Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

137,0 m2
3h, k, kph, wc, khh, s, aula, parv.

Hinta

1 098 000 €

Rakennusvuosi

1934

Osoite

Pohjoinen Hesperiankatu 7
Helsinki

Välittäjä

Kusti Ristiluoma
Soita 0400 443 103

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Valoisa ja erittäin avara arvoasunto Hesperian Esplanadin varrelta.

Huikea kokonaisuus, jollaisia ei usein tule myyntiin! Hienosti toteutettu huippukoti, jossa on ihan kaikki kohdallaan. Koti on juuri pieteetillä ja perusteellisesti saneerattu korkealaatuisilla materiaaleilla vanhaa kunnioittaen. Rakenteet ja tekniset järjestelmät on kaikki uusittu.

Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen on perinteinen "piian sisäänkäynti". Leimaa-antavaa tässä kodissa on harvinainen valoisuus; valoa tulvii molemmilta puolin asuntoa isoista ikkunoista ja nerokas pohjaratkaisu sallii valon päästä joka nurkkaan. Koti sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa ja tilaa on ympärillä puiston ja ison sisäpihan ansiosta.

Sovi yksityisesittely.

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet1495-1631
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, wc, khh, s, aula, parv.
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala137,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvarat puistonäkymät korkealta kohti Hesperian puistoa
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKokonaan juuri uusittu tasokas keittiökokonaisuus, jossa Siemensin huippumodernit Studioline -kodinkoneet, myös viinikaappi. Tasoon upotettu liesituuletin, mattavalkoiset kaapistot, 30 mm kivitasot, upotettu LED -valaistus. Aamiaiskaappi. Keittiön lattiat kauniisti laatoitettu hiekan sävyisellä laatalla.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava pesuhuone, jossa on sadevesisuihku, unidrain- viemäri, 60X60 laatta lattioissa, seinät vaakalaattaa. Seinä-wc -istuin.
WC-tilojen kuvausErillinen wc on sisääntuloaulan yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitettu, bidé- suihku, allaskaappi
KodinhoitohuoneKeittiön taakse on saatu loistavasti toimiva kodinhoitotila, jossa liukuovikaapistojen takana ovat pesutorni, pesuallas ja runsaasti säilytystilaa. Lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea sauna lasiliukuovella.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäämakuuhuoneesta on käynti suoraan pesutiloihin ja saunaan ja siinä on tyylikäs ikkuna aulaan. Makuuhuoneen lattia on tummaksi petsattua lautaa, seinät on maalattu valkoisiksi.
Toisessa makuuhuoneessa on tyylikäs lasitettu pariovi.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvaran valoisa olohuone, jossa on marmoritakka. Näkymät Hesperian puistoon. Lattia on palautettu alkuperäiseen loistoonsa ja petsattu 30- luvun henkeen. Seinät maalattu valkoisiksi, katossa upotettu himmennettävä LED- valaistus
Muut tilatKeittiön yhteydessä on tilava ruokasali, jonka erkkeri-ikkunasta on näkymä sisäpihalle.
SeinämateriaalitSeinät tasoitettu ja maalattu valkoisiksi, kosteissa tiloissa laattaa, saunan seinät paneloitu.
LattiamateriaalitLattiat olohuoneessa, aulassa ja pienemmässä makuuhuoneessa ruutuparkettia, joka on kunnostettu alkuperäistä ulkonäköä kunnioittaen, hiottu ja petsattu.
KattomateriaalitAlaslasketut katot, joihin on upotettu himmennettävä LED- valaistus.
Muutostyöt huoneistossaKattava, koko huoneiston remontti 2018-2019 jossa uusittu kaikki märkätilat sekä sauna ja keittiö, Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, tehty väliseinämuutoksia, uusittu sähköt ja valaistus.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on uutta vastaavassa kunnossa ja asumaton.
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pohjoinen Hesperiankatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko845,00 m2
Käyttöönottovuosi1934
RakennusmateriaaliKivi, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2018
Tehdyt korjaukset ja remontit1991 katto uusittu
1993 katto maalattu, katujulkisivu maalattu
1995 pääviemärilinja uusittu
1996 vesi- ja viemärilinja uusittu kokonaan, LVI- remontti
1997 pihan puolen piippu rapattu ja korjattu
1998 katto osittain korjattu ja maalattu
2001 kadunpuoleisen julkisivun alaosa rapattu ja korjattu
2002-2003 porraskäytävä maalattu
2002 hissi uusittu
2003 pihan puolen ulkoikkunoiden puitteet kunnostettu ja maalattu
2004 pihan puolen julkisivu rapattu ja maalattu
2005 porttikäytävä ja pihamuuri sekä ovia maalattu
2006 parvekkeita maalattu
2007 julkisivu rapattu
2008-2010 vesikattoa kunnostettu
2008-2011 takkahormeja kunnostettu
2012-2013 kadun puolen julkisivuremontti ja pihan kunnostus
2015 lämmönjakolaitteet uusittu, peltikaton maalaus
2018 pihakannen kunnon tarkastus, sähköpääkeskuksen ja nousujen uusiminen, kellari- ja vinttitilojen parantaminen, rapun maalaus ja valaistuksen parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2019: roska-astioiden palosuojaus
-2020: parvekkeiden ja pihapuolen julkisivun kunnostus, lukituksen uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmön tasapainotus
-2021: markiisien asentaminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetSähkönousu- ja porraskäytävän maalausurakka, josta aiheutuu tälle huoneistolle noin 27 000 euron kustannus.
Lainat123 531,00 €
Kiinnitykset533 600,00 €
IsännöitsijäProvia Isännöinti Oy, Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki / Teemu Vuorenmaa, puh. 010 411 6745, teemu.vuorenmaa@provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöllä lisäksi: 1 kpl muu huoneisto 128 m2, 1 kpl toimistohuoneisto 132 m2, 3 kpl varasto 63 m2.

Yhtiökokouksen päätöksiä 14.6.2018: käynnistetään sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkönousujen uusiminen, porraskäytävien maalaus (hanke 1). Hallitukselle myönnetään valtuudet aloittaa sisäpihan julkisivun, parvekkeiden, pihakannen korjaamiseen tähtävät suunnittelu- ja selvitystoimenpiteet (hanke 2). Hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 396 000 rahoituslaina hankkeen 1 toteuttamiseksi, hankkeen 2 käynnistämiseksi ja yhtiön käytössä olevan remonttilimiitin (70 000e) korvaamiseksi sekä tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Muita tietoja

PalvelutHesperian puisto vastapäätä katua, Töölön torin ympärillä K-market, Alko, kauppoja ravintoloita sekä pesula, Mehiläinen Töölö n.280 m, terveysasema n. 900 m, Töölönlahti ravintoloineen ja lenkkipolkuineen n. 350 m. Merenrantaan Taivallahdelle n. 850 m.
KouluMinervaskolan 350 m, Taivallahden peruskoulu n. 400 m, Tölö gymnasium n. 600 m
PäiväkotiAlueella useita
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki / Asemakaavoitus,
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, puh. 09 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike794,60 €/kk (5,80 €/m2)
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta1 098 000,00 € (8 014,60 €/m2)
Velaton hinta1 098 000,00 € (8 014,60 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Kusti Ristiluoma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

0400 443 103
kusti@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek