Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

52,0 m2
2H+KT+S

Hinta

438 000 €

Rakennusvuosi

2014

Osoite

Vattuniemen puistotie 3
Helsinki

Välittäjä

Rona Pomoell
Soita 040 515 4747

Seuraava esittely

24.03.2019 klo 15.20-16.00
Tervetuloa esittelyyn / Välkommen på visning!


Täydellinen kaksio loistavalla sijainnilla Lauttasaaressa!

Tässä kauniissa kodissa yhdistyy loistava pohjaratkaisu ja huippuhienot maisemat. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014 ja asunnossa on vaalea avokeittiö, joka yhdistyy kauniisti avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Ylellinen valoisa makuuhuone ja saunallinen kylpyhuone kruunaavat vielä asunnon toimivuuden. Parvekkeelta on huikeat merelliset näkymät useaan eri ilmansuuntaan ja toimii kevät- ja kesäkuukausina toisena olohuoneena.

Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla aivan HSK venekerhon välittömässä läheisyydessä. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Harvinainen tilaisuus nyt ostaa myös oma lämmin autohallipaikka samasta yhtiöstä. Hallista pääsee hissillä suoraan omaan asuntoon. Autopaikka myydään erillisellä osakkeella, jonka hintapyyntö on 30 000€.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut:

Rona Pomoell, LKV, Partner

rona@bo.fi

040 515 4747


Huoneisto

Osakkeet17856-18375
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2H+KT+S
Kerros/Kerroksia4/5
Asuinpinta-ala52,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätHenkeäsalpaavat merelliset näkymät useaan ilmansuuntaan.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea kaunis avokeittiö. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, tiskikone. Kaunis kivitaso. Upea iso ikkuna puistoon ja merelle päin. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava saunallinen kylpyhuone. Suihku, lasiset suihkuseinät, wc, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä. Lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat kaakelia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi erillinen makuuhuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara valoisa olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2014 ja asunto on erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuunari
Tontin omistusOma
Tontin koko3 260,00 m2
Käyttöönottovuosi2014
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Autohallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä,
2016 Autohallin nosto-oven avaajien sarjoitusmuutos,
2017 Pelastustien leventäminen ja kivetykset C-talon mutkassa,
2017 Vesikattojen PTS-kuntotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-19 Latauspisteiden aiheuttamien muutoksien suunnittelu ja toteutus,
2018-19 Turvakameroiden hankinta,
2018 Energiatodistuksen päivitys,
2020-22 Ei näköpiirissä olevia korjauksia
Muut rajoituksetLunastusoikeus autohalliosakkeilla 34041-34082.
Lainat2 746 432,25 €
IsännöitsijäKiinteistö Tahkola Oy Hki
Timo Marttila
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
0207 480 288
timo.marttila@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin Kaupunki

(Taloyhtiön tontti on osittain vuokra/oma. Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus. Kyseisen asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu.)
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike197,60 €/kk (3,80 €/m2)
Vesi17,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta438 000,00 € (8 423,08 €/m2)
Velaton hinta438 000,00 € (8 423,08 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Rona Pomoell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek