Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

84,0 m2
3h, k, vh, parv

Hinta

365 000 €

Rakennusvuosi

1957

Osoite

Kauppalantie 12
Helsinki

Välittäjä

Kusti Ristiluoma
Soita 0400 443 103

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Avara ja valoisa kolmio mukavilla parvekenäkymillä Etelä-Haagassa

Tämä Etelä-Haagan paraatipaikalla sijaitseva alueelleen poikkeuksellinen perheasunto on nätti kuin karkki. Valoa tulvii sisään isoista ikkunoista ja koti vaikuttaa neliöitään isommalta hyvän pohjasuunnitelman ansiosta ja pinnat ovat modernin raikkaat.

Makuuhuoneet on sijoitettu keittiön molemmin puolin ja avaraan olohuoneeseen mahtuu kunnon ruokapöytä.

Mikä parasta, tässä asunnossa on juuri toteutettu putkiremontti sisältäen käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen sekä kylpyhuoneen uusimisen. Voit siis huoletta asustella tässä upeassa asunnossa pitkälle tulevaisuuteen. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset heti.

Sovi yksityisesittely:

Kusti Ristiluoma, 0400 443103, kusti@bo.fi

#kustijavelimyy


Huoneisto

Osakkeet339-422
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, vh, parv
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala84,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta ja keittiöstä vihreät lehtipuunäkymät, olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Haaganpuistoon.
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis puuviilutettu keittiö, jossa on eri sävyjä ja huurrelasisia vitriinikaappeja. Uusi jääkaappi-pakastinkaappi Samsung, uusi astianpesukone Candy, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kaappitilaa on myös alkuperäisissä keittiökaapeissa. Työtasot ovat osittain massiivipuuta ja osittain rosteria. Vaalea lattia on keraamista laattaa, seinät on maalattu valkoisiksi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKoko kylpyhuone on remontoitu 2018 taloyhtiön toimesta. Wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia on harmaata 10x10 laattaa ja seinät 20x40 valkoista vaakaan ladottua kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta erillisen keittiön molemmilla puolilla.
Parkettilattiat ja seinät on osittain maalattu / tapetoitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvarat näkymät parvekkeelta itään. Vaalea saarniparketti, seinät on maalattu.
SeinämateriaalitKeittiössä maalatut seinät, olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa maalattu+tapetti, toisessa makuuhuoneessa maalatut seinät kylpyhuoneessa kaakeli seinä.
LattiamateriaalitKeittiössä laatta (5 vuotta sitten laatoitettu), olohuoneessa uusi saarniparketti, makuuhuoneissa 3-sauvainen lautaparketti. Kylpyhuoneessa laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, vaatehuone (kiskojärjestelmä Algot).
Muutostyöt huoneistossa2010: sisäkaton maalaus
2013: keittiön ja eteisen lattia uusittu
2015: ovien maalaus
2018: maalaukset osittain, olohuoneen parketin uusinta, sähkökalusteiden uusinta, ovien kahvojen uusinta
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 12
Tontin omistusOma
Tontin koko937,00 m2
Käyttöönottovuosi1957
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2007
Tehdyt korjaukset ja remontitTehty mm.:
2000: ulokeparvekkeiden maalaus
2001: autotallien edustan asfaltointi
2002: saunan panelointi
2003: ikkunoiden kunnostusmaalaus
2005-2006: lukkojen uusiminen
2006: räystäskourujen uusiminen
2007: rappukäytävän maalaus
2009: talonmiehen asunnon remontti
2012: putkiremontti: käyttövesiputket pinnoitettu
2017: vesikaton pinnoitus
2018: putkiremontti, osittainen/ vesijohdot pinnoitettu ja kylppärit uusittu, 4 asuntoa

Tarkempi erittely saatavilla välittäjältä (PTS).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2018-2023 asti (ei vielä päätöksiä):
- viemärijärjestelmien kunnostaminen jatkuu (tämä asunto on jo remontoitu), kustannusarvio n. 15 000 € tämän asunnon osalta
- ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAsunto-osakkeelle kohdistuu jyvitettyä yhtiölainaa 2845€ (katon pinnoitus) : Lisäksi yhtiöllä on 120 000 euron limiittiluotto, joka muutetaan pääomalainaksi myöhemmin. Tämän asunnon osuus on n. 10 500€ (osittainen putkiremontti, 4 asuntoa)
Nämä velkaosuudet (yht. n. 13 345€) sisältyvät velattomaan myyntihintaan.
Autotallit5 kpl
Pihapaikkoja5 kpl
Lainat74 190,00 €
IsännöitsijäTero Riskula
Kauppalantie 12 A 14, 00320 HKI
040 575 8125
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutKauppalan puisto noin 10 m, Haagan tori ja apteekki noin 250 m, kukkakauppa, kiinalainen ravintola, Alepa Vihdintie noin 550m, kirjasto noin 600m, K-market Tunnelitie n. 950m.
KouluHelsingin suomalainen yhteiskoulu noin 500m, Haagan peruskoulu noin 800m, ruotsinkielinen lukio Lärkan noin 900 m,
PäiväkotiPäiväkoti Haaga noin 650m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, Maankäyttö ja kaupunkirakenne
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, puh. 09 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike396,90 €/kk (4,73 €/m2)
Rahoitusvastike32,76 €/kk (0,39 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä429,66 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka24,39 €/kk
Sauna15,45 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta351 655,00 € (4 186,37 €/m2)
Velkaosuus13 345,00 € (158,87 €/m2)
Velaton hinta365 000,00 € (4 345,24 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Kusti Ristiluoma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

0400 443 103
kusti@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek