Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Rivitalo Kauniainen

Katso kaikki kuvat

Koko

173,0 m2
6h + k + kph/s

Hinta

529 000 €

Rakennusvuosi

1965

Osoite

Kasavuorentie 16
Kauniainen

Välittäjä

Mia Lehtonen
Soita 0400 369666

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


SKANDINAAVISTA TYYLIÄ MODERNILLA OTTEELLA

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja valoisaan kotiin Kauniaisten Kasavuoren rinteeseen.

Tämä vuonna 1965 valmistunut 8 perheen rivitaloyhtiö tarjoaa vähäeleisen tyylikästä rakentamista luonnonkauniilla, vehreällä rinnetontilla.

Asunto Oy Kasarinne on aikansa rakennusteknisesti ja tyylillisesti erittäin korkeatasoinen yhtiö, jossa on otettu huomioon modernin elämisen tarpeet ja vaatimukset.

Arkkitehtuurillaan nämä rakennukset edustavat avarine tiloineen ja suurine lasipintoineen skandinaavista tyyliä ja jatkaa kauniisti samaa linjakkuutta viereisillä tonteilla sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa.

Nyt myynnissä oleva asunto sijoittuu kahteen tasoon. Tilat ovat modernisoitu ja remontoitu hyvällä maulla, arkkitehtuuria kunnioittaen ja vastaavat tämän päivän asumisen vaatimuksia. Tyylikkäät ajattomat ratkaisut miellyttävät vaativaakin ostajaa ja kodissa vallitsee seesteinen tunnelma.

Tämä koti on täynnä kauniita yksityiskohtia ja ensiluokkaisia materiaaliratkaisuja, toimivassa pohjaratkaisussa.

Täällä asut lähellä luontoa, mutta et joudu tinkimään palveluista ja hyvistä yhteyksistä.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369666, mia@bo.fi

facebook.com/mialkv

mialkv.fi

PS. Älä turhaan odottele julkista esittelyä, vaan soita tai laita viestiä. Lähden näyttämään asuntoa mielelläni myös yksityisesti.

Autan sinua luonnollisesti myös oman kotisi myyntiprojektissa, jotta olisit ison askeleen lähempänä tätä uutta unelmaasi.


Huoneisto

Osakkeet8417-10174
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h + k + kph/s
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala173,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 137m2.
Huoneistoalaan kuulumattomia tiloja:
- pesuhuone, löylyhuone ja tila, jossa kannella peitetty uima-alla 27m2
- portaan alapuolinen komero 5,2m2
- varasto, johon käynti ulkoa 4m2
Tarkistusmittaus suoritettu 24.11.2011 (Raksystems Oy).
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 106m2 ja käsittää 4h+k+kh+2wc+vh+p sekä saunaosaston, talouskellarin, työkaluvaraston ja uima-altaan. Uima-allas on peitetty. Nykyisellä omistajalla tila on asuinhuonekäytössä. Tarkistusmitattu.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut kodinkoneet, jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillis-uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Upeasti 2008 remontoitu Kvik:n keittiö.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Tuplasuihkut. Remontoitu 2008.
WC-tilojen kuvausMolemmissa kerroksissa erillis-wc:t. Remontoitu 2008.
KodinhoitohuoneYläkerrassa erillinen tila pyykkihuollolle. Pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna sähkökiukaalla. Remontoitu 2008.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi makuuhuone yläkerrassa, jossa oma vaatehuone. Alakerrassa virallisesti yksi makuuhuone sekä lisäksi varastohuone ja askarteluhuone. Kaikki kolme huonetta kuitenkin makuuhuonekäytössä nykyisellä perheellä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone / ruokailutila, josta käynti eteläterassille. Portaiden tasanteelta käynti itäpihan puolelle.
SeinämateriaalitMaalattu tai tapetoitu
LattiamateriaalitParkettia, laminaattia tai laattaa
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKeittiö, kylpyhuone, molemmat wc:t sekä kodinhoitohuone remontoitu edellisen omistajan toimesta 2008. Samalla uusittu huoneiston vesi- ja viemäriputket runkolinjoihin saakka. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Rakennuslupa haettu. Vesi- ja viemärijohtojen toteutuspiirustukset piirrätetty.
Kylpyhuoneen viereisessä huoneessa on alkuperäisesti ollut uima-allas, joka on nyt poistettu käytöstä ja peitetty.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kasarinne
Tontin omistusOma
Tontin koko5 999,70 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämmityksen lämmönvaihtimen asennus 1986
Kiinteistön vesijohdon uusiminen B- talon eteläpäädyn ja kevyenliikenteenväylän / avo-ojan välisellä alueella 1988
Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen vaurioituneelta osin 1989
Rakennusten seinäelementtisaumojen uusiminen 1990
Rakennusten kattojen korjaus asentamalla huopakatteen päälle joustohuopa- ja kumibitumikate.
Kattokaivojen tarkistus ja katon reunapellitysten uusiminen 1991
Takajulkisivun yläikkunoiden uusiminen 1992
Lautasantennin asentaminen 1994
Kaukolämpöverkkoon kuuluneen runkoputken poistaminen huoneistojen A1-A4 alta sekä salaojaverkoston kunnostus huoneistojen A1-A3 alueella 1995
Julkisivun puoleisten ikkunoiden (pl. alakerran ikkunat) ja parvekeovien uusiminen 1996
Putkikanaaliverkoston kunnostuksen jatkaminen huoneistojen A1-A3 alla 1997
Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimen säätölaitteiden huolto, vaihdettu patteriverkoston ja käyttövesiverkoston säätölaitteen moottori 1997
TV-antennijärjestelmän ja vahvistinlaitteiden päivitys 1997
Takajulkisivun alaikkunoiden ja ovien sekä huoneistojen ulko-ovien uusiminen 1998
TV-satelliittiyhteyksien kunnostus 2000
Kasavuorentien ja kiinteistön pihakadun risteysalueen katurakenteen massanvaihto ja
asfaltin uusiminen 2002
Pihakadun valaisinpylväiden lamppujen uusiminen ja kiinteistön teknisten tilojen valaistuksen parantaminen 2003
Huoneistokohtaisten kylmän veden nousuventtiilien uusiminen 2004
Salaojaverkoston kunnon tarkastus 2007
- salaojaverkoston todettu edellyttävän kunnostustoimenpiteitä
Kattokaivoviemäriputkien kunnon tarkastus (kuvaus) 2007
Radonpitoisuuksien mittaaminen sisäilmassa huoneistoissa A 3 ja B 6 2007
Öljynerotuskaivon tyhjennys 2007
Taloyhtiön ulkoseinien maalaus, samassa yhteydessä tehty parvekekaiteiden ja parvekkeiden puuelementtien uusiminen ja maalaus sekä sähkö- ja
lämmönjakohuoneiden ulko-ovien kunnostus 2008
Puiden kaato yhtiön tontilla (yhteensä noin 20 puuta, jotka ovat vanhoja, vaarassa kaatua yhtiön rakennusten päälle esim. tykkylumen painosta tai jotka ovat suunnitellun
salaojakunnostustyön tiellä takapihan puolella).
B-talon takaseinustan vesieristyksen sekä salaojien uusiminen 2008 Huoltosisäänkäynnin 2010
rakentaminen A- ja B-talon eteläpäätyyn, joiden kautta mahdollistetaan pääsy
putkikanaaliin tulevaisuudessa tehtäviä putkistosaneerauksia silmälläpitäen. Vanhojen
kaukolämpöputkien poisto A- ja B-talon putkikanaalista.
A-talon takaseinustan vesieristyksen sekä salaojien uusiminen 2011
Huoneiston A 2 parvekeremontti, jonka yhteydessä korjattiin parvekkeen alapuoliseen
seinään tulleet vesi- ja kosteusvauriot.
Kattokaivojen uusiminen (p1. huoneistojen A3 ja
A4 välillä oleva kattokaivo, joka on uusittu vuonna 2007) 2012
Kaukolämpölaitteiston uusinta, lämmönjakolaite uusittu 2015
Huoneiston A5 parvekkeen alaosan korjaustoimenpiteet 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 08.10.2018
Kuntokartoitus yhtiön katto-, julkisivu-, sähkö- ja antennijärjestelmistä sekä vesi- ja viemäriverkostosta ja märkätiloista sekä lämmitysjärjestelmästä. kuntokartoituksen perusteella tai sen yhteydessä laaditaan toteutussuunnitelma peruskorjausten tekemiselle. Toteutussuunnitelma on perustana tarjousten pyytämiselle.
Autotallit5 kpl
Sähköpistokepaikkoja21 kpl
Lainat0,00 €
IsännöitsijäIsännöintiverkko Oy Henry Brask p.010 3276 445
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Kauniaisten kunta
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAntenni: satelliittiantenni
Netti: puhelinverkko
Lisätietoja yhtiöstä: Parvekkeiden ja huoneistojen sisäänkäyntien (parvekkeiden alapuoliset osat) sisäosien kunnossapito kuuluu osakkaalle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike376,30 €/kk (2,18 €/m2)
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta529 000,00 € (3 057,80 €/m2)
Velaton hinta529 000,00 € (3 057,80 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Mia Lehtonen

YLEMPI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ YKV, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA

0400 369666
mia@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek