Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Paritalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

105,5 m2
5h+k+s

Hinta

399 000 €

Rakennusvuosi

2006

Osoite

Veistotie 13
Espoo

Välittäjä

Kusti Ristiluoma
Soita 0400 443 103

Seuraava esittely

24.03.2019 klo 14.00-15.00


Nyt meillä on myynnissä todellinen harvinaisuus alueellaan.

Eli perheasunto vailla vertaa Nöykkiön Kattilalaaksossa. Tämä neljän makuuhuoneen paritalohuoneisto asunto-osakeyhtiössä on muuttovalmiissa kunnossa. Mikä mukavinta, niin autokatos sijaitsee ihan ulko-oven vieressä ja se näillä seuduilla elintärkeä toinen autopaikka on asunnon edessä.

Taloyhtiö on 2006 perustettu, joten asut tässä huoletta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti Nöykkiössä on sillä rauhallisemmalla, Kattilalaakson puolella. Nöykkiön lukuisat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kehittyvään Espoonlahden keskukseen ja tulevalle metrolle on vain parin kilometrin matka.

Neljäs makuuhuone alakerrassa on tehty jälkeenpäin, eli jos haluat muuttaa olohuoneen isommaksi, niin se käy helposti. Toiminnallisesti tämä huonejärjestely on hyvä, sillä alakerrassa oleskellaan, tehdään ruokaa ja syödään, kun taas yläkerrassa nukutaan, saunotaan ja kylvetään.

Espoon kaupunki on asennuttanut portaikkoon hissin ja muitakin apuvälineitä liikunrajoitteiselle, jotka poistetaan kaupan yhteydessä, mikäli ostaja ei ole oikeutettu kunnan LE-tukiin.

Tule ihmeessä tutustumaan tähän kivaan kotiin meidän kanssamme. Esittelemme mielellämme yksityisesti.

Kusti, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli, 040 709 0555, veli@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet33465-36482
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+s
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala105,5 m2 (110,5 m2)
Muut tilat5,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätVehreät näkymät sekä itään että länteen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaKaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTäyskorkeat Rosenlew-merkin jääkaappi ja pakastin, valkoinen Rosenlew-liesi, astianpesukone Whirlpool vm. 2016. Luonnonvalkoiset kaapistot. Työtasot graniittia. Käynti länsipihalle/-terassille.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAlakerrassa erillinen wc lattialämmityksellä. Paljon kaappi- ja laatikkotilaa. Lattiakaivo.
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
KodinhoitohuoneKodinhoitotila on yläkerran kylppärin yhteydessä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvian kiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKäynti idän puolen pihalle/terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, mh:ssa rullakaihtimet, naulakko, takka (ei varaava).
Muutostyöt huoneistossaNeljännen makuuhuoneen seinä olohuoneeseen ja rakennettu terassi v. 2009,
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmiissa kunnossa!
10-vuotistarkastuksen yhteydessä v. 2016 tarkastettiin märkätilat ja kaikki laitteet. Molemmat lavuaarit säröillä.
TakkaVaraava takka olohuoneessa
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tuffi
Tontin omistusOma
Tontin koko7 122,00 m2
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-2011: G-talon takapihan puoleisen räystään korjaus ja kattopaarteiden vahvistus
-2012: pihaviemärin sortuma roskahuoneen edessä korjattu YIT:n toimesta
-2012-2013: kattoristikoiden ristitukien vahvistaminen Finnmap Consultingin ohjeiden mukaisesti YIT:n toimesta
-2013: lisäeristeiden lisääminen yläpohjaan, parkki-/roskakatoksen räystään korjaus, lumiesteiden lisääminen, huoltomaalausta, varastojen ovet, autokatos, B-talon varaston seinät
-2014: aukipitolaitteet
-2015: ilmanvaihtoputkiston nuohous/puhdistus
-2016: salaojien tarkastus/kuvaus
-2017 YIT:n takuukorjaukset: mm. kopolaattojen korjauksia, vuodonilmaisimien asennuksia, tukimuurien ankkurointia ja ulkovarastojen sokkelien saumauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2018: piha-alueiden vastaanottaminen YIT:ltä, päällysteet kulkuväylille ja pysäköintialueille, leikkialueet ja -välineet, nurmikot ja istutukset. Ulko-ovien tiivistäminen (tiivisteet osakkaiden vastuulla), ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen/säätö (osakkaan vastuulla).
-2019: piharakennukset, aidat, tukimuurit, portaat ym, pihavalaisimet
-2018-2020: puuosien huoltomaalaukset/kartoitus, ulko-ovien maalaaminen
-2018-2019: vesikaton tarkastus varusteineen
-2020: linjasäätö- ja patteriventtiilit
Pihapaikkoja28 kpl
Lainat38 962,30 €
Kiinnitykset2 172 500,00 €
IsännöitsijäLasse Erjamo, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, puh. 0207488287, lasse.erjamo@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Yleiskaapelointi.

Muita tietoja

PalvelutK-market n. 600 m, kirjasto n. 700 m, Nöykkiön puisto (sis. koirapuisto) n. 800 m., huoltoasema n. 1,3 km
KouluNöykkiön koulu n. 700 m, n. Nöykkiönlaakson alakoulu n. 1 km
PäiväkotiOhrakasken päiväkoti n. 1,4 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 60 m, josta 542 Jorviin ja 158 Matinkylään metrolle.
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu,
Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO
Vapautuu1kk kaupan jälkeen tai sopimuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike390,35 €/kk (3,70 €/m2)
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka8,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta399 000,00 € (3 781,99 €/m2)
Velaton hinta399 000,00 € (3 781,99 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Kusti Ristiluoma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

0400 443 103
kusti@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek