Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

86,0 m2
3h, k, s, kph, 2 wc, autokatos

Hinta

205 000 €

Rakennusvuosi

1975

Osoite

Simolankatu 71
Tampere

Välittäjä

Sari Mesiranta
Soita 045 223 0600

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Onko tämä Ranta-Kaarilassa sijaitseva mukava rivitaloasunto uusi kotisi?

Alakerta on erityisen kodikas – sopivasti tummaa puuta yhdistettynä vaaleisiin pintoihin ja heleään tehostetapettiin ruokailutilassa. Keittiö on 2015 uudistettu ja on nyt raikas ja toimiva. Olohuone on todella tilava ja sieltä on käynti etelään avautuvaan oleskelupihaan.

Eteisaulaan astuessa ihastuu kauniiseen alkuperäiseen portaikkoon. Eteisen liukuovikaapiston lisäksi säilytystilaa on fiksusti otettu käyttöön portaikon alta.

Yläkerrassakin on viehättävät pintamateriaalivalinnat. Makuuhuoneita on kaksi, toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja toisessa vaatehuone. Myös sauna ja pesuhuone on remontoitu tyylikkäästi. Yläkerrassa on asunnon toinen erillinen wc.

Lasitettu parveke on koko asunnon levyinen ja sieltä avautuu näkymää läheiselle Pyhäjärvelle.

Sijainti on rauhallinen, päätyvän kadun varrella. Asunto Oy Elvalanpuiston sisäpiha on viihtyisä ja suojaisa. Asuntojen oleskelupihat ovat sisäpihan puolella. Asunnon sisääntulon yhteydessä on autokatos, tarvittaessa tila toisellekin autolle ja hyvät varastotilat.

Pyhäjärven ranta on vain muutaman askeleen päässä. Virkistävä aamu-uinti, veneretki järvellä ja auringonlaskun ihailu - tulossa mukavia kesäpäiviä, kun taloyhtiöllä on yhteinen laituri ja ranta-alue, joka on asukkaiden käytössä. Lähellä on myös mm. Raholan pienvenesatama, hyvät ulkoilumaastot ja koirapuisto.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta 045 2230 600 sari@bo.fi

Bo LKV Tampere Oy


Huoneisto

Osakkeet74251-86625
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, s, kph, 2 wc, autokatos
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala86,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOleskelupiha ja lasitettu parveke etelään. Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneista näkymä oleskelupihalle ja parvekkeelta Pyhäjärvelle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, laminaattitasot, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Merbau -parketti, seinät maalatut/tapetoidut ja kaapistojen välitila laatoitettu. Hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Keittiötä uudistettu 2015.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu n. 2002. Lattiat ja seinät laatoitettu ja katto paneloitu. Suihkukulma, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä / tilaa pesutornille ja kaapisto.
WC-tilojen kuvausMolemmissa kerroksissa on erillinen wc. WC alakerta: lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, allaskaapisto, peili ja kaapisto.
WC yläkerta: lattia ja seinät laatoitettu, allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu n. 2002. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu ja lauteet uusittu. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. MH 1: Merbau -parketti, seinät maalattu / tapetoitu ja säilytys komerot rottinkipintaisilla ovilla. MH 2: Merbau -parketti ja seinät maalattu / tapetoitu, käynti lasitetulle asunnon levyiselle parvekkeelle ja peililiukuoven takana olevaan vaatehuoneeseen.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMerbau -parketti ja seinät maalattu / tapetoitu. Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti oleskelupihalle.
SeinämateriaalitAsuinhuoneiden seinäpinnat uusittu 2015.
Muuta kauppaan kuuluvaaTerassin markiisi.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Elvalanpuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko5 671,00 m2
Käyttöönottovuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen laatimispäivä 24.3.2015. E-luku 249
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 IV-kanavien puhdistus. 2015 asuntojen takapihojen aitojen uusiminen. 2014 sadevesijärjestelmän korjaus. 2013 rakennusten päätyjen tiilielementtien korjaus. 2010 kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2009 maalämpöön siirtyminen. 1994 alakerran ulko-ovien uusiminen. 1993 räystäskourujen uusinta. 1989 rakennusten huopakatteen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 lukitusten suunnittelu ja uusiminen. 2019-2020 katon korjauksen hankesuunnittelu. 2018 yhtiössä on tehty julkisivujen, putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
Lainat12 370,49 €
Kiinnitykset142 000,00 €
IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Antti Hynynen 03 3142 34 00
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaLämmitysjärjestelmä maalämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto ja antennijärjestelmä kaapeli-TV

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike253,70 €/kk (2,95 €/m2)
Rahoitusvastike58,16 €/kk (0,68 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä311,86 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta204 373,36 € (2 376,43 €/m2)
Velkaosuus626,64 € (7,29 €/m2)
Velaton hinta205 000,00 € (2 383,72 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Sari Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 223 0600
sari@bolkv.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek