Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

162,0 m2
4h+k

Hinta

1 500 000 €

Rakennusvuosi

1988

Osoite

Vanha Kelkkamäki 19
Helsinki

Välittäjä

Kia Kurikka
Soita 040 680 7703

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Kulosaaren parhaimmalla paikalla sijaitsee tämä upea 3-kerroksinen koti.

Arkkitehti Kaj Palmqvistin suunnittelemassa ja Insinööritoimiston vuonna 1998 toteuttamassa huvilassa on yht. 732m2 ja käsittää kaksi huoneistoa á 162 m2, josta toinen nyt myynnissä.

Talo tarjoaa paljon yhteistä tilaa; tilavan ja korkean sisääntulohallin, paljon varasto- säilytys- ja harrastustilaa, saunaosaston, sekä ison ja tilavan autotallin, jossa tilaa 2-3 autolle per huoneisto. Mukavuutta lisää autotalliin käynti talon sisältä.

Tämä valoisa ja avara huoneisto, jossa korkea huonekorkeus on remontoitu laadukkaasti.

Huoneiston eteinen on hyvin kaunis ja kutsuva. Valoisassa ja tilavassa keittiössä on laattalattia ja keittiösaareke, sekä tilaa ruokapöydälle. Keittiön yhteydessä on toimiva kodinhoitohuone ja paljon kaappitilaa.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, josta toisen voi väliseinällä jakaa kahdeksi huoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone ja valoisa kylpyhuone, josta upeat näkymä merelle.

Parvekkellisestä olohuoneesta ja ruokasalista on hienot näkymät pihalle ja Eugen Scahaumanin puistoon sekä Kluuvinlahdelle.

Viihtyvyyttä lisää taloa ympäröivä ja puistoon rajoittuva 1489m2 iso piha istutuksineen.

Talon vintillä löytyy iso yhteinen ullakko ja molemmilla sivuilla lisäksi omat isot ullakkotilat.

Lähellä bussipysäkki n. 250 m, metro n. 890 m, ostoskeskus n. 590 m sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.

Kulosaari on puistomainen, väljästi rakennettua asuinaluetta, vaikka se sijaitseekin vain muutaman kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Alue on harvaan rakennettu, rauhallinen asuinympäristö, hyvine ulkoilumahdollisuuksineen mm. Mustikkamaalle ja Korkeasaareen.

Venelijöille tarjoaa BS (Brändö Seglare) pursiseura purjehduskilpilutoiminnan lisäksi tilausravintolan palvelut. Saarella on muutenkin aktiivista toimintaa Kulosaaripäivien lisäksi.

Kansainvälinen Kulosaaren yhteiskoulu jossa yläaste ja lukio löytyy myös vierestä.

Tule ihastumaan tähän Kulosaaren upealla ja rauhallisella alueella olevaan mahdollisuuksien asuntoon joka tarjoaa paljon!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelyt:

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner

040-680 7703 tai kia@bo.fi

Betjäning också på svenska - Service also in English

www.facebook.com/kiaasuntoja | www.bolkv.fi


Huoneisto

Osakkeet1-600
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala162,0 m2
Muut tilat204,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKoko rakennuksen kerrosala 464m2. Ylitetty 18m2/ RakA. 152 pykälä 2 mom. mukaan. Käytetty kerrosala 464m2.
Rakennusoikeus 447m2 (joka on kokonaisuudessaan käytetty)
Rakennuksen tilavuus 2900m3.
Koko rakennuksen asuinpinta-ala yhteensä 324m2.
Rakennuksen kokonais pinta-ala on 732m2
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPihalle, Eugen Schaumanin puistoon puistoon ja Kluuvinlahden kautta merelle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea iso keittiö. Pakastin ja jääkaappi AEG, Astianpesukone Bosch, uusittu 5 vuoden sisällä. Keraaminen liesi Electrolux, Teetetty liesituuletin RST. Keittiön iso saareke kokopuupyökkiä.
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunallinen KPH uusittu 2003. Kylpyhuoneessa lasitiili suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAlakerrassa vaalean sininen wc ja toisessa kerroksessa vaalean punainen wc.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneSäilytystilaa + pieni ikkuna.
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusMahdollista rakentaa asuntokohtainen sauna taloyhtiön alakertaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisassa olohuoneessa ikkunalaudat pyökkiä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatNaapurin kanssa on ollut keskustelua, että yhteinen biljardihuone/harrastehuone voidaan yhdistää asunto A1:een ja as 1 voi rakentaa siihen oman saunan. Mikäli saunaa ei haluta rakentaa, on alustavasti puhuttu yhteisesti muuttaa biljardihuone/harrastehuone harrastenäyttöön. Lisäksi nykyisen saunan sisustaminen uudelleen yhdessä on ollut puheena.
SeinämateriaalitKaikki seinät maalattu antibakteerisella seinämaalilla.
asunnon parketti on öljytty koko asunnossa paitsi ylimmässä kerroksessa parkettilattia uusittu ja lakattu 2007.
LattiamateriaalitAsunnon parketti on öljytty koko asunnossa paitsi ylimmässä kerroksessa parkettilattia uusittu ja lakattu 2007. Parketti on englantilainen kuvio, joka on liimattu betonin pintaan. Kiinnittämisen jälkeen lattia hiottiin ja käsiteltiin Timberex-öljyllä, jonka jälkeen lattia on kertaalleen Timberex-öljykäsitelty. Sauvat ovat n.7-8mm paksuja, joten lattiaa voidaan hioa tarvittaessa.
Muut säilytystilatVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri
Muutostyöt huoneistossaKeittiön ja apukeittiön lattian laatoitus 2004
Kylpyhuoneremontti 2003
Poikien huoneen lattiaremontti 2007.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyväkuntoinen/ pientä elämisen jälkeä löytyy.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vanha Kelkkamäki 19
Tontin omistusOma
Tontin koko1 489,00 m2
Käyttöönottovuosi1988
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiMansardi
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaHyvin suunniteltu ja tehty rakennus. Energiatehokas ikäisekseen, ei paljon kustannus-edullisia tapoja parantaa.
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Comfort 130 ilmanvaihtokone on täyshuollettu
2015 Peltikaton maalaus
2014 Keskusimuri uusittu
2013 Ilmavaihtokanavien puhdistustyö
2009-2010 Piha- ja salaojaremontti
2007 yhteinen Ilmanvaihtokone uusittu siten, että kummallakin huoneistolla on erillinen huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (Oy Pamor Ab Kair) Comfort 130. Koneessa on lämmön talteenotto, korvausilma, lisälämmitin ja viilennys.
Autotallit1 kpl
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäMikael Sulin
mikael.sulin@gmail.com
0207118523

Anita Mendelin
anita.mendelin@pp.inet.fi
0400318023
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluParveke, sauna. Ullakkokerros ja talon alakerrassa sauna, varasto/biljardihuone, urheiluvälinevarasto sekä autotalli.
Koneellinen ilmastointi (lämmöntalteenotto+viilennys)

Muita tietoja

PalvelutKaupat
Alepa Kulosaari 590 m
S-market Hitsaajankatu 1960 m
K-Supermarket Hertta 2140 m
KouluKoulut
Peruskoulu: Kulosaaren ala-asteen koulu
Peruskoulu: Brändö lågstadieskola 680 m
Peruskoulu ja lukio: Kulosaaren yhteiskoulu
Lukio: Kallion lukio 3640 m
Muut palvelut
600 m 730 m
1830 m
Koulut
Peruskoulu: Kulosaaren ala-asteen koulu Peruskoulu: Brändö lågstadieskola 680 m Peruskoulu ja lukio: Kulosaaren yhteiskoulu Lukio: Kallion lukio 3640 m
Muut palvelut
600 m 730 m
1830 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vammaisten palvelut Itäinen alue Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemenrannan hammashoitola 2160 m Kirjasto: Ruokatieto Yhdistys ry 2610 m



PäiväkotiPäiväkodit
Helsingfors stad daghemmet Domus
Helsingin kaupunki päiväkoti Kulosaari
Helsingin kaupunki päiväkoti Pikkutylli
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike650,00 €/kk (4,01 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä650,00 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike á hinta 1,0833/osake x osakkeiden määrä.
Hallituksella on oikeus periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta tilikauden aikana.

Hinta

Myyntihinta1 500 000,00 € (9 259,26 €/m2)
Velaton hinta1 500 000,00 € (9 259,26 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Kia Kurikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Partner

040 680 7703
kia@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek