Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Paritalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

168,0 m2
5h + k + s + th + ask.huone

Hinta

525 000 €

Rakennusvuosi

1978

Osoite

Krattikuja 1
Espoo

Välittäjä

Tarmo Wuolab
Soita 044 080 7630

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tilaa ja tyyliä kolmessa kerroksessa Laurinlahdessa!

Tässä paritalon puolikkaassa on tilaa isommallekin perheelle ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa arjen sujuvuuden yllättävissäkin tilanteissa.

Sisään tullaan talon keskikerrokseen, josta löytyy avara olohuone ja ruokailutila, sekä linjakas, moderni keittiö. Lämmin puu tuo sopivaa kontrastia muuten mustavalkoiseen keittiöön - erittäin tyylikäs kokonaisuus! Ruokapöydälle on reilusti tilaa keittiön ja olohuoneen jakajana ja aamukahvit voi nauttia myös leveällä lasitetulla parvekkeella. Lempeä takkatuli lämmittää viileämpinä iltoina mukavasti.

Ylimmän kerroksen rauhasta löytyvät makuuhuoneet, joita on peräti neljä kappaletta. Jokaisessa on reippaasti tilaa ja yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti aurinkoiselle parvekkeelle.

Alin kerros tarjoaa rentoutumista: saunan ja suihkun kautta pihalle vilvoittelemaan ja lopuksi takkahuoneen lämpöön käpertymään, mikäs sen parempaa!

Lisää luksusta tarjoaa erittäin suuri oma aidattu piha, jonne mahtuu vaikka koko suku viettämään iltaa - ja tilaa on lastenkin juosta.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Tarmokasta asuntokauppaa vuodesta 1990 alkaen. Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.


Huoneisto

Osakkeet8-8
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h + k + s + th + ask.huone
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala168,0 m2 (170,0 m2)
Muut tilat2,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPiha lounaaseen
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu v. 2011. Jääkaappi-pakastinyhdistelmä, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu (tuuletin hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa yläkerrassa kylpyamme, suihku ja wc, peili. Lattia kaakelia, seinät laattaa.
WC-tilojen kuvausYhteensä kolme wc:tä: yksi erillinen wc, muut kaksi wc:tä pesuhuonetilassa.
KodinhoitohuoneAlakerran pesuhuoneessa pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHetivalmis kiuas, puupaneeliseinät, kaakelilattia.
Muut tilatTakkahuone, askarteluhuone. Kaksi takkaa sisällä; alakerrassa kiertoilmatakka, yksi takka ulkona.
LattiamateriaalitKeittiössä, olohuoneessa ja tuulikaapissa parketti, makuuhuoneissa yläkerrassa lautalattiat. Alakerran askarteluhuoneessa on vinyylilattia, jonka alla lautalattiat. Takkahuoneessa ja kaikissa märkätiloissa kaakelilattiat: kylpyhuoneessa, keskikerroksen wc:ssä, alakerran pesuhuoneessa ja saunassa. Lattialämmitys alakerrassa paitsi askarteluhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät halogeenivalaisimet, sälekaihtimet keittiössä ja takkahuoneessa.
Muutostyöt huoneistossaKeittiö ja yläkerran kylpyhuone kunnostettu v. 2011
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kratti
Tontin omistusOma
Tontin koko2 720,00 m2
Käyttöönottovuosi1978
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2011: salaojien huuhtelu, 2012: parvekeovien uusinta, 2013, 2014: parvekekaiteiden maalaus, 2015: lämmönvaihtimen tarkastus, 2016: kuivauspattereiden ja kaikkien asuntokohtaisten vesisulkujen uusiminen, 2017: kylmän käyttöveden takaiskuventtiilien vaihto, 2018: salaojien huuhtelu, autopihan asfaltoinnin paikkaus, pihapuiden kaataminen, 2001: lämmönvaihtimen ja siihen liittyvän automaation uusiminen, 1994 ja 2001: vesikaton korjaustyöt.

Tarkempi erittely tehdyistä korjauksista kuntoarvioraportissa, nähtävillä isännöitsijällä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitelmissa ei ole merkittäviä muutostöitä. Kuntokartoituksessa mainittuja korjaustarpeita toteutetaan tärkeysjärjestyksessä ajan ja resurssien puitteissa.
IsännöitsijäPaul Svedholm, Krattikuja 1 H, puh. 050 385 2050, paul.svedholm@gmail.com
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto. Rakennusoikeus 1090 m2, käyttämätön rakennusoikeus 23 m2.

Muita tietoja

PalvelutLaurinlahden venekerho ja merenranta n. 500 m, Espoonlahden uimahalli n. 900 m, Espoonlahden terveyskeskus ja jäähalli n. 1,1 km, Soukanlahden venelaiturit n. 1,2 km, kauppakeskus Pikkulaiva n. 1,7 km.
KouluLaurinlahden koulu n. 700 m, Espoonlahden lukio n. 1,4 km
PäiväkotiLaurinlahden päiväkoti n. 550 m , päiväkoti Ankkalampi n. 900 m
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 190 m. josta bussi 147 Matinkylän metrolle sekä ruuhka-aikaan suora bussi 147A Kamppiin, bussipysäkki n. 220 m, josta bussit Espoonlahteen ja Kivenlahteen, bussipysäkki n. 850 m, josta suora bussi 146A Kamppiin.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu,
Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO
puh.09 816 25000
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike380,00 €/kk (2,26 €/m2)
Vesi25,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta525 000,00 € (3 125,00 €/m2)
Velaton hinta525 000,00 € (3 125,00 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Tarmo Wuolab

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek