Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Omakotitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

188,0 m2
225 m2: 4mh+oh+rt+kirjasto+2kph+s+khh+2wc+2 aulaa+terassi+parveke+autokatos+varasto

Hinta

635 000 €

Rakennusvuosi

1994

Osoite

Tapiontie 8 A
Espoo

Välittäjä

Krista Malmivaara
Soita 040 521 9263

Seuraava esittely

28.05.2019 klo 17.30-18.30


Reilunkokoinen koti lapsiperheelle Laaksolahdessa! Kahteen tasoon sijoitetussa erittäin toimivassa modernissa kivitalossa alakertaan on sijoitettu yhteiset oleskelutilat takkoineen, vanhempien makuuhuone ja saunaosasto. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, lapsille oma kylpyhuone sekä oma olohuone. Valoa tulvivassa talossa on mukavasti avaruutta ja korkeutta sekä toiminnallisia yksityiskohtia. Reilun kokoinen oma piha tarjoaa suojaisaa ja turvallista leikkitilaa perheen pienimmille sekä omaa rauhaa auringonpalvojille.

Vuonna 1994 rakennettu kivitalo on RS3-kuntotarkastettu 9/2018 ja pienellä remontilla ja päivittämisellä siitä saa unelmiensa kodin pitkäksi aikaa.

Tapiontie sijaitsee erittäin rauhallisella alueella keskellä Laaksolahtea, josta on hyvät yhteydet päiväkoteihin, kouluihin sekä palveluihin.

Tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 28.5.2019 klo 17:30 - 18:30!

Krista Malmivaara

040-5219263 tai krista@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

LKV, KiAT, FM, Partner


Rakennus

Käyttöönottovuosi1994
RakennusmateriaaliKivi
Rakennusmateriaalien kuvausPerustukset: maanvaraiset betonianturat; Alapohja: maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella; Ulkoseinät: kiviainesrakenteisia; Julkisivupinnoite: rappaus; Väliseinät: kiviainesrakenteisia, levyrakenteisia
KattotyyppiPulpettikatto
KateRivipeltikate
Katon kuntoKs. kuntotarkastusraportti
Asuinpinta-ala188,0 m2 (225,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaEspoon kaupungin Rakennusvalvontaviranomaisten mukaan huoneistoala on 188 m2, kerrosala 215 m2. Lisäksi kiinteistöön kuuluu 10 m2 varastotila autokatoksen yhteyteen, jolloin kokonaispinta-ala on 225 m2.
paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa nykystandardien mukaisesta pinta-alasta merkittävästikin. Asuinpinta-ala ei ole mitattu.
Kerrokset2
Muut tilat37,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
LämmitysjärjestelmäLämmöntuotto: sähkölämmitys; Lämmönjako: sähkövastuslattialämmitys
Huoneluku225 m2: 4mh+oh+rt+kirjasto+2kph+s+khh+2wc+2 aulaa+terassi+parveke+autokatos+varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on uusittu 12/2015: valkoiset vetimettömät, korkeakiiltoiset Keittiömaan kaapistot, laminaattiset työtasot, tamminen saareke ja integroidut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi ja mikroaaltouuni (ei integroitu). Liesituuletin on hormiin asennettu. Keittiön lattia on laattalattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunaosasto kylpyhuoneineen löytyy kodin ensimmäisestä kerroksesta. Yläkerrassa on toinen kylpyhuone ammeineen. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ensimmäisen kerroksen wc.
Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone on höyrypesty 5/2019.
Kylpyhuoneet ovat teknisen käyttöikänsä päässä ja niiden kokonaisvaltaiseen remonttiin tulee varautua.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
KodinhoitohuoneOmalla sisäänkäynnillä oleva kodinhoitohuone on sovitettu kätevästi saunaosaston tiloihin.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran makuuhuoneen lattia on tammimosaiikkiparkettia, yläkerran kolmen makuuhuoneen lattiat ja oleskelutilojen lattiat muovimattoa. Seinät valkoisiksi maalatut.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on korkeaa ja avaraa tilaa, joka yhdistyy hienosti yläkerran oleskelutasanteelle. Alakerran oleskelutilojen ja makuuhuoneen lattiat ovat tammimosaiikkiparkettia, seinät ja katto valkoisiksi maalatut. Eteisen, hallin ja keittön lattiat ovat harmaata kivilaattaa.
Muut tilatAlakerran kirjastosta/työhuoneesta on oma uloskäynti pihalle. Eteishalli on portaikkoineen vaikuttavaa tilaa, joka jatkuu hienosti ylähalliin ja sieltä edelleen lasten olohuoneeseen.
Talossa on yläkerrassa myös oma parveke.
TulisijaVaraava takka
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjaukset2018: Takapihan aidan suoristus, talon ja autokatoksen välisen aidan uusiminen, salaojajärjestelmän puhdistaminen, huuhtelu ja kuvaus.
2019: ilmanvaihdon uusinta, märkätilojen höyrypesu, parvekkeen vedeneristyksen uusiminen ja siihen liittyvät pellitysten uusiminen, sisätiloissa korjattu seinien halkeamia ja maalin lohkeamisia sekä maalattu seiniä.
Muuta kauppaan kuuluvaaTalossa on hälytysjärjestelmä- valmiudet. Kiinteät valaisinjärjestelmät (olohuoneen katto), keskuspölynimuri,
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaTalon suositelluista huolto- ja korjaustöistä on teetetty kustannuslaskelmat, joita voi tiedustella välittäjältä.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Lisätietoja energiatodistuksesta22.10.2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus49-60-94-6
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 125,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset600 000,00 €
Lisätietoja tontistaAsuntotontti
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Rakennusoikeus225,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku0,2

Muita tietoja

PalvelutLähderannan K-Supermarket, S-Market ja R-kioski sekä K-Market Laaksolahti n. 1 km, samoin Laaksolahden kirjasto ja kappeli. Karakalliossa (n. 2 km) mm. Alepa, R-Kioski ja apteekki. Kauppakeskus Sello n. 5 km.
KouluLähderannan koulu n. 1 km, Jupperin koulu noin 1,2 km. Lisäksi Karakallion koulu, Rastaalan koulu sekä Viherlaakson koulu ja lukio n. 2 km.
PäiväkotiPäiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, joista lähimpänä Laaksolahden päiväkoti n. 600 m, Lähderannan päiväkoti n. 900 m ja Nuumäen päiväkoti.
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki Laaksolahdentiellä n. 350 m, josta mm. bussilinjat 215, 218, 217 Elielinaukiolle. Bussilla pääsee myös Leppävaaran juna-asemalle, josta nopea yhteys Helsinkiin.
Lisätietoa palveluistaLaaksolahden urheilukenttä n. 800 m, Laaksolahden harjoitusjäähalli ja Laaksolahden Tenniskeskus n. 1 km.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys288,00 €/kk
Vesi ja jätevesi34,10 €/kk
Puhtaanapito37,10 €/kk
Kiinteistövero1 076,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVuoden 2018 yllämainitut kulutustiedot ovat ajalta 1.11.2017 - 31.10.2018. Omakotitalossa on suora sähkölämmitys. Sähkön toimittajan ja jakelijan mukaan lämmitykseen käytetyn sähkön määrää ei pystytä selvittämään sähkön kulutuksen kokonaismäärästä. Lämmityksen osuus on merkittävä. Vuosikulutus 2018 on ollut 33975 kWh.

Omakotitalon vakuutus 305 €/vuosi.

Hinta

Velaton hinta635 000,00 € (3 377,66 €/m2)
Myyntihinta635 000,00 € (3 377,66 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Krista Malmivaara

YLEMPI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ YKV, LKV, KIAT, FM, PARTNER

040 521 9263
krista@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek