Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

56,5 m2
2h+k+s

Hinta

420 000 €

Rakennusvuosi

1914

Osoite

Malminkatu 24
Helsinki

Välittäjä

Susanne Gerstenmaier
Soita 050 318 0132

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Kauniissa 1914 valmistuneessa talossa toiseksi ylimmän kerroksen pikkukoti odottaa uutta omistajaa.

Keittiöstä avautuu upeat urbaanit näkymät yli kattojen. Hyvät ulkoilu- ja lenkkeily mahdollisuudet ovat harvinaista herkkua näin lähellä ydinkeskustaa, mutta tässä osoitteessa ne alkavat lähes kotiovelta. Ja mikä vielä sokerina pohjalla, asunnossa on myös oma sauna.

Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tästä saat kunnostamalla upean kodin loistavalla sijainnilla. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokralainen irtisanoutunut ja asunto on vapaa 1.4.19 alkaen.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt Susanne Gerstenmaier p. 050 318 0132 susanne@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet818-930
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+s
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala56,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku ja wc ja sauna. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen seinät maalattu ja lattiamateriaalina muovimatto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa seinät tapetoitu ja lattia on parkettia.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaToimeksiantaja ei ole tehnyt asunnossa muutostöitä, eikä ole asunut huoneistossa, joten ei ole tietoinen asunnon puutteista/ vioista, eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Malminkatu 24
Tontin omistusOma
Tontin koko1 854,00 m2
Käyttöönottovuosi1914
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiPeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, E-rapun tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2017 julkisivun kuntotutkimus, hormit tarkistettu 10/2017: A11, B30, B31, B32, D50, liikehuoneistojen (3kpl) ilmanvaihtokoneiden automatiikka uusittu, 2016 E portaan vesikaton maalaus, 2015 A, B, C, D peltikaton pinnoitus ja D pihan vesieristys, pihakannen kunnostus, muiden kuin E portaan vesikaton kunnostus ja maalaus, 2013 E portaan vesikaton uusiminen, 1984 putket uusittu, 1982-1985 yhtiön peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyty korjaukset: PTS kuntotarkastus tilattu, työ suoritetaan 2019.

Selvitys kunnostustarpeesta vuosille 2018-2022: märkätilojen kuntotarkastus huoneistoissa 2018, julkisivun paikkakorjauksia
Lainat39 706,90 €
IsännöitsijäPia Kulmala p. 0207 410 490, 041 5121 251
Isännöitsijätupa Oy
Lapinrinne 2, 00180 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero.

Muita tietoja

PalvelutKampin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut. Kouluja ja päiväkoteja alueella useita, myös ruotsinkielisiä. Erinomaiset liikenneyhteydet.
VapautuuAsunto myydään vuokrattuna. Vapautuu 1.4.19
Vuokra1 165,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike398,33 €/kk (7,05 €/m2)
Rahoitusvastike45,20 €/kk (0,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä443,53 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista2017 yhtiökokouksessa päätettiin tuplata hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Kevään yhtiökokouksessa 3.6.19 vahvistetaan uudet vastikkeet. Tässä vaiheessa sen tulevasta tasosta ei ole saatavilla tietoa.

Hinta

Myyntihinta419 045,20 € (7 416,73 €/m2)
Velkaosuus954,80 € (16,90 €/m2)
Velaton hinta420 000,00 € (7 433,63 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Susanne Gerstenmaier

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 318 0132
susanne@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek