Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

55,5 m2
1h+k+alk+kph

Hinta

448 000 €

Rakennusvuosi

1909

Osoite

Laivanvarustajankatu 4
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tyylikäs putkiremontoitu arvohuoneisto Helsingin Ullanlinnassa tarjoaa paljon ihasteltavaa ja mielenkiintoa herättäviä yksityiskohtia.

Talon sisäänkäynti johdattaa hienostuneen ja ylellisen, Vilho Lekmanin vuonna 1909 suunnitteleman, porraskäytävän läpi ja siitä peremmälle tähän upean hissitalon huoneistoon, jonka ikkunat osoittavat etelään. Porrashuoneet sijaitsevat pihan sisäkulmissa olevissa pyöreissä kupolikattoisissa torneissa. Muita julkisivuaiheita ovat erkkerit ja parvekkeet.

Huoneistosta löytyy sopivan kokoinen tyylikäs eteinen, juuri linjasaneerauksesta valmistunut tilava kylpyhuone, olohuone erkkerillä, erillinen keittiö sekä makuualkovi. Mm. alkuperäinen kakluuni, vanhat kokopuuovet ja korkea huonekorkeus luovat huoneistoon arvokasta tunnelmaa.

Tervetuloa ihastumaan.

Myynti ja esittelyt:

Roni Arvonen

LKV, KTM, Partner

roni@bo.fi | 0400 518 888

Seuraa Twitterissä: @RoniArvonen

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Betjäning också på svenska. Service also in English.


Huoneisto

Osakkeet45-46
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+k+alk+kph
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala55,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAstianpesukone Siemens 2018, uuni. Integroitu mikro. Rosteri välitila.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAllaskaappi, lämmitetty rättipatteri
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusUusittu putkiremontin yhteydessä
SeinämateriaalitMaali. Laatta.
LattiamateriaalitParketti, laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko
Muutostyöt huoneistossaKylpyhuone uusittu 2017. Keittiö ja parketti uusittu edellisen omistajan toimesta n. 2010.
KuntoHyvä
TakkaKakluuni. Toimiva
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Koitere Bostads Ab
Tontin omistusOma
Tontin koko2 960,00 m2
Käyttöönottovuosi1909
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit-2016-2018 LVIS-perusparannushanke
-2012 LVIS-perusparannushankkeen hankesuunnittelu
-2010 Laivanvarustajakadun puoleisten ikkunoiden kunnostus, vesikattojen jalkarännit ja syöksytorvet; varustaminen sähkölämmityskaapelein
-2007 Vanhojen varastorakennusten korvaaminen uudella (1 kpl) piharakennuksella, sisäpihan kansirakenteen uusiminen, piha-alueen uudistamistyöt
-Merikadun puoleinen rakennus, ikkunoiden maalaus sekä vesikaton lapetikkaiden ja kattosiltojen asennus
-2006 Merikadun puoleisen julkisivun rappaus ja maalaus sekä terassipihan ja muurin korjaus, talonmiehen asunnon kunnostus
-2003 lämmönjakolaitteiden uusiminen
-C-portaan maalaus, Merikadun puoleisen terassipihan ja muurin korjaus
-2001 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, Laivanvarustajakadun puoleinen rakennus; vesikaton uusiminen
-2000 vesikaton uusiminen B-vesikaton osalta
-1999 Merikadun puoleisten ikkunoiden takuukorjaukset, D-portaan maalaus, vesikaton kunnostus
-1998 Laivanvarustajankadun pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus
-1997 Merikadun puoleisten ikkunoiden uusiminen
-1993 kaasuverkoston kunnostus maakaasun käyttöön soveltuvaksi
-1992 pihan vesieristyksen asfaltoinnin uusiminen, A-, B-, E- ja F-portaiden maalaus, pohjaviemärit
-1990 sisäpihan puoleisten seinien paikkarappaus ja maalaus
-1986 sähkönousut, katon kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön on tehnyt ullakkoasuntojen (13 kpl), rakentamista koskevan sopimuksen ja merkintäsopimuksen Aarni Kiinteistöt Oy:n kanssa. Hankkeelle on olemassa lainvoimainen rakennuslupa ja koko merkintähinta 5 947 500 euroa on maksettu. Ullakkoasuntojen rakennushanke aloitettu 2018 ja päättyy alustavan aikataulun mukaan vuoden 2019 lopussa. Yhtiökokouksessa 9.6.2016 päätettiin C-, D-, E- ja F- portaiden hissien peruskorjauksesta, jos ullakon rakennusoikeuden myynti toteutuu. Yhtiökokouksessa 12.1.2016 päätettiin yksimielisesti hallituksen ehdotuksen mukaisesti, että kaikki märkätilat uusitaan, käyttövesiputket ja kaikki viemärit uusitaan sekä sähköt uusitaan nousujen ja mittarointien osalta. Antenniverkko uusitaan ja rakennetaan uusi tietoliikenneverkko.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat5 311 047,50 €
Kiinnitykset8 766 700,00 €
IsännöitsijäMika Blomerus, Provia Isännöinti Oy, mika.blomerus@provia.fi
KiinteistönhoitoTalonmies
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Palvelut-K-kauppa n. 180m
-Alepa n. 270m
-Kaivopuisto n. 180m
-Merenrantakahvilat ja ravintolat n. 290m
-Eiran Sairaala n. 550m
Koulu-Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 450m
-Elias-koulu n. 950m
Päiväkoti-Päiväkoti Eira n. 800m
-Päiväkoti Engel n. 400m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki / Kaupunkiympäristön toimiala, Maankäyttö ja kaupunkirakenne / Asemakaavoitus, Kansakoulunkatu 3, puh. +358 9 310 1691.
Vapautuu1 kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike277,50 €/kk (5,00 €/m2)
Vesi19,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta448 000,00 € (8 072,07 €/m2)
Velaton hinta448 000,00 € (8 072,07 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek