Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

93,6 m2
4h, k, kph, 2xwc, lasit.p

Hinta

138 000 €

Rakennusvuosi

1968

Osoite

Tesomajärvenkatu 26
Tampere

Välittäjä

Anne Kytömäki
Soita 040 527 5137

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Päättyvän kadun päästä, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautumassa nyt valoisa läpitalon asunto! Taloyhtiössä isot remontit ovat jo tehtynä, mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja julkisivu.

Tässä kodissa on tilavat huoneet, joissa kaikissa on isot ikkunat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja kodinkoneet sekä hyvä tila isommallekin ruokapöydälle. Pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä tyylikkäin laatoituksin ja kalustein. Pesuhuoneessa on tilava suihkunurkkaus, wc, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Toinen wc on erillinen.

Pihapiiri on avara ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Lähikauppaan on vain noin sata metriä. Tesoman uudistuneen liikekeskuksen palvelut ovat myös lähellä, samoin uusi yhtenäiskoulu. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät ja bussipysäkki vieressä.

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet10919-12544
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph, 2xwc, lasit.p
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala93,6 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon asunto, näkymät yhtiön piha-alueelle
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisassa keittiössä on reilusti kaapistoja ja hyvä tila isommallekin ruokapöydälle. Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013-2014 taloyhtiön toimesta. Wc, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, kylpyhuonekaapisto, peili. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausErillinen wc on myös remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013-2014. Wc, kaapisto, peili. Lattia ja seinät laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta, joista kaksi on poikkeuksellisen tilavia. Kaikissa isot ikkunat. Lattiat parkettia ja muovimattoa, seinät tapettia ja maalia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tesomankulma
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko5 662,70 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2027
Tontin vuokra9 180,20 €/v
Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 282.
EnergialuokkaG2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, 2013 ovipuhelinjärjestelmä, 2013-2014 lukitussaneeraus, 2013 ulko-ovet ja autotallien ovet uusittiin 2013-2014 LVIS-saneeraus, 2011 poistoilmakoneiden uusinnat, 2007-2008 saunaosastojen saneeraus, 2003 julkisivusaneeraus, 2001 lämmönjakolaitteet uusittu, 1997 lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu, 1993 parvekkeide julkisivut, 1992 vesikattosaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Suunnitteilla kattoremontti. Porrashuoneiden huoltomaalaus.
Lainat1 295 470,00 €
Kiinnitykset912 614,00 €
IsännöitsijäKiinteistöpalvelu Staras Oy, Harri Raunio, Enqvistinkatu 7, 33400 Tampere, 03 345 2782, 0400 625 688
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaLaajakaista 10/10 Mb, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-tv, varastokopit, kylmäsäilytystila, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa n. 50 m, Tesoman uusi kauppakeskus n. 700 m, terveyskeskus n. 700 m, jäähalli ja uimahalli n. 2 km, uimaranta n. 100 m, laskettelukeskus Mustavuori n. 1, 7 km
KouluUusi yhtenäiskoulu n. 1 km
PäiväkotiUseita päiväkoteja alle 1 km
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, kaavoitus, Frenckellin palvelupiste
VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike300,81 €/kk (3,21 €/m2)
Rahoitusvastike271,66 €/kk (2,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä572,47 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Autopaikka5,00 €/kk
Sauna8,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastikkeesee sisältyy laajakaista 10/10 Mb. Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta98 503,54 € (1 052,39 €/m2)
Velkaosuus39 496,46 € (421,97 €/m2)
Velaton hinta138 000,00 € (1 474,36 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anne Kytömäki

Kiinteistönvälittäjä, Projektijohtaja, LKV, KiAT, Partner

040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek