Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

106,5 m2
5h+k+kh+k+p+wc

Hinta

299 000 €

Rakennusvuosi

1963

Osoite

Niittykuja 2
Espoo

Välittäjä

Jaakko Haapamäki
Soita 040 9522 162

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tilava kerrostalohuoneisto keskeisellä paikalla aivan Niittykummun ytimessä, maineikkaassa Osmo Lapon suunnittelemassa ja suojellussa Pilaritalossa odottelee uusia asukkaitaan!

KAIKKI VALOKUVAT: https://haapamakikatas.com/9698212

Tästä saat itsellesi täydellisen kodin huippusijainnilla! Selkeäpohjainen ja valoisa pohjaratkaisu, jossa kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa. Lattialämmitys tuntuu miellyttävältä jalkojen alla ja antaa tasaisen lämmön. Asunto on osittain alkuperäisessä kunnossa.

Putkiremontti on tämän huoneiston osalta juuri valmistunut ja uudet kylpyhuone- ja wc-tilat on remontoitu laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla.

Liikenneyhteydet eivät tästä paremmaksi muutu. Metroasema sekä Niittykummun uusi kauppakeskus ovat aivan taloyhtiön naapurissa.

JAAKKO HAAPAMÄKI | LKV, LVV, KiAT, Partner, kaupanvahvistaja

040 9522 162 | jaakko@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM


Huoneisto

Osakkeet1-139
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+kh+k+p+wc
Kerros/Kerroksia3/7
Asuinpinta-ala106,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni ja liesikupu. Seinät maalattu, lattia linoleumia. LVIS-hankkeen yhteydessä keittiöön vaihdetaan hana, jääkaapin/pakastimen pistorasia ja lieden syöttöjohto sekä lisätään astianpesukoneen pistorasia ja varaus.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoiset seinälaatat, harmaa laattalattia. Valkoiset saniteettikalusteet, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvausValkoiset seinälaatat, harmaa laattalattia. Valkoiset saniteettikalusteet.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat linoleumia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu, lattia linoleumia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 3
Tontin omistusOma
Tontin koko9 272,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1988-1989 Osa ikkunoista uusittu
1989 A-talon vesikatto+ yläterassi uusittu
1990 Hissit
1993 Julkisivut/parvekkeet
2002 Kaukolämpöputken kunnostus ja antenniverkoston korjaus ja kunnostus digi-kelpoiseksi
2005 B - C talojen kattojen korjaus, Molok jätteiden syväsäiliöt
2006 Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden uusiminen/korjaaminen
2010 Alapohjien tyhjennys, käyttöveden runkoputken uusiminen
2014 B ja C-talojen atriumpihojen kunnostus, alapohjien tuuletuksen parantaminen
2015 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Lukituksen uusiminen
Lukituksen uusimisesta on päätetty yhtiökokouksessa 15.6.2017. Kustannusarvio 60 000€, rahoitus yhtiön likvideistä varoista.

2018 - 2019 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen
LVIS-saneerauksesta on päätetty 13.3.2018 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kustannusarvio 6 860 000€.

2018 - 2019 Maalämpö ja lämmön talteenotto
Toteutus päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.4.2017. Toteutetaan energiamyyntimallilla.

2019 – 2021 Piha-alueen kunnostus
Piha-alueen kunnostus on järkevää ja taloudellisesti kannattavaa suorittaa vasta putkisaneerauksen valmistuttua. Toteutus etupainotteisesti.

2018- 2019 Parvekkeilla olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Parvekkeella olevat ikkunat ja parvekeovet ovat heikkokuntoisia, samoin porrashuoneiden ikkunat ovat huonossa kunnossa.
2018- 2019 Hissien peruskorjaus
LVIS-saneerauksen jälkeen hissit peruskorjataan esteettömiksi ja kapasiteetti nostetaan 3:sta 4:n.

2019 A-talon julkisivukorjaus
2020 B- ja C-talojen julkisivukorjaus
2021 Vesikaton kuntotutkimus
2022 Vesikattojen korjaukset
2022 Aurinkovoimala-selvitys
Lainat76 980,54 €
Kiinnitykset9 231 912,00 €
IsännöitsijäReino Sukupolvi, Realia Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike585,75 €/kk (5,50 €/m2)
Vesi17,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta299 000,00 € (2 807,51 €/m2)
Velaton hinta299 000,00 € (2 807,51 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Jaakko Haapamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, partner

040 9522 162
jaakko@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek