Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Kerava

Katso kaikki kuvat

Koko

61,5 m2
2h + k + kph + parveke

Hinta

88 000 €

Rakennusvuosi

1973

Osoite

Kankurinpolku 7
Kerava

Välittäjä

Mia Lehtonen
Soita 0400 369 666

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


TILAA, VALOA JA LUONTOA

Tervetuloa tutustumaan kivaan, läpitalon kaksioon Keravan Kiltaan.

Tämä hissitalon neljännen kerroksen asunto on valoisa ja avara. Pohjaratkaisu on selkeän toimiva ja mahdollistaa myös esim. olohuoneen jakamisen eri toimintoihin. Säilytys- ja kaappitilaa on runsaasti.

Talo sijaitsee pyörätien vieressä, autovapaalla alueella. Sijainti on erinomainen, lähdet sitten mihin suuntaan tahansa. Bussit kulkevat Tuusulantietä keskustaan, Hyrylään ja Helsinkiin ja pyörällä pääset Keravan juna-asemalle viidessä minuutissa.

Myynti ja esittelyt:

Mia Lehtonen p.0400 369 666

mia@bo.fi

mialkv.fi

facebook.com/mialkv

PS. Älä turhaan odottele julkista esittelyä, vaan soita tai laita viestiä. Lähden näyttämään asuntoa mielelläni myös yksityisesti.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma?

Soita tai laita viestiä ja sovitaan tapaaminen.

Lue lisää: mialkv.fi sekä bo.fi


Huoneisto

Osakkeet3800-3922
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h + k + kph + parveke
Kerros/Kerroksia4/6
Asuinpinta-ala61,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää/pakastinkaappi, liesi, uuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone. Osittain laatoitettu. Pesukoneliitäntä.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitLaminaattia
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Keravan Kankuri
Tontin omistusOma
Tontin koko2 444,00 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on laadittu 13.12.2012.
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 lämmönjakokeskuksen uusiminen
1997 peruskorjaus, jossa tehtiin: julkisivuja, yhteistiloja, pihoja, LVIS-järjestelmiä koskevia toimenpiteitä Ei uusittu koko järjestelmää
2005 kaapeli-tv
2005 hissien perusparannus
2008 lukituksen uusiminen Exec-järjestelmään
2008 IV-kanavien nuohous, ilmavirtojen mittaus ja säätö
2008-2015 huoneistokorjauksia kiinteistön edellisen omistajan toimesta tarpeen mukaan
2016 kuntoarvion teettäminen
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö sekä korvausilman saannin parannustoimenpiteet
2017 valvontakameran hankinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit vuosittaiset kunnossapito- ja korjaustyöt.
Päätetyt korjaukset:
2018 vesikaton uusinta (tehty), lämmönjakokeskuksen uusinta (tehty) ja mikäli rahaa jäi, rappukäytävien maalaus (ei tehty vielä).
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2022:
2018 vesikaton uusinta (tehty), lämmönjakokeskuksen uusinta (tehty), rappukäytävien maalaus (ei tehty vielä)
2019 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä haitta-ainekartoitus
2020- tutkimustulosten mukaiset toimenpiteet
Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1999 - 2011 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin, sekä 28.09.2016 RakSystems Oy:n tekemään kuntoarvioon.
Sähköpistokepaikkoja8 kpl
Pihapaikkoja17 kpl
Lainat1 876 424,82 €
IsännöitsijäKohde Isännöinti Oy / Kari Parttimaa p.010 281 4841 kari.parttimaa@siis.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Keravan kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön ensimmäinen tilikausi päättyi 31.12.2016.
Yhtiön tiloissa sijaitsee DNA Oyj:n tukiasema, sen laitteistoja on vesikatolla ja lämmönjakohuoneessa.
Yhtiöllä on yhteishallinnassa oleva piha-alue kahden muun taloyhtiön kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike282,90 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike34,44 €/kk (0,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä317,34 €/kk
Vesi24,00 €/hlö/kk
Autopaikka19,00 €/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKylmä autopaikka 10€/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen 20.12.2018 mukaan yhtiöllä on vielä nostamatonta lainaa 55 000€ (arvioitu nostoaika 04.06.2018).
Hallituksella oikeus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta85 747,54 € (1 394,27 €/m2)
Velkaosuus2 252,46 € (36,63 €/m2)
Velaton hinta88 000,00 € (1 430,89 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Mia Lehtonen

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja

0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek