Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

45,0 m2
2h+kt+p

Hinta

349 000 €

Rakennusvuosi

2020

Osoite

Bahamankatu 10
Helsinki

Välittäjä

Rona Pomoell
Soita 040 515 4747

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


JÄTKÄSAAREN UPEIN KAKSIO

Saukonlaiturin alueelle, läntisimpään osaan urbaania ja merellistä Jätkäsaarta nouseva Goldfinger tulee olemaan monille asukkaille heidän elämänsä koti. Korkeatasoisen, inspiroivan arkkitehtuurin lisäksi se tarjoaa älykkäitä, 2020-luvun asumisen ratkaisuja. Elegantti flat iron -kolmiomuoto luo rakennukselle omaleimaisen, mutta samalla ajattoman kantakaupunkiin sopivan ilmeen.

Tässä loistavapohjaisesta, parvekkeellisesta kaksiosta löytyy kaikki mukavuudet, mitä asumiseen voi toivoa. Huikeat 9. kerroksen näkymät kohti Helsingin keskustaa, ylellinen avokeittiö, joka yhdistyy kauniiseen avaraan olohuoneeseen. Tässä kodissa on erillinen tilava makuuhuone, jossa hyvin mm. kaappitilaa.

Yhtiö on rakenteilla ja valmistuu keväällä 2020. Asunto myydään siirtosopimuksella.

Myyntiä hoitaa:

Rona Pomoell, LKV, Partner

rona@bo.fi

040 515 4747


Huoneisto

Osakkeet6317-6400
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+kt+p
Kerros/Kerroksia9/12
Asuinpinta-ala45,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuikeat 9. kerroksen näkymät Helsingin keskustaan päin.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä, koillinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö, jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, raikas kylpyhuone, suihku, wc, pk-liitäntä, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi erillinen makuuhuone.
SeinämateriaalitMaalattu.
LattiamateriaalitParkettia.
KattomateriaalitMaalattu.
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Goldfinger
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiLoivarakenteinen
KateKumibitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Lastenvaunuvarasto, Postin SmartPost -automaatti, etätyöhuone, kehotila

Muita tietoja

PalvelutJätkäsaaresta kasvaa moderni osa Helsingin kantakaupunkia. Jo nyt Jätkäsaarelaisten arkeen kuuluvat suojaiset umpikorttelit sekä niiden monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet. Useimmat päivittäispalvelut voi saavuttaa kävellen, ja keskustaan pääsee kätevästi ratikalla. Vilkas matkustajasatama tuo Jätkäsaareen vipinää, ja useat laivayhteydet tarjoavat nopean yhteyden Tallinnaan. Palvelut ovat hyvät ja ne vain paranevat Jätkäsaaren oma peruskoulu valmistuu kokonaisuudessaan vuonna
Lisätietoa kaavoituksestaTontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupungilta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike175,50 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike164,64 €/kk (3,66 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä340,14 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaARVIO VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA (muutokset mahdollisia)
Hoitovastikearvio, 3,90€ /m2/kk
Rahoitusvastikearvio
- korko 1,96€/osake/kk
- lyhennys 10,60€/osake/kk
Yhtiölainan laina-aika on noin 26,5 vuotta, josta 3 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata.
Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa.
Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2023.
Näin ollen pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään lokakuussa 2022, valmistumisesta lokakuuhun 2022 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja.
Yhtiölainan korko on sidottu 12kk euriboriin ja 0,83% marginaaliin.
Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen.

Laajakaista- ja ktvmaksu 7€/as/kk
Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk
Pysäköintioikeuden arvioitu vastike 40,€/kk
(Lopullisen hoitovastikkeen päättää Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiökokous pysäköintihallin käyttöönottoon mennessä).





Hinta

Myyntihinta113 968,00 € (2 532,62 €/m2)
Velkaosuus235 032,00 € (5 222,93 €/m2)
Velaton hinta349 000,00 € (7 755,56 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Rona Pomoell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek