Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

65,0 m2
2h, avok., piha, varasto

Hinta

275 000 €

Rakennusvuosi

1984

Osoite

Koronakatu 5
Espoo

Välittäjä

Anna Pesonius
Soita 040 124 0210

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tyylikäs päätyhuoneisto, loistavalla sijainnilla Olarissa. Skandinaavisen selkeä ja puhdaslinjainen avara koti. Hyvä pohjaratkaisu, joka on selkeä ja avara. Ikkunoita asunnossa on kolmeen ilmansuuntaan, jonka ansiosta asunto on helposti muutettavissa jopa kolmioksi. Avara olohuone ja avokeittiö ruokailutiloineen, luo avaran ja selkeän tunnelman. Avokeittiön saareke toimii samalla ruokapöytänä ja säilytystilana. Saarekkeesta löytyy myös viinikaappi. Asumismukavuutta lisäävät suuri kylpyhuone poreammeella ja aidattu suojaisa länteen osoittava piha.

Kodin parhaimpiin puoliin kuuluu myös oven vieressä oleva oma tilava lämmin varasto, jota voi halutessaan käyttää esimerkiksi vaatehuoneena. Asunto sijaitsee esimmäisessä kerroksessa ja tänne on helppo kulku, ilman portaita.

Tässä asut tyylikkäästi yhdessä Olarin parhaista osoitteista. 24h Prisma palvelee vuorokauden ympäri, ja oma autohallipaikkakin löytyy pihakannen alta, joten autoilu on täällä vaivatonta. Tontti on oma ja yhtiö hyvin hoidettu.

Yhtiössä on hiljattain valmistunut kattoremontti, jonka kustannukset ovat vielä jyvittämättä.


Huoneisto

Osakkeet1-65
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok., piha, varasto
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala65,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLänsi, pohjoinen, itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää-/pakastinkaappiyhdistelmä, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPoreamme, suihku, wc, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja lattialämmitys.
SeinämateriaalitKylpyhuoneessa laatta ja muissa tiloissa maalatut seinät.
LattiamateriaalitKylpyhuoneessa laatta ja muissa tiloissa parkettilattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät ja saarekkeen valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko ja ilmalämpöpumppu.
Muutostyöt huoneistossaKeittiö, pinnat ja kylpyhuone kunnostettu 2014-2015
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Birgitankoti
Tontin omistusOma
Tontin koko4 141,00 m2
Käyttöönottovuosi1984
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus
2016 autohallin valaistuksen uusiminen, maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, puutarhasuunnitelma, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyön tasapainotus
2015 portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1-A3, sisääntulosivulle A1-A4, linja- sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja patteriventtiilien ilmaus, sisämittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21, A12 märkätilojen levytys ja vesieristys, salaojan kaivuut, louhintaa ja asennusta C21 päätyyn
2014 A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus, ylikasvaneita puita kaadettiin
2013 jätehuonetta laajennettiin
2012 C-itäpäädyn salaojatoteutus ja A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn (A10 ja A12 makuuhuoneet)
2011 pihateiden peruskunnostus ja C20 eteläsivun ikkunaseinän kosteusvauriokorjaus
2010 A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus, ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen, A-B-talojen lämpöputkikanavan uusiminen
2009 B-C-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen
2005-2011 ulkoseinien vesivuotojen korjauksia
2008 lämmönvaihtimen uusiminen
2007-2008 A-talon tiiliaidan uusiminen sekä kaikkien aitaporttien uusiminen
2007 A-talon valokatteiden uusiminen, etelä-, itä ja länsi-ikkunoiden pellitys
2006 etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden maalaus ja listojen uusiminen
2005 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä takkahormien nuohous
2001 paikoitusalueen muurin toteutus ja asfaltointi, B-talon valokatteiden uusiminen
2000- kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta
1996 A-talon sisääntulokatosten uusiminen
1994 antenniverkon kunnostus, autohallin oven osittaisuuminen ja automatisointi, lukitusten uudelleensarjoitus
1993 sepelikaista sokkeleiden viereen
1989 pihakäytävien levennys ja pihavalaisimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuonna 2018 tehtävät kunnossapitotoimet:
Märkätilojen kosteuskartoitukset (4 000€), vesipeltien korjauksia (6 000€), sokkeleiden korjaustarpeen selvitys ja sisäilmakorjaukset. Päätetty 2018 vesikaton korjaus ja korvausilmaventtiilien asentaminen.

Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2019-2022:
Piha-aitojen kunnostus (20 000€), pihavalaisimien uusiminen, autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi, leikkialueen kunnostus (5 000€), lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto, märkätilojen korjauksia, sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkelikorjauksia.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet17.12.2018 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että käytetään 500.000 euron (kattoremontin lainannostovaltuutus) limitin loppu asuntojen A4, A7, C21, ja A3 syntyneiden kulujen maksamiseen siltä osin, kun se riittää. Lisäksi yhtiökokous päätti, että aukaistaan uusi 100.000 euron limitti A4, A7, C21, ja A3 sisäilmakorjausten rahoittamiseksi. 500.000 euron ja tuleva 100.000 euron limitti ei näy osakkaan lainaosuuksissa, eikä lainaosuuksia ole vielä mahdollista maksaa pois.
Lainat1 075,88 €
Kiinnitykset917 200,00 €
IsännöitsijäOlarin Huolto Oy
Piispantilankuja 2, 02240 Espoo
Petri Wasenius
petri.wasenius@olarinhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike266,50 €/kk (4,10 €/m2)
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta275 000,00 € (4 230,77 €/m2)
Velaton hinta275 000,00 € (4 230,77 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, partner

040 124 0210
anna.pesonius@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek