastotila alakerrassa ja häkkivarasto vintillä.

Sijainti tarjoaa keskusta-asumista parhaimmillaan, kaikki palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kotiin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta 045 2230 600 Bo LKV Tampere


Huoneisto

Osakkeet506-580
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, wc, varasto
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistotyyppi yhtiöjärjestyksessä 2h+k. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on remontoitu 2015. Uusissa kaapistoissa on puuovet ja työtaso (n. 5m pitkä) on laminaattia, integroitu jääviileäkaappi ja kaappipakastin, erillisuuni, kalustemikro, induktioliesitaso, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Seinäpinnat maalatut / laatoitetut ja puulattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusErillinen kylpyhuone. Seinä- ja lattiapinnat laatoitetut.
Allaskaapisto, peili, suihku ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvausLattia- ja seinäpinnat laatoitetut. Wc-istuin, allaskaapisto ja peilikaappi. Lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa/alkovissa on parkettilattia ja maalatut seinäpinnat.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRuokailuhuoneessa ja olohuoneessa on parkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja maalatut paneelikatot. Huonekorkeus on n. 3 m. Huoneiden välissä on lasipariovet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri ja ilmanvaihtokone
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Näsilinnankatu 33 a
Tontin omistusOma
Tontin koko1 376,40 m2
Käyttöönottovuosi1904
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 147
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 puutalon sokkelipinnan kunnostus. 2017-16 pihapinnan laatoitus, puutalon kellarin perustuksen korjaus ja sisääntulokatoksen uusiminen. 2015 puutalon pohjoispään kiveys uusittu ja porrasta kunnostettu. 2014 porrashuoneiden C ja D sisäpintojen kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2014 puutalon eteläpäädyn ja muiden alaosien maalaus ja kellarin valaistuksen parannus. 2013 puutalon kellarin lattiapinnan purku ja kuivaus, piha-alueiden uudelleen rakentaminen (kasvillisuus ja valaistus), aidan rakentaminen tontin ympärille ja kulkuportin sähköistys. 2012 autopaikkojen sähköpistokkeet ja porttikongin vedeneristeen ja rakenteen korjaaminen sekä lukitusten uusiminen. 2012-11 kivitalon sokkelin sekä tontin sadevesijärjestelmän korjaus. 2011 rännien lämpökaapelointi ja hulevesien johtaminen viemäriin. 2010-2011 sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot uusittu. 2007 uusittu sähköpääkeskus. 2006 paineenalennusventtiilin asennus ja lämmönjaon automaatiouudistus. 2005 portin rakentaminen. 2002 puutalon kunnostus. 2001 ikkunat ja ovet uusittu. 1994 vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu. 1992 uusittu vesikatto kivitalossa ja 1998 puutalossa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve 2018-2022: puutalon sokkelipinnan maalaus, rakennusten ulkopintojen korjaustarpeen arviointi ja tarvittavien korjausten toteutus vuosikorjausrahojen puitteissa. Kellareiden kunnon tarkastus ja seuranta.
Pihapaikkoja7 kpl
Lainat122 423,95 €
Kiinnitykset356 751,15 €
IsännöitsijäTampereen Koti-isännöinti, isännöitsijä Juha Malm
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaYhteisantennijärjestelmä/kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmä taloyhtiössä painovoimainen, talosauna ja ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike375,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike157,50 €/kk (2,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä532,50 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka25,00 €/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta283 361,29 € (3 778,15 €/m2)
Velkaosuus16 238,71 € (216,52 €/m2)
Velaton hinta299 600,00 € (3 994,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Sari Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 223 0600
sari@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek