Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Rivitalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

105,0 m2
4h, kph, 2x vh, 2x wc, keittiö ja varasto

Hinta

374 000 €

Rakennusvuosi

1963

Osoite

Länsipellontie 2-6
Helsinki

Välittäjä

Susanna Valve
Soita 045 174 8144

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ihastuttava valkoinen koti perheelle on valmiina ottamaan teidät huolehdittavakseen. Tässä kodissa on yksi makuuhuone yläkerrassa sekä erillinen wc, muuten keittiö, olohuone ja ruokatila ovat yhtä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle jossa voit jo aikaisin keväällä nauttia auringon lämmöstä sekä pitkälle syksyyn.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc ja kylpyhuone, jossa hoituu myös pyykinpesu ja kuivatus. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava sauna, jossa lauteet kauniisti vastakkain. Alakerrassa on myös ikkunaton tila, josta saa hyvin varastotilaa. Tällä hetkellä sitä käytetään vanhempien makuuhuoneena.

Ota pian yhteyttä, että ehdit näkemään tämän kauniin kodin ennen kuin se on myyty. Sovitaan yksityisnäyttö ja saatte rauhassa tutustua tähän, kenties uuteen kotiinne.

Myynti ja esittelyt Susanna Valve p. 045 1748144, susanna.valve@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet106-210
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, kph, 2x vh, 2x wc, keittiö ja varasto
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala105,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta5.6.2018 pidetyssä asukasillassa hallitusta evästettiin valmistelemaan ylimääräiselle yhtiökokoukselle esitystä yhtiöjärjestyksen muuttamiseksi. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään lisätään ikkunattomat kellaritilat, kph:t, erilliset wc:t ja takkahuoneet. Yhtiön huoneistojen tämän hetkinen huonejako ja varustelutaso määritetään yhtiön perustasoksi. Yhtiöjärjestykseen lisätään myös tieto B-talon huoneistojen verkkokellaritiloista.
Huoneistot pinta-alamitattiin Geotek Oy:n toimesta 05/2018. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset, keittiöstä etupihalle ja olohuoneesta takapihalle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön varusteina integroitu pakastin tason alla, korkea jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin (suora yhteys katolle),
integroitu astianpesukone, erillisuuni. Lattia laminaattia ja seinät maalatut. Keittiö remontoitu 2018.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvausYläkerran wc:ssä varusteina peilikaappi, allaskaapisto, käsienpeusallas sekä wc-istuin seinämekanismilla. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.

Alakerran wc:n varusteina peili, allaskaapisto, käsienpesuallas, erillinen kaapisto sekä wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa lauteet vastakkain ja varusteena sähkökiuas. Sauna remontoitu 2016. Lattia laatoitettu ja seinät paneloidut.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneista yksi on yläkerrassa ja loput alakerrassa. Yläkerran huoneessa on laminaattilattia ja alakerta on kokonaan vaaleaa vinyylilankkua. Kaikissa valkoisiksi maalatut seinät.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone kylpee nyt talven kevätauringossa. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuoneen valkoiseksi maalatut seinät ja vaalea laminaatti lattia korostavat entisestään valoisaa olohuonetta.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaVaalea kaunis koti, joka on pintaremontoitu hyvällä maulla.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Länsipellontie
Tontin omistusOma
Tontin koko7 357,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto / loiva
KateMuovi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontitTärkeimmät huollot / korjaukset (tarkasta kaikki remontit kunnossapitotarveselvityksestä):
1997 peltikatot kunnostettu ja muovitettu, 2004 ulko-ovien kunnostus, 2007 julkisivun peruskorjaus (e-puolen julkisivut ja talojen päädyt) parvekesaneeraus ja 2008 parv. lasitus, 2010 katon ja salaojaputkien kuntokartoitus, pohjoispuolen betoniseinien maalaus, 2012 ulko-ovien, yht. tilojen lukkojen uusinta, autotallien edessä sadevesikaivojen puhd., 2012 vesiputken vuotokorjaus kehä I eteläpuolella, lämmönjakokeskuksen uusintaa, ovien tiivistämistä, putkisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistys, sadevesikaivon kunnostus, asfalttipaikkauksia, energiatodistus 2013 Bauer- vedenpuhdistus, muovikatteen korjausta A5 kohdalla, vesimittari vaihdettu, viemärien kuntotarkastus 2014 viemärien pinnoitus, patterien termostaattien ja venttiilien vaihto 2015 vesivuotovahti 2016 A1, A2 ja A11 vesivahinkokorjauksia, käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu 2016-2017, Ouman lämpövahti, vuotovahdin päivitys nettiversioksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2019 Käyttövesiverkoston-, seitsemän huoneiston märkätilan-, lämmityslaitteiston-, pihan- ja jätealueen kunnostaminen,
2019 Parvekelasien huolto
parvekelasien huolto, 2020 ikkunoiden kunnostus/uusiminen, 2021 IV:n puhdistus
2022 Julkisivujen kuntotutkimus
Autotallit14 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
IsännöitsijäIsännöinti Saarinen Oy / Liisa Anttila, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, puh. 09-530 86 20
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Työvälinevarasto, sauna ja keskusantenni.

Yhtiöjärjestykseen lisätään pykälä, jonka mukaan osakas vastaa kaikista perustasosta poikkeavista muutostöistä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike477,75 €/kk (4,55 €/m2)
Vesi19,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta374 000,00 € (3 561,90 €/m2)
Velaton hinta374 000,00 € (3 561,90 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Susanna Valve

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 174 8144
susanna.valve@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek