Villa Lahti on kokonaisuus, joka muodostuu omakotitalosta atriumpihoineen ja terasseineen sekä kahden auton autotallista varastohuoneineen. Koko komeus on nimensä mukaisesti kuin lahden poukama, suojaisasti ja turvallisesti jykevien muurien suojissa, suunniteltu täyttämään koko tontti vesiaiheineen, kiveyksineen ja istutuksineen.
Upeat sisustusvalinnat mukailevat talon tyylipuhdasta ja modernia arkkitehtuuria.
Ajattomat ja korkealaatuiset materiaalit, kuten lasi, puu, kivilaatta ja sementti luovat tiloihin ylellisen ja yhtenäisen tunnelman, ja suuret ikkunapinnat tuovat atriumpihat osaksi sisätiloja. Sisätiloihin on suunniteltu kiinnostavia yksityiskohtia, jotka korostavat kohteen arkkitehtuuria ja tuovat tiloihin yksilöllisen ja viimeistellyn ilmeen.
Oleskelutilojen katseenvangitsijana toimii rouheapintainen takka, joka tuo tunnelmaa sekä olohuoneen että ruokailutilan puolelle.
Päämakuuhuone on sijoitettu omaan rauhaan, erilliseen siipeen, samoin pienempi yleishuone on omassa siivessään ja sopii niin makuuhuoneeksi, työskentelyyn kuin vierashuoneeksikin.
Talon kylpyläosasto sijoittuu talon keskiosaan omaksi kokonaisuudekseen. Ylellisistä kylpytiloista on lähes suora kulku ulos, jossa isokokoinen atriumpiha toimii kesäaikana suojaisana ja viihtyisänä lisäolohuoneena.
Kiinteistö on lähes täysin automatisoitu hälytysjärjestelmiä myöden. Sinun tehtäväksi jää nauttia valmiista, täydellisestä kokonaisuudesta!
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666, mia@bo.fi
facebook.com/mialkv
mialkv.fi
PS. Älä turhaan odottele julkista esittelyä, vaan soita tai laita viestiä. Lähden näyttämään taloa mielelläni yksityisesti.
Autan sinua luonnollisesti myös oman kotisi myyntiprojektissa, jotta olisit ison askeleen lähempänä tätä uutta unelmaasi.
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Rakennusmateriaali | Muu, betoni |
Rakennusmateriaalien kuvaus | Perustus: betoniantura Seinät: Lammin harkko Eristeet (yläpohja): mineraali villa Yläpohja: puu Salaojat: on asennettu Radonputket: on asennettu |
Kattotyyppi | Pulpettikatto |
Kate | Huopakate |
Asuinpinta-ala | 104,0 m2 (176,0 m2) |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 132,5m2. Talousrakennuksen kerrosala on 43,9m2. Lisäksi takapihalla on puutarhavaja. |
Kerrokset | 1 |
Muut tilat | 72,0 m2 |
Ilmanvaihtojärjestelmä | Koneellinen ilmanvaihto (viilennyksellä), LTO |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö, varaava takka |
Huoneluku | 3h + k + kph/s + at |
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | Laadukas Arrital-keittiö. Siemens-kodinkoneet: keraaminen liesitaso, yhdistelmä uuni (mikro, uuni, grilli), integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Liesituuletin hormiin (kaksi moottoria). Työtasot Corian DuPont -komposiittia ja kaapinovet tammilevyä sekä korkeakiiltomustaa. |
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Saunan yhteydessä sijaitsevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, amme (jonka takana kalkkilaastiseinä), kuivatuspatteri ja erillinen wc-tila. Toisessa kylpyhuoneessa suihkuseinä ja wc-istuin, bide, peili- ja seinäkaappi. |
Sauna | Asunnossa on sauna |
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Oma, tilava sauna sähkökiukaalla (Helo Pikkutonttu). Lauteet tuppeen sahattua tervaleppää, lasiseinä, 2 ikkunaa. |
WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
Kodinhoitohuone | Pesukoneliitäntä, vesipiste, kaappi- ja laskutilaa. |
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Upea päämakuuhuone, jossa seinäkaapisto ja liukuovikaapisto. Pienen makuuhuoneen huonekorkeus on hulppeat 3,7m ja huoneen liukuovikaapisto on myös yhtä korkea. Lukumäärä: 2 |
Tulisija | Varaava takka (3000kg), lasiluukku |
Takkatiedot | Takka |
Seinämateriaalit | Maalattu |
Lattiamateriaalit | Laattaa (vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, myös talousrakennuksessa) |
Kattomateriaalit | Maalattu. Integroidut halogeeni-valaisimet (n.60kpl). |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Keskuspölynimuri (yksikkö ulko-oven yläpuolella). Sälekaihtimet. |
Kohteen kuvaus | Matalaenergiatalo (lämmitysenergian tarve 19,2% matalampi, kuin Etelä-Suomen raja-arvo Motivan määritelmän mukaan). Arkkitehti Taina Pelin. Loppukatselmus suoritettu 1.12.2011. Kotiautomaatiojärjestelmä, sisältäen hälytys- ja turvallisuusjärjestelmän, sisältäen palohälytyksen ja tekniikan valvonnan. Kotiautomaatiotoimintojen Mobili ja WEB-ohjauksen, järjestelmän sähkösyöttö UPS-laitteen kautta. Laadukas Enervent LTR-6-eco-EDE ilmastointi. Sälekaihtimet kaikkialla. Keskuspölynimuri. Väliovet liukuovina tuplaseinillä. Toisen makuuhuoneen kaapisto 3,7m korkea. 5 uloskäyntiä. Ulkovalot hämäräkytkimellä. Upotetut ulkovalot muureissa. Istutusaltaissa betonikaukalot. Puutarhavaja. Puupöytä, jossa graniittijalat, katettu tila. TV: yhteisantenni Netti: langaton nettikytkin |
Kunto | Hyvä |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | C2007 |
Kiinteistötunnus | 245-1-29-4 |
Tyyppi | Määräosa |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin koko | 502,00 m2 |
Tontin omistus | Oma |
Velkakiinnitykset | 750 000,00 € |
Lisätietoja tontista | Hallinnanjakosopimus. Kumpikin vastaa täysin omista taloistaan, pihoistaan ja liittymistään. Nyt myynnissä olevan talon tontin osuus on 502m2. Koko tontin pinta-ala 1586m2. Tie perille |
Vesijohto | Kunnan |
Viemäri | Kunnan |
Rakennusoikeus, e-luku | 0,3 |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | 150 m2 + autosuoja 25 m2/ asunto |
Kiinteistövero | 520,00 € |
Muut maksut / lisätietoa maksuista | Maalämpölaitteiston (lämmitys+kuuma vesi) vaatima sähkönkulutus ollut noin 8500 kWh/vuosi, eli noin 73€/kk. Kokonais-sähkönkulutus ollut noin 24000kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Roskiksen tyhjennys noin 6€/kerta. |
Velaton hinta | 682 000,00 € (6 557,69 €/m2) |
Myyntihinta | 682 000,00 € (6 557,69 €/m2) |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |