Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Erillistalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

112,5 m2
3-4h, avok., sauna, kph, 2 wc

Hinta

1 250 000 €

Rakennusvuosi

2012

Osoite

Huvilakuja 14
Helsinki

Välittäjä

Anna Pesonius
Soita 040 124 0210

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ainutlaatuista keskellä kauneinta Helsinkiä. Arkkitehtuurinen taidonnäyte erillistalosta, jossa moderni on saatu sulavasti istumaan kauniiseen jugendmaisemaan. Tämä todellinen helmi Ullanlinnassa on rakennettu laadukkailla materiaaleilla vuonna 2012 ja on edelleen uutta vastaavassa kunnossa.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi makuuhuone ja upea keittiö taustaseinänään valtavan kokoinen ikkuna, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone sijaitsee kerrosta ylempänä ja huoneesta on käynti asunnon avaralle terassille. Näihin kahteen kerrokseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Tunnelmallisessa alakerrassa taas sijaitsee ylellinen master bedroom ja walk in closet. Alakerran katseenvangitsijana on näyttävä saunaosasto.

Tämä on mahdollisesti kantakaupungin ainutlaatuisin koti, jossa jokainen yksityiskohta on harkiten toteutettu.

Koti sinulle, jolle tavanomainen ei riitä!


Huoneisto

Osakkeet1421-1479
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h, avok., sauna, kph, 2 wc
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala112,5 m2 (112,5 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKokonaispinta-ala asunnossa on 112,5m2 + terassi
Pinta-ala 61m2 + aputilat 51,5 m2. Yhtiöjärjestyksessä 2h+k+s.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätEtelään, todella suuret ikkunat Huvilakujalle.
Terassilta näkymät Huvilakujalle.
ParvekeMuu
Parvekkeen ilmansuuntaItä, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValkoinen keittiö jossa kodinkoneet integroitu (Gaggenau, Siemens). Lattia Micromortere mikrotasoite.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran tunnelmallinen saunaosasto jossa uimallas/poreallas. Seinät suurta 100x100 laattaa. Lattiat 60x60 mustaa laattaa. Allas 10x10mm mosaiikki laattaa. Saunan lauteet punkalive kertopuu ja panelit lämpökäsiteltyä haapaa. Suihku Cubo Doccia oras ja lattiakaivo acodrain exlusive. Alakerran Wc seinäistuin mallia Gerberit duofix. Wc-ssä rättipatteri.
WC-tilojen kuvausKeskikerroksen Wc / Kph.
Lattia ja seinä 100x100 laattaa. Wc-seinäistuin,rättipatteri. Raindance suihku.
Lattiamateriaalit: kivi, laatta
KodinhoitohuoneSuuri vaatehuone/kodinhoitohuone jossa pesukone ja kuivausrumpu. Lattia kokolattiamattoa.
Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTammiparketti ja seinät maalattu. Schuco liukuovi terassille.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Merilä
Tontin omistusOma
Tontin koko996,00 m2
Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2016 - Päärak. takkahormien peruskorjaus ja hormien savuimurien (B16 ja B18) uusim.
2013 - Päärak. katujulkisivujen alaosien pinnoitus
2012 - Piharak. (huoneistot C24-C26) uudisrakentaminen, jäte- ja polkupyöräkat. rakentaminen, aitamuurien rakentaminen, päärak. kellarin maanalaisen osan katon vesi- ja lämpöeristyskorj., pihasaneeraus.
2011-2012 - Porraskäyt. ja kellarikäyt. saneeraus, pääsisäänk. saneeraus, porraskäyt. kadun puoleisten ulko-ovien ja ikkunoiden uusim., hissien uusim., henkilönostimen hankinta.
2010 - Tontin vesi ja viemäriliitt. uusim., pohjaviem. uusim., käyttövesiputkiston uusim., huoneistokoht. vesimitt. asentaminen, viemärinousujen ja huoneistoviem. pinnoitus, vesikaton ja pihan sadevesiviem. sukitus, antenni-, puh. -ja dataverkon uusiminen, lämmitysjärj. alajakokeskuksen uusim., lämmitysverkoston termostaattien ja linjasäätöventt. uusim., lämmitysjärjestelm. perussäätö.
2009 - Lukkojen uusim., parvekkeiden maal., ylimpien parvekk. kattaminen, huoneistoparvekk. lasitt., porraskäyt., pihanpuoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusim., autotall., ovien maalaus, sokkelin maalaus.
2004 - Päärakennuksen vesikaton uusiminen, pihan sadevesiviemärin uusiminen
1995 - Ikkunoiden uusiminen (muualla kuin porraskäytävissä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 - Autotallien ovien uusiminen
2019 - Päärakennuksen asuntojen ikkunakarmien maalaus (pl. parvekeikkunat), taloyhtiön omistan asunnon (B13) kylpyhuonesaneeraus, tontin etelärajan aidan uusiminen (mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön omistajan kanssa). Lisäksi mahdollisesti päärakennuksen kattoterassin rakentaminen osakkaiden vapaaehtoiseen rahoitukseen perustuen.
2022 - Päärakennuksen pysty- ja huoneistoviemärien kuntotutkimus.

Päätökset peruskorjausten toteuttamisesta tehdään erillisesti yhtiökokouksissa.
Autotallit6 kpl
Muut rajoituksetMuu lunastusoikeus: A23 osakkeet yhtiöjärjestyksen 16§ mukaan.
Lainat57 024,82 €
Kiinnitykset504 400,00 €
IsännöitsijäOy Eknos Isännoöinti Ab
Linnankoskenkatu 24
00250 Helsinki
Thomas Nyberg
010 617 8200
thomas.nyberg@eknos.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin Kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAunnon aputilat 51,5 m2 peritään vastiketta 0,5 kertoimen mukaisesti.
Huoneiston rakennuttajan takuuvastuuseen kuuluvat korjaukset ovat kesken. Takuukorjausten jälkeen suoritetaan jälkitarkastus.
Lisäksi yhtiöjärjestyksessä (17§) on kunnossapitovastuuta koskevia erityismääräyksiä huoneistoihin C24, C25, C26

Asumiskustannukset

Hoitovastike398,33 €/kk (3,54 €/m2)
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta1 250 000,00 € (11 111,11 €/m2)
Velaton hinta1 250 000,00 € (11 111,11 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, partner

040 124 0210
anna.pesonius@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek