Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

74,5 m2
3h + k + s

Hinta

225 000 €

Rakennusvuosi

2001

Osoite

Vanha Turuntie 45
Espoo

Välittäjä

Tarmo Wuolab
Soita 044 080 7630

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tilava läpitalon kolmio Lippajärvellä!

Tässä kodissa on reilusti tilaa ja toimiva pohja, jossa huoneet avautuvat asunnon keskelle jäävään eteistilaan. Heti sisäänkäynnin vieressä oikealla on kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesutornille, sekä sauna. Seuraava ovi oikealla avautuu valoisaan keittiöön, jossa on mukavasti kaappitilaa ja ruokapöytäkin sopii ikkunan eteen. Ulko-ovea vastapäätä, eteisen toisella puolella on näppärä ikkunallinen vaatehuone, joka jää kahden makuuhuoneen väliin. Lisää säilytystilaa löytyy vaatekaapeista, joita on molemmissa makuuhuoneissa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu kaunis metsäinen maisema.

Valoa tästä kodista ei puutu, sillä ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Sijainti Vanhan Turuntien varressa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin Espoon, kuin Helsinginkin suuntaan.

Asunto on heti vapaa ostajalle käyttöön.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Tarmokasta asuntokauppaa vuodesta 1990 alkaen. Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.


Huoneisto

Osakkeet759-956
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h + k + s
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätEtelään / pohjoiseen
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi-pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, suihku suihkuseinällä ja bide -suihkulla, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKiuas
SeinämateriaalitKylpyhuoneessa laatoitetut seinät, saunassa puupaneeli
LattiamateriaalitKeittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa parketti, kylpyhuoneessa ja saunassa kaakelilattia.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Espoon Petaksenkulma
Tontin omistusOma
Tontin koko8 308,00 m2
Käyttöönottovuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit-2006: kaapelitelevisioon liittyminen, huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä (ei kuitenkaan A-, B- ja C- portaiden parvekkeita, laajakaistayhteyksien hankinta
-2010: jätekatoksen maalauskunnostus
-2010-2011: kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat
-2012: porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt
-2013: 2 kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset, parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset
-2014: kiinteistöjen ajoliittymän kiveytystyöt, porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt, kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho -kiinteistökuituliittymällä
-2015: poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät
-2016: vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, ulko-ovien maalaus, D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevat sadevesikaivon kunnostus, viallisten lattilämmitystermostaattien huolto asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa
-2017: E-tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, hallinnollinen päätös kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMahdolliset korjaus-ja kunnossapitotarpeet v. 2018-2022:
-maalämpöjärjestelmän asennus- ja käyttöönotto perustuen ST 1:n tarjoamaan elinkaarimalliin, As Oy:llä on mahdollisuus lunastaa järjestelmä itselleen, tavoitteellinen lunastusaika n. v. 2026.
-julkisivusaumausten uusiminen tarvittavassa laajuudessa, tarkastelujakson loppupuolella
-porrastilojen maalaustöitä
-varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin
Lainat112 090,81 €
Kiinnitykset2 859 194,77 €
IsännöitsijäKarakallion Huolto / Ari Partanen, Karakalliontie 10, 02630 Espoo. Puh. 044 7204234, ari.partanen@tl-konserni.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Koneellinen ilmanvaihto. DNA Welhon 10 M kiinteistöliittymä, kustannukset sisällytetty hoitovastikkeeseen. Asunto Oy Espoon Petaksenkulma sijaitsee Vanhan Turuntien varrella. Espoon kaupunki on aloittamassa katualueen kunnostusta 2018-2019. Kaupunki on esittämässä katualueen viereisille kiinteistöille hulevesijärjestelmään liittymistä. Yhtiön hallitus on valmistelemassa kiinteistön liittymistä hulevesiviemäröintijärjestelmään.

Muita tietoja

PalvelutKauniaisten hiihtokeskus n. 400 m, jäähalli n. 500 m, K-market n. 1,2 km, Jorvin sairaala n. 1,9 km, Bembölen kahvitupa ja huoltoasemat 1,9 km
KouluGranhultin koulu n. 1,2 km, Bembölen koulu 1,5 km, Auroran koulu 1,5 km
PäiväkotiMetsämajan päiväkoti n. 1,3 km, Lippajärven päiväkoti n. 2,2 km
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu,
Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO
puh. 09 816 25000
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike238,40 €/kk (3,20 €/m2)
Rahoitusvastike208,60 €/kk (2,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä447,00 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallipaikat 1,60 e/m2/kk, varastovuokra 15 e / kk

Hinta

Myyntihinta209 930,56 € (2 817,86 €/m2)
Velkaosuus15 069,44 € (202,27 €/m2)
Velaton hinta225 000,00 € (3 020,13 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Tarmo Wuolab

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek