Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

28,0 m2
1h+k

Hinta

191 000 €

Rakennusvuosi

1939

Osoite

Mäkelänkatu 12
Helsinki

Välittäjä

Mika Suonsilta
Soita 0400 224 553

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Remontoijan unelma, hiomaton timantti – rakkaalla lapsella on monta nimeä!

Tämä asunto on todella remontin tarpeen, mutta huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen sekä helposti muunneltavissa, joten yhtälö on helppo: Hieno asunto – huono kunto. Remontoi tästä itsellesi upea koti, mahdollisuuksia on monia. Huonekorkeutta on liki 3 metriä, joten oiva ratkaisu tilan hyödyntämisen kannalta olisi rakentaa parvi.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on suoritettu isoja remontteja mm. putkisaneeraus 2005-2006. Vesikaton uusimistyöt ovat meneillään ja kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä mm. lähikauppa, useita ravintoloita, raitiovaunupysäkki eikä metrollekaan ole pitkä matka!

Lisätiedustelut, esittelypyynnöt ja esitetilaukset:

Mika Suonsilta 

Myyntineuvottelija, Partner

+358 40 022 4553

mika.suonsilta@bo.fi

Joel Huotilainen 

Kiinteistönvälittäjä, LKV, B.Sc., Partner

+358 40 775 0280 

joel@bo.fi 


Huoneisto

Osakkeet12-12
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+k
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala28,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatLaatta lattia
KuntoVälttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Mäkelänkatu 12
Tontin omistusOma
Tontin koko560,00 m2
Käyttöönottovuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit- 2016 Sisäpihan ikkunoiden maalaus
- 2014 Pihan kunnostus, varastoon johtavien portaiden kunnostus, katon tarkastus, piipun hattujen asennus, irtonaisten tiilien vaihto, kellarin ilmanvaihdon parantaminen.
- 2013 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien kunnostus
- 2012 Vuosina 2005-2006 toteutetun putkiremontin puutteiden korjaukset, ylimmän kerroksen tuuletusparvekkeen korjaus
- 2011 Aulataulujen uusinta, vesirännien- ja syöksyjen saattolämmityksen asennus, putkiremontin selvitystyö, ulko-ovien (2kpl) huolto
- 2010 Putkiremontin selvitystyö
- 2009 Lämmönsiirtimen uusinta
- 2005-2006 Putkisaneeraus
- 2003 Parvekkeiden oviin uudet ikkunat
- 2000 Julkisivut maalattu, HTV tähtiverkko
- 1996 Lämmönsiirrin uusittu, tiilikatto uusittu
- 1992 Sähkönousut uusittu
- 1985 Ikkunat vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Vesikaton uusiminen 2018-2019 (meneillään)
- Porraskäytävän valaistuksen parantaminen
- Patteriverkoston perussäätö
Lainat44 458,17 €
Kiinnitykset255 651,00 €
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike196,00 €/kk (7,00 €/m2)
Rahoitusvastike30,80 €/kk (1,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä226,80 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarsinainen yhtiökokous 27.2.2017 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tilata vesikaton uusimisen suunnittelu ja urakan kilpailutus Innocate Oy:ltä. Kustannusarvio suunnittelulle ja kilpailutukselle on 6.500 euroa. Päätettiin, että suunnittelu ja kilpailutus kustannetaan vastikevaroista.

Ylimäääräinen yhtiökokous 19.6.2018 päätti vesikaton uusimisesta. Valittiin urakoitsijaksi Harke-Pelti Oy. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 150.000 euron lainan kattourakkaa varten sekä kiinnittämään tarvittava määrä yhtiön omaisuutta ja hakemaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan ehdoista parhaaksi katsomillaan ehdoilla.

Hinta

Myyntihinta189 139,33 € (6 754,98 €/m2)
Velkaosuus1 860,67 € (66,45 €/m2)
Velaton hinta191 000,00 € (6 821,43 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Mika Suonsilta

Myyntineuvottelija, partner

0400 224 553
mika.suonsilta@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek