Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

71,2 m2
2h, k, kph+s, vh, khh

Hinta

498 000 €

Rakennusvuosi

1928

Osoite

Museokatu 37
Helsinki

Välittäjä

Linda Kukkonen
Soita 040 540 2348

Seuraava esittely

24.03.2019 klo 15.00-15.40


Sonckin korttelissa valloittava ja tunnelmallinen, läpi talon ulottuva kaksio omalla saunalla avaa nyt ovensa seuraavalle ihastujalle. Kaikki merkittävimmät remontit ovat valmistuneet yhtiössä kymmenen vuoden sisällä. Nyt pääsetkin keskittymään elämään ja Etu-Töölöön.

Korkeissa ja tilavissa huoneissa lautalattiat narahtelevat kotoisasti paksujen ikkunapenkkien välissä. Avaraan kaksioon sopivat oman saunan lisäksi vaatehuone sekä kodinhoitohuone.

Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on kuluvan vuosikymmenen aikana valmistunut niin putki-, sähkö-, katto-, julkisivu- kuin ikkunaremonttikin. Hissikin on uusittu 2000-luvulla.

Edes uudistunut Mechelininkatu ei kivitalossa liiemmin korviin kantaudu. Jo toinen kerros nousee tässä talossa miellyttävän korkealle, eikä vastapäätä tietä kohoa julkisivuja, jotka kaiuttaisivat käyntiääniä.

Näkymät länteen avautuvatkin olohuoneesta ja makuuhuoneesta yllättävän valoisina keskeiseen sijaintiin nähden. Aurinko laskee puiden latvoihin vastapäisen koulun pihalla, eikä Hesperianpuistokaan langeta pitkiä varjoja. Keittiöstä havaitsee arkkitehtonisesti harvinaisen, suurten vaahterien suojaaman avoimen sisäpihan, jollaisia Etu-Töölöön oli 1920-luvulla määrä rakentaa enemmänkin.

Alue yhdistää poikkeuksellisesti kattavat palvelut ja kulttuurin ydinkeskustan kupeessa vehreisiin ulkoilureittehin ja merellisyyteen. Hietaniemen rantaan tai Töölönlahdelle käyskentelet Museokadun ja Mechelininkadun kulmasta kumpaankin muutamassa minuutissa Hesperianpuistoa pitkin. Ravintolat, kahvilat ja teatterit odottavat ympäröivissä kortteleissa. Nopeat yhteydet raiteilla, renkailla tai jalan vievät kätevästi kaikkialle.

Ota viipymättä yhteys, niin kohta ei olekaan enää kiire minnekään.

Tiedustelut ja esittelyt:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet75-77
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph+s, vh, khh
Kerros/Kerroksia2/7
Asuinpinta-ala71,2 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvara ja kesällä vehreä näkymä (ei taloa edessä) Mechelininkadulle, korkealla katutasosta suhteessa kerrokseen. Sonckin kortteli.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava keittiö, jossa integroidut koneet ja kiinteät kaapistot. Kuivamuonakaapissa ja kylmäkomerossa alkuperäiset ovet avaimineen. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2011 LVIS-saneerauksen yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone. Pyyhekuivain, wc, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja peilikaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuonePaikka pesukoneelle ja pesukoneliitäntä sekä kiinteät kaapistot. Pyykinpesukone sopimuksen mukaan. Pyykinpesukone on vanha ja myyjä ei vastaa sen käyttöiästä tai toimivuudesta.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava makuuhuone, vaatehuone ja vaatekaappi. Makuuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, valoisa ja kesäisin vehreä näkymä. Sisäänkäynnissä kaunis holvikaari. Kaiutinjohdot kotiteatterille.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Muut tilatEteisessä hyvin kaappitilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapit, makuuhuoneen peilikaappi, eteisen peili ja vaatehuoneen hyllyt sekä olohuoneen seinävalaisimet. Makuuhuoneen, vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen kattovalaisimet.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Museokatu 37
Tontin omistusOma
Tontin koko884,00 m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 katujen puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, pihan puoleisen julkisivun kunnostus, parvekkeiden kunnostus (Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti, jonka kustannukset ovat vielä jyvittämättä. Lainannostovaltuutus on 945.000 euroon. Huoneistokohtainen hankeosuus arvio on noin 375 euroa/neliö. Kevään yhtiökokouksessa tehdään päätös hankeosuuksien keräämisestä)
2018 sähkönousuhormin tiivistäminen
2014 vesikaton uusiminen osittain
2013 parvekkeiden kuntotutkimus
2012 ovipuhelinlaitteiston uusinta
2011 lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan
2010-2011 valokuitukaapelit ja LVIS-saneeraus
2005 ulkomuurin pensas- ja puuistutukset, lämmitys vesikouruihin ja syöksyihin
2004 sisäpihan kiveys, tonttivesijohto, pohja- ja tonttiviemäri
2003-2004 pihakannen uusiminen ja vesieristys
2003 B-rapun hissi
2002 sisäpihan julkisivut
2001 kosteiden tilojen kuntokartoitus
2000 parvekkeet
1997 vesikatto
1996 kadun puolen julkisivu
1995 nuohous
1994 A-rapun hissi
1990 Mechelininkadun puolen kiviaita
1989 lämpölaitteet
1987 porraskäytävien maalaus, sähkönousut, puhelin- ja antenniverkko
1986 ulkoikkunoiden lakkaus
1984 termostaattiset patteriventtiilit
1972 huoneistojen ovet
1969 ikkunat
1962 putkisto osittain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 A-rapun hissin kuntotutkimus
2019-2021 ylläpitokorjauksia
2022-2023 ullakon ja kellaritilojen kunnostaminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti, jonka kustannukset ovat vielä jyvittämättä. Lainannostovaltuutus on 945.000 euroon. Huoneistokohtainen hankeosuus arvio on noin 375 euroa/neliö. Kevään yhtiökokouksessa tehdään päätös hankeosuuksien keräämisestä.
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat622 682,93 €
Kiinnitykset2 485 400,00 €
IsännöitsijäIsännät Oy
Kansakoulukatu 5 B 14
00100 Helsinki
Jouni Tormonen
010 8383 404
jouni.tormonen@isannat.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike284,80 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike142,40 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä427,20 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta467 515,01 € (6 566,22 €/m2)
Velkaosuus30 484,99 € (428,16 €/m2)
Velaton hinta498 000,00 € (6 994,38 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Linda Kukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

040 540 2348
linda@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek