Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Paritalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

142,0 m2
5h, k, kph, 3 x wc, spa- saunaosasto, khh, tv-huone

Hinta

768 000 €

Rakennusvuosi

1983

Osoite

Armas Lindgrenin tie 7 C
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Tunnelmallinen ja valoisa, loistavan pohjaratkaisun omaava koti. Sisääntulokerroksessa sijaitsee olohuone ja ruokailutila suurine ikkunoineen, sekä tilava keittiö, joka aukeaa olohuoneeseen, jolloin keittiö on luonteva osa olohuonetta. Asunnon kauniit portaat johdattavat yläkertaan, josta löytyy neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä oma parveke. Yläkerran korkealle ulottuva harjakatto luo upean tunnelman. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone. Alimmassa kerroksessa sijaitsee tämän kodin suuri saunaosasto poreammeineen, kodinhoitohuone sekä tunnelmallinen "kirjastohuone", joka soveltuu myös loistavasti esim. kotitoimistoksi. Tästä huoneesta on käynti omalle, suojaisalle piha-alueelle. Yhtiöllä on osakkaiden yhteisessä käytössä ranta-alue istuinryhmineen ja laitureineen.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalliosake hintaan 30.000 euroa. Asunnolle kuuluu piha-autopaikka.

Loistava sijainti merellisessä Kulosaaren huvilakaupunginosassa, lähellä lenkkeilymaastot, tenniskenttä, pursiseura ja kaunis Kluuvin puisto. Päiväkodit ja Kulosaaren yhteiskoulu kansainvälisine linjoineen, sekä ruotsinkielinen koulu noin vartin kävelymatkan päässä. Bussipysäkille noin viiden minuutin matka ja metroasemallekin vain noin vartin kävelymatka.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

050 540 2348

linda@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet503-786
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kph, 3 x wc, spa- saunaosasto, khh, tv-huone
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala142,0 m2 (156,0 m2)
Muut tilat14,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala 142m2 + lämmin varasto 14m2 (muutettu khh:ksi ja spa tilaksi) yhteensä 156m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPuistomaiset näkymät pihalle etelään ja rauhallinen katunäkymä.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö. Lattiassa vaaleat isot keraamiset laatat ja lattialämmitys. Varustus: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Työtasot kivi ja puu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kph:ssa suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc.
Alakerrassa avara spa-osasto, jossa on poreamme, kaksi suihkua ja sauna, sekä erillinen wc. Integroidut valaisimet, lattialämmitys. Lattia: laatta, seinät kaakeli.
WC-tilojen kuvausJokaisessa kerroksessa wc, ylimmässä kerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneAlakerran kodinhoitohuoneessa varustuksena pk-liitäntä ja säilytystilaa. Laattalattia, lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusPuupaneelit haapaa. Lattia: laatta, lattialämmitys. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa 4 makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone, jonka yhteydessä avautuu keittiö, sekä ruokailutila. Lattia: parketti, seinät maalatut.
Muut tilatAlakerrassa tv-huone/kirjastohuone, josta käynti pihalle. Alakerrassa myös kodinhoitohuone.
Muutostyöt huoneistossaKattava remontti v 2001-2002. Päivitystä tehty 2018.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Armas Lindgrenin tie 7
Tontin omistusOma
Tontin koko3 332,40 m2
Käyttöönottovuosi1984
RakennusmateriaaliPuu, kivi
KattotyyppiHarja/auma.
KateTiili
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Roskakatoksen uusinta, asfalttityö ja puiden kaato
2017 Jätevesipumppaamon kunnostus, C-huoneiston kosteusvauriokorjaus
2016 Antennijärjestelmän ajantasaistaminen HD-valmius, pieneläinverkkojen asentaminen paritaloihin
2015 Vesikaton uusiminen
2013 Julkisivun maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön PTS-ehdotus huoltotoimista:
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous tarkastelujaksolla
2019 Sadevesikaivojen puhdistus,
2020 Salaojien kuntokartoitus,
vesijohtojen ja viemärien huuhtelu ja kuvaus
2021 Ikkunoiden huoltomaalaus tarpeellisilta osin tarkistelujakson aikana
Autotallit6 kpl
Lainat32 258,17 €
Kiinnitykset205 000,00 €
IsännöitsijäJari Rautio
Isännöintipalvelut Jari Rautio Oy
+358 40 776 6032
jari.rautio@taloasema.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

PalvelutKulosaaren ostoskeskus 1 km.
Hyvät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut.
Kansainvälinen koulu.
Kauppakeskus Redi Kalasatamassa.
Tenniskentät ja halli, sekä pursiseura ja puisto leikkikenttineen vieressä (n. 200m). Mustikkamaan ulkoilumaastot kesäravintoloineen 1,6 km.
LiikenneyhteydetHyvät. Bussipysäkille noin 5 minuutin matka ja metrolleasemallekin vain noin vartin kävelymatka.n. 1,3 km.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike358,80 €/kk (2,53 €/m2)
Rahoitusvastike140,40 €/kk (0,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä499,20 €/kk
Sähkölämmitys200,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kokonaiskustannus n. 200 €/kk
Autotallin hoitovastike 22€/kk (autotalli erillisin osakkein, myydään erikseen)
Vesitasaus, kulutuslukema, 4,34 m3

Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen
hoitovastikkeen keräämisestä.

Hinta

Myyntihinta754 272,10 € (5 311,78 €/m2)
Velkaosuus13 727,90 € (96,68 €/m2)
Velaton hinta768 000,00 € (5 408,45 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek