Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

32,0 m2
1h+kk+parveke

Hinta

225 000 €

Rakennusvuosi

1962

Osoite

Saunalahdentie 13
Helsinki

Välittäjä

Tarmo Wuolab
Soita 044 080 7630

Seuraava esittely

17.02.2019 klo 13.45-14.30


Vaalea yksiö vehreässä Munkkiniemessä!

Ensiesittely sunnuntaina 17.2.2019 klo 13:45-14:30. Hissitalon 2/3 kerros. Tässä kodissa on ajattoman tyylikäs väripaletti: valkoista ja harmaata ripauksella lämmintä puuta. Pohjakin on toimiva; eteisessä on kätevä kaapisto, jonka toisella puolella on alkovi ja lisää säilytystilaa löytyy eteiseen aukeavasta komerosta. Vieressä on ovi kylpyhuoneeseen, jossa on tilaa pienelle pesukoneellekin. Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin sohvalle, kuin ruokapöydällekin ja tila jatkuu luontevasti ulos omalle, koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Pienestä vaaleasta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava - ruokaa laittaessa on mukava katsella ikkunasta talon edessä huojuvia puita.

Meren rantaan kävelet parissa minuutissa, palvelut löytyvät lähistöltä ja vieressä on myös useita upeita puistoja - täällä on helppo viihtyä!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Tarmokasta asuntokauppaa vuodesta 1990 alkaen. Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.


Huoneisto

Osakkeet1801-1861
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+kk+parveke
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala32,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, uuni ja liesituuletin (aktiivihiili). Taso laminaattia, lattia laattaa.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku (amme), peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen lattia laminaattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa2016 Pintojen uusiminen: lattia, kph laattojen maalaus + uudet kalusteet, keittiön liesituuletin vaihdettu ja ovet uusittu, seinät tasoitettu ja tapetoitu, katto maalattu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Saunalahdentie 13
Tontin omistusOma
Tontin koko2 872,30 m2
Käyttöönottovuosi1962
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Parvekeremontti.
2013 Ikkuna- ja parvekeremontti.
2010 Piharemontti, lämmitysjärjestelmän kunnostus.
2008 Piharemonttiin liittyvä maaperätutkimus sekä LVV-kuntotutkimus.
2007 Kiinteistön kuntoarvio + PTS ehdotus.
2006 Asuinrakennuksen vesikaton maalaus ja turvalaitteiden asennus.
2005 Kadun puolen kahden syöksytorven saattolämmitys, jätekatos rakennettu, korjattu A-rapun kellarikäytävän lattiaa ja seinää.
2003 Parvekkeiden aluslevyt uusittu, ilmastointihormien nuohous, A-rapun aula maalattu.
2002 Pihan puolen syöksytorvet ja vaakavesikourut uusittu, autotallien ovien korjaus ja maalaus.
2000 Pesulan pesukone ja kuivauslaite uusittu.
1987 Yhtiö liitetty kaapeliverkkoon.
1979 Yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitoselvityksen mukaan.
Maanvaraiset lattiat: Korjaustarpeen seuranta.
Sähkö- ja putkiremontti: LVV-Peruskorjausurakka n. vuonna 2023.
Lukituksen uusiminen: Linjasaneerausken jälkeen.
Yleisten tilojen kunnostus: Laajemmin linjasaneerauksen yhteydessä.
Kadun puolen ulko-ovet ja takapihan portaat: Uusiminen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiöllä luotollinen tili 30 000€.
Lainat224 409,99 €
Kiinnitykset343 600,00 €
IsännöitsijäTapio Toppari, Astala Isännöinti Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Uuden vahvistetun asemakaavan (02.03.1994) mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 2020 k-m2, joka jakautuu päärakennuksen 1680 k-m2 + liikerakennuksen paikalle rakennettavaan uudisrakennukseen 340 k-m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike152,32 €/kk (4,76 €/m2)
Rahoitusvastike5,44 €/kk (0,17 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä157,76 €/kk
Vesi29,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta224 508,13 € (7 015,88 €/m2)
Velkaosuus491,87 € (15,37 €/m2)
Velaton hinta225 000,00 € (7 031,25 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Tarmo Wuolab

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek