Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

61,1 m2
2h+k

Hinta

360 000 €

Rakennusvuosi

1956

Osoite

Laajalahdentie 28
Helsinki

Välittäjä

Jesper Rautiainen
Soita 045 663 9293

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Munkkiniemi on yksi Helsingin arvostetuimpia asuinalueita. Merenläheisessä kaupunginosassa on hyvät päivittäispalvelut, monipuoliset liikenneyhteydet ympäri kaupunkia sekä vehreät, hyvin hoidetut kävelyreitit puistoalueiden katveessa.

Tämän kaksion vahvuuksia ovat kaunis ja avara pohjaratkaisu. Pienellä pintaremontilla tästä saa helposti omannäköisen. Loistava mahdollisuus myös tehdä asunnosta kolmio.

Tule, tutustu ja ihastu!

Varaa oma esittelyaikasi. jesper.rautiainen@bo.fi 045 663 92 93

Kun kaipaat oman asuntosi myyntiin osaavaa ammattilaista ole yhteydessä ja tehdään sinun asuntounelmastasi totta.


Huoneisto

Osakkeet227-231
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala61,1 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi, kaapistot, liesi ja liesikupu. Seinät maalattu, lattia muovimatto
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusWc:ssä on peili.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliOsalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Munkkiniemenrinne
Tontin omistusOma
Tontin koko3 707,60 m2
Käyttöönottovuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarja
KateBetonitiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset ja remontitTuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet korjattu. Tehty porraskäytävien korjausmaalauksia. Tehty ilmanhormien kuntotutkimus.
2001 Tuuletusparvekkeiden lattiat kunnostettu. Sisäänkäyntien tammiovet lakattu. Ullakkotiloihin asennettu palohälyttimet.
2002 Pihapolkujen kunnostus ja pihan valaistuksen lisääminen sekä autotallien ovien maalaus.
L28 savitiilikaton uusiminen betonikatto-tiilillä. Ljh-huoneen vanhojen koksiluukkujen umpeenlaitto ja pihan roskanpolttouunin purkaminen. Vanhan keskuslämmityspiipun rapautuneen yläpään purkaminen räystäskorkeuteen saakka.
2004 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus. Pihamuurien teräsverkkokaiteiden uusiminen ja porrassyvennysten suojakaiteiden maalaus. Porrashuoneiden maalaus. Kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja ns. muurattujen ammeiden tarkastusluukkujen teko. P29-talon pihanpuolen syöksytorven vedenpoistoviemäröinnin parantaminen. Sokkelirappauksia.
2005 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäriputkiston kuntotutkimus VTT:n röntgenmenetelmällä. Em. tutkimuksessa esiin tulleiden kolmen akuutin kohteen korjaus kellaritiloissa. Ilmanpoistohormien sekä takkojen savuhormien nuohous. 29 räystäskourujen ja savitiilikaton uusiminen betonitiilillä. A-portaan pihanpuolen käytävän seinän kosteusongelman kuivaus ja maalaus
kosteutta absorboivalla maalilla. B-portaan kuivausullakon lattian pinnoitoitus vedenpitäväksi. Ullakoiden palovaroitinjärjestelmän vuosihuollon aloittaminen toteutettavaksi vuosittain.
2006 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus(LVI-Viiri Oy. Huoneistoparvekkeiden uusimissuunnittelu(ins.tsto Conditio Oy). Upo C210 sähkölieden hankinta yhtiön asuntoon B 17.
2007 Huoneistoparvekkeiden kokonaan uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus.(Maalausliike
T.Aspegren Oy). Puhelinverkon internetselvitys(Daxtum Oy), puhelinverkko
vastaa tämän hetken vaatimuksia. Huoneiston A 11 asunnon alkuperäinen tammiparvekeoven uusiminen alumiinioveksi. Huoneistojen A 4 ja A 12 alkuperäisten tammiparvekeovien uusiminen pääasiassa osakkaan kustannuksella uusiksi tammioviksi. Yhtiö maksoi hankkeesta alumiiniovia vastaavan summan. Lämmönjakokeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Useita viemärirassauksia. 32 A voimapistorasia molempien talojen kellariin.
2008 Hissien kuntotutkimus(Elspecta Oy).
2009 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2010 Linjasaneerauksen selvitystyö. Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus.
2011 Talojen välisen lämpökanaalin uusiminen eristetyillä putkielementeillä.
2012 Vesi- ja viemärijohtojen pinnoitus (Pipeliner Oy), saunaosaston kunnostus hankkeen yhteydessä. Ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään (Spirotec).
2013 B-C-talon sadevesiviemärin ja tonttiviemärin sukitus (Aarslef Oy).
Pesutuvan kunnostus.
2014 Autotallin ovien uusimisen suunnittelu (MK2 Oy). Ilmahormien nuohous.
 Erkkerin korjaus talon päädyssä. Ajoestopuomin asennus talon päätyyn.
Pidettiin pinnoitushankkeen takuuajan tarkastus.
2015 Kaukolämpölaitteiden uusi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTälle vuodelle on suunniteltu, mutta ei siis vielä päätetty, sähköautojen latauspistettä. 2019.

Hissien modernisointi A, B ja C raput 2021.

Sähköjen ja tietoliikenne kaapelien uusiminen 2026.
Autotallit22 kpl
Lainat111 894,71 €
Kiinnitykset1 224 500,00 €
IsännöitsijäOssi Hänninen
Ossi.hanninen@talohallinta.fi
puh; 586 0050
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. taloyhtiölaajakaista (DNA)

Muita tietoja

VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike250,51 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike97,76 €/kk (1,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä348,27 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta351 460,95 € (5 752,23 €/m2)
Velkaosuus8 539,05 € (139,76 €/m2)
Velaton hinta360 000,00 € (5 891,98 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Jesper Rautiainen

Partner

045 663 9293
jesper.rautiainen@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek