Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

54,0 m2
2h+k+s

Hinta

173 000 €

Rakennusvuosi

1988

Osoite

Taka-Niipperin tie 1
Espoo

Välittäjä

Tiina Kantola
Soita 044 011 1066

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Mikä löytö! Kaunis, remontoitu rivitalokaksio hyvin hoidetussa yhtiössä.

Valoisa huoneisto, joka on kattavasti kylpyhuonetta myöten remontoitu tyylikkäillä harmonisilla pintaratkaisuilla. Vino sisäkatto olohuoneessa tuo lisää avaruutta olohuoneeseen ja käynti siitä aurinkoiselle länsipihalle on luksusta lämpiminä vuodenaikoina.

Moderni v. 2009 kylpyhuone ja sauna tuo tälle asunnolle juuri sen viimeisen silauksen, mitä omalta kodiltasi voit toivoa. Sopivan tilava keittiö sekä makuuhuone täydentävät pohjan, jossa kaikki neliöt on fiksusti käytetty hyväksi.

Hoitovastike on erittäin kohtuullinen ja siihen sisältyy myös remonttivastiketta.

V. 1988 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu mallikelpoisesti. Remontteja suunnitellaan ja tehdään oikea-aikaisesti. Tämä pienehkö yhtiö erottuu tässä edukseen kaltaistensa joukossa.

Asunnon sijainti on luontoa ja palveluja arvostavalla oivallinen: avara luonto metsineen, järvineen ja kansallispuistoineen on vieressä. Kalajärven taajaman päivittäiset palvelut kauppoineen, kouluineen ja päiväkoteineen ovat kuitenkin kävelymatkan päässä, kun taas Juvanmalmin isompiin kauppoihin autoilet reilussa viidessä minuutissa.

Kehä III:n ja esim. golfkentän (Ringside Golf) saavutat samassa ajassa. Myös pyöräilijällä on turvallista, sillä Niipperintie ja Vihdintiekin on pitkälti reunustettu kevyen liikenteen väylällä.

Alue on kasvanut, mutta sitä leimaa tietty rauhallisuus sekä maalaismaisemat.

Hieno tilaisuus päästä todella viihtyisään asumismuotoon kohtuullisella hinnalla - oivallinen sinkulle, pariskunnalle, myös vaikka ensiasunnon ostajalle!

Esittelen tämän kodin mielelläni myös yksityisesti, joten varaa esittelyaika:

Myynti:

Tiina Kantola, Bo LKV

puh. tiina@bo.fi

e-mail 044 0111 066

Lämpimästi tervetuloa.


Huoneisto

Osakkeet185-238
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala54,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä valkoiset kaapistot ja helppohoitoinen laminaattitaso, seinät laattaa/maalattu, lattia parkettia. Varustuksena jääkaappi/pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa kääntyvä suihkuseinä, sadevesisuihku, peili ja hyvin säilytystilaa. Pesukoneliitäntä, seinät ja lattia harmaata ja valkoista laattaa.
WC-tilojen kuvausWc:ssä laatta, varustuksena lavuaari, peili ja säilytystilaa.
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna puupaneloitu, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiassa parketti, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossaSauna, kph ja wc remontoitu 2009 (saunaan sekä kph vesieristys ja lattialämmitys), myös keittiön tasot uusittu. 2018 joulukuussa vaihdettu kattopaneelit makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Uusi huippuimurin säädinkupu. Seinät maalattu.

Yhtiön huoneistossa suorittamat muutostyöt/toimenpiteet:
2018 olohuoneen lämmityspatteri uusittu, 2006 lämminvesivaraaja uusittu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Siikaverkko
Tontin omistusOma
Tontin koko4 087,00 m2
Käyttöönottovuosi1988
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja/pulpetti
KateMaalattu pelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Korvausilmaventtiilit lisätty
2018 Julkisivut, maalattu puuosat
2018 Vesikate uusittu asuinrakennuksiin+lisäeristys puhallusvillaa
2018 Palosuojalevyissä olevien puutteiden korjaaminen yläpohjatilassa kattoremontin yhteydessä
2017 Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu
2017 Autokatoksen huoltomaalaus
2017 Kattojen pesu ja kasvunestonkäsittely, rännien ja syöksytorvien puhdistus
2017 Piha-aitoihin lisätty päälle pellit
2017 Kuntoarvio ja energiatodistus
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö
2016 Piha-aidat uusittu ja maalattu
2016 Antennivahvistinkeskuksen ohjelmointi taajuusmuutoksen johdosta
2015 Leikkipaikan ja tamppaustelineen kunnostus
2013 Ilmanvaihtohormien ja tuuletusputkien läpivientien tiivistys, putkien uusinta ja eristys, pellitys, huippuimurien vaihto
2008 Autokatosten ja talojen puuosien maalaus
2006 Lämminvesivaraajat uusittu
2006 Likaviemärin/kaivon kunnostus
2004 Antennin digikelpoisuus
2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous
1999 Autokatosten asvaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMerkittävimpinä suunniteltu: Perusvesijärjestelmän päivittäminen (salaojien uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen, perustusten kosteuden ja lämmöneristyksen parantaminen, maanpinnan muokkaus, reunasorien vaihto), sähköpääkeskusten huolto/korjaukset, puuston muokkaukset 2018-2019. Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen (3) 2020-2022, leikkialueen parannus 2019-20, taka-ja etuovien vaihto sekä lukkojen uusiminen etu-ja varastonoviin sekä sähköpääkeskukseen ja yleiseen varastoon 2025, ikkunoiden vaihto mahdollisesti 2030.
Pyydä PTS välittäjältä.
Lainat155 897,00 €
Kiinnitykset160 000,00 €
IsännöitsijäArto Ruuhonen
Taka-Niipperin tie 1 A 7, 02970 Espoo
puh.0408609928
arto.ruuhonen@etra.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaYhteinen ulkovarasto.

Muita tietoja

Palvelut500 m Kalajärven keskustaan, jossa mm. K-market, kirjasto, terveysasema ja neuvola. Niipperissä S-market ja K-Supermarket n. 4 km.
KouluKalajärven koulu n. 800 m, Niipperin 2,7 km ja Juvanmalmin koulut n. 3,4 km
PäiväkotiKalajärven päiväkoti, ryhmäperhepäiväkoti Hiirisuontie 3 B
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki 09 816 25000
VapautuuKaupanteosta
Lisätietoa palveluistaAsukaspuisto 400 m, golf-kenttä Ringside 2,7 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike162,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike71,28 €/kk (1,32 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä233,28 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike sisältää korjausvastiketta 1 eur/ m2.
Sähkölasku keskimäärin n. 100 eur/kk (sis. käyttö- ja lämmityssähkö).
Vesimaksu 15 eur/kk/hlö. Huoneistoissa omat mittarit, jolloin tasauslasku kerran vuodessa.

Yhtiökokouksessa 2018 päätetty hakea 60 000 eur lisää lainaa salaojien ja sadevesijärjestelmien uusimiseen. Ylimääräinen yhtiökokous tulossa, jossa hallitus hakee vielä 40 000 euroa lisää lainaa. Jolloin lainaa nostettaisiin kesällä 2019 arviolta yhteensä 100 000 euroa.
Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta 9 107 eur.

Hinta

Myyntihinta159 228,69 € (2 948,68 €/m2)
Velkaosuus13 771,31 € (255,02 €/m2)
Velaton hinta173 000,00 € (3 203,70 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Tiina Kantola

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

044 011 1066
tiina@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek