Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

45,0 m2
2h, kk, kph, p

Hinta

319 000 €

Rakennusvuosi

1961

Osoite

Pursimiehenkatu 25
Helsinki

Välittäjä

Susanna Arnall
Soita 0400 884 448

Seuraava esittely

24.03.2019 klo 16.30-17.15
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!


Supertunnelmainen kaksio Punavuoren kattonäkymillä ja omalla parvekkeella, lähellä Telakkarantaa. Valtavat ikkunat tekevät tästä kodista valoisan, ja neliöt on käytetty oivasti hyväksi. Asunto, joka saa kaipaamaan Rööperiin vielä enemmän!

60-luvun talossa parasta ovat mm. suuret ikkunat, joista tulvii valoa sisään asuntoon sekä parveke, joka Punavuoressa on enemmän haluttu harvinaisuus. Tämä koti on muutenkin pinnoiltaan vaaleansävyinen, ja siten helppo sisustaa oman maun mukaan. Kiva kompakti avokeittiö tarjoaa parasta kokkausta: keraaminen JA kaasukeittotasot, sekä sähköuunin. Työtasot ovat massiivipuuta ja kiveä, kumpikin miellyttävät keittiössä.

Yhtiössä on alkamassa kattava putkiremontti tämän vuoden aikana, jonka aikana mm. uusitaan käyttövesiputket ja sähkönousut, rakennetaan sauna ja talopesula. Viemärit on sukitettu 2018.

Sijainti ei sen kummemmin esittelyitä kaipaa. Punavuori on yksi Helsingin mielenkiintoisimmista kaupunginosista aivan ydinkeskustan tuntumassa. Parin korttelin päähän rakentuva uusi Telakkarannan alue lisää sen kiinnostavuutta ja nostaa sen arvostusta sekä arvoa entisestään. Ympäristö on tunnettu monen monista ihanista pikku ravintoloistaan, kahviloistaan ja leipomoistaan, erikoisliikkeistä ja runsaista palveluistaan. Kaipaatko lisäksi merta? Sekin on lyhyen kävelymatkan päässä Kaivopuiston ja Hernesaaren pitkän rantabulevardin muodossa.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ihastumaan tähän asuntoon joko

yleisesittelyssä sunnuntaina 24.3. klo 16.30-17.15 tai sovi oma yksityisesittelysi tähän ihanaan kotiin sinulle sopivana aikana.

KOHDETTA MYY

SUSANNA ARNALL LKV LVV

Susanna Arnall | 0400-884448 | susanna@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet6554-6643
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kk, kph, p
Kerros/Kerroksia6/7
Asuinpinta-ala45,0 m2
Muut tilat0,0 m2
NäkymätKattonäkymät kadulle päin
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaasu- sekä induktiokliesi ja sähköuuni
LiesiKaasu
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, kivi
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa04/2014
Seinä kaadettu eteisen ja olohuoneen väliltä.
Lattia uusittu ja seinät sekä katto maalattu.
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä-

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Verbo Bostads Ab
Tontin omistusOma
Tontin koko2 369,70 m2
Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKaukoläm.laitt., asbestityö, ventt. kellaritasolla uusittu 1991
Katuovet 1992
Julkisivut 1994-1995
WC-istuinten sisäkalujen ja liityntöjen uusinta 1997
Putkiston kuntokartoitus 1998
Porras käytävät osittain 1999
Jäteasema rakennettu 2002
Portti uusittu ja automatisoitu 2005
A-portaan kellarikäytävän yläosaan uusi ovi 2005
Laajakaista, pelastussuunnitelma 2005
Viemäreiden kuntotutkimus ja pääviemäreiden tehohuuhtelu 2006
Piha-alue jäte katoksen ympäriltä 2007
Peltikaton kunnostus
n. 200m2 tulipalon vuoksi 2009
Kuntoarvio 2009
Huoneistokohtaiset ikkunat ja parvekeovet 2010
B- ja C-kellarikäytävien maalaus 2011
Katon kuntokartoitus 2011
Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2012
Pyöräkatoksen rakentaminen 2014
Porraskäytävien valaistuksen
uusiminen 2015
LVIS hanke-ja toteutussuunnittelu 2016-2017
Huonokuntoisten raja-aitojen uusiminen 2017
Viemäreiden sukitus 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2022 LVIS-urakka
- korjaustarpeessa olevien kylpyhuoineiden saneeraus
- käyttövesiputkien uusiminen
- sähkönousujen uusiminen
- antenni- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen
- talopesulan rakentaminen
- saunan rakentaminen
- kellarin varastotilojen uusiminen
- ilmanvaihtohormien puhdistus
Myöhemmin suunniteltu:
- hissien kunnostus
- katon kunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiön lainoista 1.121.540,00 euroa on hoitolainaa (LVIS-hankkeeseen liittyen/per 28.2.2019)
Valtuutettiin hallitus tilaamaan viemäreiden peruskorjauksen sukittamalla ja siihen liittyvät normaalit lisätyöt, LVIS saneerauksen suunnittelun jatkamisen, palkaamaan LVIS saneeraukselle projektinjohtaja, sukitukselle valvoja, rakentamaan kellaritiloihin väistö WC:t ja suihkutilat.
Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 700.000,00 euron suuruisen pankkilainan, vuoden 2016 yhtiökokouksen valtuutettuun 150.000,00 euron lainan takasinmaksuun ja edellä mainittuun hankkeeseen.
Kaasu maksu (kaasulliset taloudet) peritään 1.6.2000 alkaen.
Taloyhtiö liitettiin 2016 Soneran valokuituverkkoon sekä kaapeli-tv verkkoon.
Autotallit8 kpl
Pihapaikkoja13 kpl
Muut rajoituksetKäyttötarkoitus: Asuinhuoneisto
Lainat1 142 936,81 €
Kiinnitykset492 412,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijä Pekka Salminen
Provia Isännöinti Oy
010 4116733
pekka.salminen@provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Talonetti Valokaapeli, Kodin netti 10 Mt (ilm)

Muita tietoja

PalvelutLähimmät ruokakaupat:
Alepa Perämiehenkatu 90 m
K-Market Albertin Herkku 297 m
Alepa Viiskulma 336 m
Neste K-market Hietalahti 392 m
Terveydenhuolto:
Eiran sairaala / Eira sjukhus 332 m
Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema 336 m
Helsinki Hospital 623 m
Pääesikunnan terveysasema 923 m
Liikuntapalvelut:
Elixia Kamppi 1,22 km
Elixia Alexium 1,24 km
Esport Bristol 1,29 km
Ruoholahden Palloiluhalli 1,41 km
KouluAlakoulut:
Helsingin kaupunki Snellmanin ala-asteen koulu 285 m
Helsingfors stad Cygnaeus lågstadieskola 470 m
Yläkoulut:
Helsingin eurooppalainen koulu 669 m
Helsingin kaupunki Högstadieskolan svenska normallyceum 965 m
Eiran aikuislukio 538 m
PäiväkotiPäiväkoti Engel-Seppä 82 m
Daghemmet B. E. Von Schantz 107 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Meripirtti 114 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Haukka 261 m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
Vapautuu2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike202,50 €/kk (4,50 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka35,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaasumaksu 12,50€/kk/hlö
Talonettimaksu 10€/kk (Valokaapeli, Kodin netti 10 Mt (ilm))

Hinta

Myyntihinta319 000,00 € (7 088,89 €/m2)
Velaton hinta319 000,00 € (7 088,89 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Susanna Arnall

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek