Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

74,5 m2
3h, k, kph, vh, las.p

Hinta

215 000 €

Rakennusvuosi

1973

Osoite

Pelimannintie 24-26
Helsinki

Välittäjä

Susanna Arnall
Soita 0400 884 448

Seuraava esittely

24.03.2019 klo 12.30-13.15
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!


Ihana, kauniisti tämän päivän makuun remontoitu tilava perheasunto Kannelmäessä odottaa uusia onnellisia asukkaita!

Tätä kotia juuri voisi kutsua moderniksi skandinaaviseksi. Valkoiseksi maalatut, selkeät seinäpinnat, sekä trendikkään harmahtavat, helppohoitoiset laminaattilattiat. Läpitalon asunto on täynnä valoa, rakennusvuodelleen tyypillisesti ikkunat ovat todella suuret. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2015 kauniiksi tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Kunnon keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja runsaasti kaappitilaa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, lastenhuoneeseen mahtuu hyvin kaksikin taaperoa. Olohuoneen yhteydessä on kiva lasitettu parveke, josta avautuu näkymät yhtiön suojaisalle sisäpihalle. Siellä on varsinkin kesällä ihana istua puiden siimeksessä tai katoksen alla, tai lasten leikkiä rauhassa.

Taloyhtiössä on tehty korjauksia säännönmukaisesti, ja 2010-luvulla mm. hissit, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Mitään suurempia korjaushankkeita ei tämän hetkisen tiedon mukaan ole suunnitteilla ainakaan seuraavaan 6-7 vuoteen.

Loistavat ulkoilumaastot lähistöllä, ja liikuntamahdollisuuksia on lähistöllä vaikka millä mitalla. Koulut ja tarhat ovat myös liki.

Kaaren kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, Kannelmäen juna-asemalle on kävelymatka, ja sieltä hurautat junalla Helsingin keskustaan tai lentoasemalle reilussa vartissa. Tämä ihastuttava koti on täydellinen rauhallista ympäristöä, sujuvia liikenneyhteyksiä, kattavia urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia lähietäisyydellä ja modernin selkeää asumista arvostavalle lapsiperheelle, pariskunnalle tai yksin viihtyvälle, ikään katsomatta. Hissin ansiosta liikkuminen asuntoon käy vaivattomasti. Tähän kauniiseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle ja aistimaan itse tästä asunnosta huokuvaa kodikasta tunnelmaa.

Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Kantsii tulla Kantsuun katsomaan ja ihastumaan tähän asuntoon joko sopimalla oma yksityisesittelysi tähän ihanaan kotiin tai tulemalla yleisesittelyyn.

KOHDETTA MYY

SUSANNA ARNALL LKV | 0400-884448 |susanna@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet198040-200600
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala74,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpitalon huoneisto, näkymät sivukadulle n. itään sekä rauhalliselle sisäpihalle n. länteen
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiIntegroitu, induktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu vuonna 2015 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, palohälyttimet, tv:n seinäteline, irralliset vaatekaapit,
Kauppaan ei kuuluIrralliset valaisimet, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, muu kodin irtaimisto
Muutostyöt huoneistossaKeittiö 2016 uusittu, koko huoneisto remontoitu aiemman osakkaan toimesta.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Salpa-Kannel
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko8 003,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Tontin vuokra42 244,79 €/v
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistuksesta puuttuu lain edellyttämä voimassaoloaika.
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt remontit 1982-2016:
pysäköinnin sähköpaikat
keittiöhanat
elementtien saumaukset
ovikatokset
etuikkunat
julkisivujen maalaus ja korjaustyö
iv-hormien nuohous
pysäköintialueen laajennuksen maanrakennustyö pysäköintikannen vesieristys ja viemäröinti parveketornien kattaminen lämmönjakokeskuksen uusiminen
parvekeovien uusiminen
lukituksen uusiminen (exec)
pysäköintialueen aitaus ja portit
elementtien saumaukset (osa)
yhtiön laajakaista
vesikattojen uusiminen
iv-hormien nuohous
hissien uusiminen ja uusien hissien rakentaminen porrashuoneiden valaistus
patteri- ja linjasulkuventtiilien vaihto poistopuhaltimien uusiminen 3 kpl julkisivusuunnittelu
julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen asfaltoinnin uusiminen
lämmönjakokeskuksen uusiminen
Jätekatoksen muutostyöt
Pysäköintialueen rakennekorjaukset 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavat merkittävät korjaukset ovat tämänhetkisen tiedon mukaan tulossa vasta noin vuosina 2025-2026, jolloin on tarkoitus tutkia putkistoa ja mahdollisesti käynnistää sen suunnittelutyö.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAsemakaavan mukaisista autopaikoista toteuttamatta 20 kpl
Pihapaikkoja61 kpl
Muut rajoituksetKäyttötarkoitus: Asuminen
Lainat2 337 544,78 €
Kiinnitykset5 213 575,00 €
IsännöitsijäAki Vantola
Kiinteistöpalvelu Aki Vantola
Heinäsuontie 8b
KiinteistönhoitoTalonmies
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Laajakaista 2Mt

Muita tietoja

PalvelutLähimmät ruokakaupat:
K-Market Kannelmäki 376 m
Alepa Sitratori 435 m
S-market Lassila 675 m
Prisma Kaari 750 m
Terveydenhuolto:
Helsingin kaupunki Kannelmäen hammashoitola 476 m
Helsingin kaupunki Kannelmäen terveysasema 476 m
Terhokoti 738 m
Helsingin kaupunki Malminkartanon hammashoitola 1,47 km
Liikuntapalvelut:
HIEKKA beachspot Oy 1,03 km
Sky Park Oy 1,67 km
Tennisliitto Finland Oy 1,94 km
Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry 2,19 km
KouluAlakoulut:
Helsingin kaupunki Kannelmäen peruskoulu 702 m
Helsingin kaupunki Pelimannin ala-aste 702 m
Yläkoulut:
Helsingin kaupunki Pitäjänmäen peruskoulu 1,37 km
Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,58 km
High School 1,81 km
PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Pelimanni 227 m
Päiväkoti Luova Lapsi 325 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Niitty 384 m
Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti 525 m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
Vapautuu2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike294,40 €/kk (3,95 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Autopaikka7,50 €/kk
Sauna8,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta215 000,00 € (2 885,91 €/m2)
Velaton hinta215 000,00 € (2 885,91 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Susanna Arnall

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek