Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Kangasala

Katso kaikki kuvat

Koko

120,0 m2
5h, k, khh, s, psh, 2wc + ter, at, ak, var

Hinta

299 000 €

Rakennusvuosi

2012

Osoite

Kappalaisenkaari 6
Kangasala

Välittäjä

Anne Kytömäki
Soita 040 527 5137

Seuraava esittely

22.04.2019 klo 17.00-17.30


Tyylikäs ja avarapohjainen 2012 valmistunut Designtalo on nyt vapautumassa viihtyisältä alueelta Ruutanasta.

Tässä kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi mukavuutena ovat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kodin sydän on tilava olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, jossa on korkea, viisto sisäkatto. Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalle.

Linjakkaassa keittiössä on hyvät kodinkoneet, reilusti kaappitilaa ja hyvä tila isommallekin ruokapöydälle.

Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, tilavaraus

pesukoneelle ja kuivausrummulle, pukutilaa saunojille sekä käynti terassille. Pesuhuoneessa on kauniit, ajattomat laatoitukset ja kaksi sadettajasuihkua. Tunnelmalliseksi sävytetyssä saunassa on ikkuna ja sähkökiuas. Talossa on kaksi wc:tä.

Piha-alueet on viimeistelty, ajo-alueella on asfaltointi ja oleskelualueet on suunniteltu istutuksin helppohoitoiseksi. Takapihan mukava lisä on kasvihuone, josta voikin kesällä poimia herkut suoraan ruokapöytään tai käyttää tilaa vaikkapa oleskeluun viherhuoneen tapaan.

Autoille on talli ja katos, lisäksi pihaan mahtuu autoja. Käytännöllistä erillistä varastotilaa on autotallirakennuksen yhteydessä ja tontilla on myös leikkimökki, joka sopii myös hyvin varastotilaksi.

Kauppaan, päiväkotiin ja alakouluun on matkaa vain alle 1 km. Yläkouluun Kangasalan keskustaan on sujuvat koulukyydit.

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
Asuinpinta-ala120,0 m2 (175,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala 120 m2, kerrosala 136 m2. Autotallirakennuksen kerrosala 39,5 m2, kokonaisala 56,3 m2.
Kerrokset1
Muut tilat55,5 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Huoneluku5h, k, khh, s, psh, 2wc + ter, at, ak, var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö ja ruokailutila ovat avaraa tilaa ja yhteydessä olohuoneeseen. Keittiössä linjakkaat kaapistot, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Keittiötä remontoitu 2018: valaistus, työtasot, Stala -teräsallas, Hansgrohe -hana, indukioliesi, alakaapistojen ovet tammiviilua vaimentimin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua. Sadettajasuihkut, suihkuseinä, wc. Seinät ja lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa tummaksi sävytetty panelointi ja lauteet, sähkökiuas, ikkuna. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausKaksi wc:tä, joista toinen erillinen ja toinen pesuhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä peili ja kaapistot. Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja tapetoitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Erillisen wc:n seinäpinnat ja allastaso uusittu 2017.
Lukumäärä: 2
KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone, joka toimii myös saunatilojen pukuhuoneena. Kaapistoja, vesipiste, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu ja maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinäpintoja ja työtasot uusittu 2017.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusNeljä tilavaa makuuhuonetta. Kaapistoja, vaatehuone. Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin termostaatein.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara olohuone, jossa korkea, viisto sisäkatto. Tyylikäs valkoinen varaava takka (Uunisepät). Paljon ikkunoita ja käynti terassille ja takapihalle. Ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
TulisijaVaraava takka olohuoneessa (Uunisepät 2014)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, varaava takka, ilmalämpöpumppu, kasvihuone, leikkimökki.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta2018 keittiötä remontoitu, 2018 pihavaja/leikkimökki, 2018 autotallin/varaston/katoksen 2. maalaus, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2018 paineviemärin pintavahti, 2017 erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen seinäpintoja päivitetty ja tasot uusittu, 2016 pihan asfaltointi, 2016 paineviemärin pumppu ja lämpösuojakytkin, 2015 ilmalämpöpumppu, 2015 kasvihuone, 2015 sokkelin maalaus ja ympärystän kivet, 2014 varaava takka (Uunisepät) läpivienteineen ja kattoturvatuotteineen, 2014 terassin aidat, 2014 ulkovaloja lisätty, 2014 ullakon lattia ja sillat piipulle.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 150. Energiatodistus perustuu laskennalliseen energiankulutukseen ja on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus211-445-3-28 / 211-445-3-28-L1
Kortteli/Kiinteistön nimiKappalainen 3
TyyppiTila
Tontin koko897,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2062
Tontin vuokra2 562,57 €/v
Tontin vuokraajaKangasalan seurakunta
Lisätietoja tontistaTontti on mahdollista lunastaa omaksi 01.03.2022 jälkeen.
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus päärakennnus 200 m2, talousrakennus 50 m2.

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa ja pankkiautomaatti n. 200 m
KouluAlakoulu n. 800 m
PäiväkotiLähin päiväkoti n. 700 m
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 200 m, koulukyyti yläkouluun Kangasalan keskustaan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero405,26 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, roska-astian tyhjennys sovittavissa n. 6 e/krt, tontin vuokra 2562,57 €/vuosi (2018), sähkölasku (sähkö ja siirto) olut n. 2000 e/v ja lisäksi käytetty n. 2 kuutiota polttopuuta.

Hinta

Velaton hinta299 000,00 € (2 491,67 €/m2)
Myyntihinta299 000,00 € (2 491,67 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anne Kytömäki

Kiinteistönvälittäjä, Projektijohtaja, LKV, KiAT, Partner

040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek