Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

120,0 m2
4 h, k, kh, halli

Hinta

915 000 €

Rakennusvuosi

1929

Osoite

Eteläinen Hesperiankatu 36
Helsinki

Välittäjä

Susanne Gerstenmaier
Soita 050 318 0132

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Kaunis ja tunnelmaltaan erittäin harmoninen koti Hesperian esplanadin laidalla halutussa Lars Sonckin korttelissa.

Huoneistosta avautuu upeat näkymät Taivallahden leikkipuistoon yli Töölön sekä kauniille sisäpihalle.

Tämä töölöläiskaunotar on kokoluokassaan lajinsa parhaimmistoa, sillä lähes kolme metriä (285) korkeat vaaleasävyiset huoneet antavat asunnosta neliöitään avaramman vaikutelman. Huoneisto on myös pohjaratkaisultaan muunneltavissa ja mukautuu näin helposti omistajansa tarpeisiin.

Kävelymatkan päässä on useita kouluja ja päiväkoteja, myös ruotsinkielisiä. Veneilijöitä saattaa ilahduttaa lähellä oleva Taivallahden venesatama, eikä uimarannallekaan ole pitkä matka.

Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. putkiremontti 2016.

Lisätietoja; Susanne Gerstenmaier p. 050 318 0132 / susanne@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet150-164
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4 h, k, kh, halli
Kerros/Kerroksia6/7
Asuinpinta-ala120,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, palvelijanhuone
NäkymätLäpitalon huoneisto, joista näkymät Taivallahden leikkipuistoon sekä kauniille sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä kaasuliesi, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Keittiön tasot puuta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa vaaleat laatat. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen ja wc::n vesieristys, laatoitus ja kalustus uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016
WC-tilojen kuvausErillinen wc osittain laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa parkettilattiat, seinät vaaleaksi maalatut.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneeneessa parketti. Seinät maalattu vaalean sävyisiksi.
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa2005 seinät ja katto (pinnanvahvistus kankaat) maalattu, keittiö kevytrakenteinen seinä, sisäsähköt.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Mechelinkatu 33
Tontin omistusOma
Tontin koko835,00 m2
Käyttöönottovuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-17 ilmanvaihto- ja savuhormien nuohous, iv-venttiilien uusiminen, -16-17 linjasaneeraus (vesijohdot uusittu ja viemärijärjestelmä sukitettu, -13 A-porrashuoneen julkisivurappausten uusiminen, -11 A-portaan ikkunoiden uusiminen, sisäpihanpuoleisen peltikatteen kunnostus ja maalaus, parvekkeiden uusiminen ja julkisivurappausten uusiminen (sisäpihalla rappausten paikkakorjaus), -10 julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu, -09 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus, kiinteistön lukitus uusittu, -08 pohjaviemäri pinnoitettu pyöräkellari - pannuhuone, -08 käyttövesipumppu uusittu, -06 tiilikate, räystäskourut ja sisäpih. syöksytorvet uusittu. Kouruihin asennettu lämmityskaapelit, -05 porrashuoneiden osittainen maalaus, porrasovien ja parvekeovien kunnostus, -04 piharemontti, pelastus- ja turv.suunnitelma, --03 kivimuurin korjaus, etuikkunoiden asennus pihan puolelle, kattosiltojen uusinta, peltikaton tervaus. Ljh: uppopumppu uusittu, -02 kuntoarviot (rak.tekninen, lvi ja sähkö. Jiirien kattotiilien vaihto, autotallin luiskan korjaus, -01 parvekkeiden kunnostusta, korttelipihan kunnostukset, -00 porrashuoneen maalaus, vesikaton lumiesteiden kunnostus, -96 vesikourut, -91 kadunpuoleiset etuikkunat, -88 antenniverkko uusittu, - porrashuoneiden maalaus, - 85 sähkönousut, pihanpuoleinen julkisivu uusittu, -83 hissiremontti, A ja B koneistot/vaihteistot uusittu, -76 kadunpuoleisten julkisivujen osakorjaus, -70 ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 hissien peruskorjaus, pihanpuoleisen vesikaton kunnostus, kellaritilojen sähköremontti, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, porrashuoneiden kunnostus
Autotallit4 kpl
Lainat498 116,71 €
IsännöitsijäTalokompassi Oy / Jukka Juvonen jukka.juvonen@talokompassi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutK-market samassa korttelissa, K-Supermarket Kasarmi vieressä. Myös Töölöntorin palvelut sekä Kampin kauppakeskus kävelyetäisyydellä.
KouluTaivallahden peruskoulu kadun toisella puolella, Töölön ala-aste, Etu-Töölön lukio, Tölö Gymnasium, Minerva skolan sekä Högstadieskolan Lönkan
PäiväkotiAlueella useitä päiväkoteja, myös ruotsinkielisiä
Vapautuu2 kk kaupan teosta
Lisätietoa palveluistaTaivallahden tenniskentät, Taivallahden venesatama ja Hietaniemen uimaranta kävelyetäisyydellä

Asumiskustannukset

Hoitovastike462,00 €/kk (3,85 €/m2)
Rahoitusvastike180,00 €/kk (1,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä642,00 €/kk
Vesi26,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta876 056,51 € (7 300,47 €/m2)
Velkaosuus38 943,49 € (324,53 €/m2)
Velaton hinta915 000,00 € (7 625,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Susanne Gerstenmaier

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 318 0132
susanne@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek